TCVN 4519:1988 – Hệ thống cấp thoát nước trong nhà và công trình – Thi công và nghiệm thu. TCVN 4519:1988 là tiêu chuẩn quy định thi công và nghiệm thu hệ thống cấp thoát nước trong nhà. Vậy trình tự áp dụng, hồ sơ và lưu ý cụ thể là gì? Cùng Luật PVL Group tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
1. Giới thiệu về TCVN 4519:1988 – Hệ thống cấp thoát nước trong nhà và công trình – Thi công và nghiệm thu
TCVN 4519:1988 là Tiêu chuẩn Việt Nam được ban hành bởi Bộ Xây dựng, quy định các yêu cầu kỹ thuật trong quá trình thi công và nghiệm thu hệ thống cấp thoát nước bên trong nhà và công trình. Đây là một trong những tiêu chuẩn nền tảng, bắt buộc áp dụng đối với các công trình dân dụng, công nghiệp, bệnh viện, trường học, nhà máy, khu dân cư, khách sạn… nhằm đảm bảo an toàn, hiệu quả và vận hành bền vững.
Tiêu chuẩn này đưa ra quy định về:
Yêu cầu kỹ thuật trong quá trình lắp đặt, thử áp lực, cách nhiệt và bảo vệ hệ thống ống cấp – thoát nước
Quy định kiểm tra, nghiệm thu từng phần và tổng thể hệ thống cấp thoát nước
Các bước đánh giá chất lượng, biện pháp thi công đảm bảo đúng thiết kế và an toàn sử dụng
TCVN 4519:1988 là căn cứ quan trọng trong việc:
Thi công đúng quy định kỹ thuật về cấp thoát nước trong nhà
Nghiệm thu công trình trước khi đưa vào vận hành, sử dụng
Thẩm định hồ sơ hoàn công hệ thống cấp thoát nước
Kiểm tra giám sát chất lượng thi công công trình xây dựng
Căn cứ pháp lý áp dụng:
TCVN 4519:1988 – Hệ thống cấp thoát nước trong nhà và công trình – Thi công và nghiệm thu
Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi bổ sung năm 2020)
Nghị định 06/2021/NĐ-CP về quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình
Thông tư 10/2021/TT-BXD quy định hồ sơ nghiệm thu công trình
2. Trình tự thủ tục áp dụng TCVN 4519:1988 trong thi công và nghiệm thu cấp thoát nước
Để thi công và nghiệm thu hệ thống cấp thoát nước theo TCVN 4519:1988, nhà thầu và chủ đầu tư phải tuân thủ trình tự thủ tục rõ ràng theo các giai đoạn của dự án.
Bước 1: Chuẩn bị trước khi thi công hệ thống cấp thoát nước
Chủ đầu tư hoặc nhà thầu thi công phải chuẩn bị bản vẽ thiết kế, quy trình thi công đã được phê duyệt.
Các vật liệu, thiết bị (ống, phụ kiện, máy bơm…) phải được kiểm tra xuất xứ, chất lượng và lưu mẫu nghiệm thu.
Bước 2: Thi công hệ thống cấp thoát nước theo thiết kế và tiêu chuẩn TCVN 4519:1988
Quá trình thi công phải đúng kỹ thuật: đào rãnh, đặt ống, nối ống, kiểm tra độ kín, xử lý chống thấm…
Đối với các đường ống chịu áp lực, phải thực hiện thử áp lực bằng nước theo quy định của tiêu chuẩn.
Bước 3: Lập biên bản nghiệm thu từng phần (ngầm, nổi, điểm nối)
Nhà thầu lập biên bản nghiệm thu từng giai đoạn thi công: đặt ống, đấu nối, thử áp…
Chủ đầu tư và đơn vị tư vấn giám sát ký xác nhận từng bước theo mẫu quy định.
Bước 4: Nghiệm thu hoàn thành hệ thống cấp thoát nước trong công trình
Sau khi lắp đặt hoàn tất, phải tiến hành thử kín hệ thống thoát nước, thử áp lực hệ thống cấp nước, kiểm tra thoát hơi, lắp đặt van, thông tắc…
Lập biên bản nghiệm thu hoàn thành và đưa vào hồ sơ hoàn công.
Bước 5: Bàn giao đưa vào sử dụng
Hồ sơ nghiệm thu là cơ sở để cơ quan quản lý kiểm tra, cấp chứng nhận công trình đủ điều kiện vận hành, tránh sự cố kỹ thuật sau này.
3. Thành phần hồ sơ thi công và nghiệm thu hệ thống cấp thoát nước theo TCVN 4519:1988
Để nghiệm thu theo đúng TCVN 4519:1988, các tổ chức, đơn vị thi công cần lập và lưu trữ đầy đủ hồ sơ bao gồm:
Bản vẽ thiết kế kỹ thuật hệ thống cấp thoát nước (được phê duyệt)
Văn bản thẩm định và phê duyệt thiết kế
Quy trình thi công và biện pháp thi công cụ thể
Danh mục vật liệu, thiết bị sử dụng, kèm:
Giấy chứng nhận xuất xứ (CO)
Giấy chứng nhận chất lượng (CQ)
Hóa đơn, phiếu giao hàng, chứng nhận hợp chuẩn
Biên bản nghiệm thu từng phần:
Biên bản lắp đặt ống ngầm
Biên bản thử áp lực hệ thống cấp nước
Biên bản thử kín hệ thống thoát nước
Biên bản lắp đặt thiết bị đầu cuối (sen, vòi, máy bơm…)
Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục hệ thống cấp thoát nước
Hồ sơ hoàn công – bản vẽ hoàn công
4. Những lưu ý quan trọng khi áp dụng TCVN 4519:1988 vào thi công và nghiệm thu cấp thoát nước
Quá trình thi công và nghiệm thu hệ thống cấp thoát nước nếu không tuân thủ đúng TCVN 4519:1988 sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng công trình, dễ phát sinh sự cố kỹ thuật. Dưới đây là những điểm cần đặc biệt lưu ý:
- Không được thi công khi chưa có hồ sơ thiết kế được phê duyệt:
Việc thi công không theo thiết kế sẽ bị coi là vi phạm pháp luật xây dựng, có thể bị xử phạt, yêu cầu tháo dỡ. - Tuyệt đối tuân thủ yêu cầu kỹ thuật trong thử kín, thử áp:
Thử kín hệ thống thoát nước phải không có hiện tượng rò rỉ sau 15 phút, thử áp hệ thống cấp nước phải đúng áp lực tiêu chuẩn, thời gian duy trì, mức sai số cho phép theo TCVN 4519. - Chỉ nghiệm thu khi có đầy đủ vật liệu, thiết bị hợp chuẩn:
Sử dụng vật liệu không rõ nguồn gốc hoặc không có chứng nhận hợp quy sẽ bị từ chối nghiệm thu, kéo dài tiến độ dự án. - Lưu trữ hồ sơ nghiệm thu đầy đủ theo quy định của pháp luật:
Hồ sơ là căn cứ pháp lý để thanh toán hợp đồng, giải trình kiểm tra, phục vụ công tác quản lý vận hành sau này. - Nên có sự đồng hành của đơn vị tư vấn pháp lý – xây dựng chuyên nghiệp:
Việc hợp tác với Công ty Luật PVL Group giúp bảo đảm hồ sơ nghiệm thu đúng quy chuẩn, đúng thủ tục, và xử lý các tình huống phát sinh nhanh chóng, hiệu quả.
5. Công ty Luật PVL Group – Hỗ trợ nghiệm thu hệ thống cấp thoát nước theo TCVN 4519:1988 chính xác, chuyên nghiệp
Công ty Luật PVL Group với đội ngũ chuyên gia kỹ thuật – pháp lý – xây dựng có kinh nghiệm dày dạn trong việc tư vấn, hỗ trợ doanh nghiệp hoàn thiện thủ tục hồ sơ nghiệm thu công trình, đặc biệt là các hệ thống kỹ thuật như cấp thoát nước, PCCC, điện nhẹ…
Dịch vụ của Luật PVL Group bao gồm:
Tư vấn áp dụng TCVN 4519:1988 trong thi công cấp thoát nước
Soát xét thiết kế và lập kế hoạch thi công đúng quy chuẩn
Hướng dẫn lập hồ sơ nghiệm thu đúng quy định
Đại diện làm việc với tư vấn giám sát và cơ quan quản lý xây dựng
Tư vấn pháp lý về hồ sơ hoàn công, bàn giao công trình
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ PVL Group:
✅ Hồ sơ nghiệm thu chuẩn chỉnh
✅ Đảm bảo tiến độ bàn giao
✅ Tránh rủi ro pháp lý – kỹ thuật
✅ Chi phí hợp lý – hiệu quả tối đa
📞 Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!
🔗 Tham khảo các dịch vụ pháp lý và xây dựng tại đây
