Công ty Luật PVL chuyên soạn Hợp đồng thuê đất trồng cam, quýt, có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp, chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT TRỒNG CAM, QUÝT
Số: ……/HĐTD/2025
Hôm nay, ngày … tháng … năm 2025, tại ……………………………………………., chúng tôi gồm có:
Căn Cứ Pháp Lý
Căn cứ Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2017.
Căn cứ Luật Đất đai số 45/2013/QH13 của Quốc hội, có hiệu lực từ ngày 01 tháng 07 năm 2014.
Căn cứ vào nhu cầu và khả năng của hai bên.
Thông Tin Các Bên Tham Gia
BÊN A: BÊN CHO THUÊ ĐẤT
- Tên tổ chức/cá nhân: ……………………………………………..
- Địa chỉ: ……………………………………………………………
- Số điện thoại: ……………………………………………………..
- Căn cước công dân/Hộ chiếu số: ………………………………..
- Nơi cấp: ……………………………………………………………
- Ngày cấp: …………………………………………………………..
BÊN B: BÊN THUÊ ĐẤT
- Tên tổ chức/cá nhân: ……………………………………………..
- Địa chỉ: ……………………………………………………………
- Số điện thoại: ……………………………………………………..
- Căn cước công dân/Hộ chiếu số: ………………………………..
- Nơi cấp: ……………………………………………………………
- Ngày cấp: …………………………………………………………..
Hai bên đồng ý ký kết Hợp đồng thuê đất trồng cam, quýt với các điều khoản chi tiết như sau:
Các Điều Khoản Của Hợp Đồng
Điều 1: Đối Tượng Của Hợp Đồng và Mục Đích Thuê
1.1. Đối tượng của Hợp đồng là thửa đất số ………… tờ bản đồ số ………… có tổng diện tích ………… m2, tại địa chỉ ……………………………………………….., thuộc quyền sở hữu/sử dụng hợp pháp của Bên A.
1.2. Mục đích thuê: Sử dụng để trồng cam, quýt và các loại cây ăn quả có múi khác. Bên B cam kết chỉ sử dụng đất đúng mục đích đã thỏa thuận và không sử dụng cho bất kỳ mục đích nào khác mà không có sự đồng ý bằng văn bản của Bên A.
Điều 2: Thời Hạn Thuê và Giá Thuê
2.1. Thời hạn thuê: Hợp đồng có hiệu lực trong vòng ………… năm, bắt đầu từ ngày …… tháng …… năm …… đến ngày …… tháng …… năm …….
2.2. Giá thuê: Giá thuê là ……………………………. VNĐ/năm (Bằng chữ: …………………………………………………………………………….).
2.3. Giá thuê trên đã bao gồm/chưa bao gồm các chi phí: thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, các loại thuế phí khác.
Điều 3: Phương Thức Thanh Toán và Đặt Cọc
3.1. Đặt cọc: Bên B đặt cọc cho Bên A số tiền là ……………………………. VNĐ (tương đương ………… tháng/năm tiền thuê) để đảm bảo thực hiện Hợp đồng. Số tiền này sẽ được hoàn trả/cấn trừ vào tiền thuê khi Hợp đồng chấm dứt và Bên B đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình.
3.2. Thanh toán tiền thuê: Bên B sẽ thanh toán tiền thuê theo chu kỳ …………………… (ví dụ: hàng năm, 6 tháng/lần).
3.3. Thời hạn thanh toán: Thanh toán trước ngày ………… của mỗi kỳ.
Điều 4: Bàn Giao và Hoàn Trả Mặt Bằng
4.1. Bàn giao: Bên A có trách nhiệm bàn giao mặt bằng sạch, không có tranh chấp cho Bên B vào ngày Hợp đồng có hiệu lực. Hai bên sẽ lập Biên bản bàn giao có đầy đủ chữ ký.
4.2. Hoàn trả: Khi Hợp đồng chấm dứt, Bên B có trách nhiệm hoàn trả mặt bằng cho Bên A trong tình trạng như ban đầu (ngoại trừ hao mòn tự nhiên).
Điều 5: Trách Nhiệm và Quyền Hạn Của Các Bên
5.1. Trách nhiệm của Bên A (Bên Cho Thuê):
- Đảm bảo quyền sử dụng đất hợp pháp của Bên B trong suốt thời gian thuê.
- Phối hợp với Bên B giải quyết các vấn đề liên quan đến pháp lý của đất thuê.
- Không được đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu Bên B thực hiện đúng các điều khoản.
5.2. Trách nhiệm của Bên B (Bên Thuê):
- Sử dụng đất đúng mục đích, tuân thủ các quy định của pháp luật.
- Thanh toán tiền thuê đầy đủ và đúng hạn.
- Chịu trách nhiệm về mọi hoạt động sản xuất, kinh doanh trên đất thuê.
Điều 6: Các Quy Định Về Sửa Chữa và Cải Tạo Đất
Để được hướng dẫn soạn hợp đồng chi tiết có lợi nhất cho Bên bạn trong trường hợp xảy ra tranh chấp, vui lòng liên hệ với PVL GROUP với chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 7: Nghĩa Vụ Về Thuế và Các Loại Phí Khác
Để được hướng dẫn soạn hợp đồng chi tiết có lợi nhất cho Bên bạn trong trường hợp xảy ra tranh chấp, vui lòng liên hệ với PVL GROUP với chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 8: Chấm Dứt Hợp Đồng Trước Thời Hạn
Để được hướng dẫn soạn hợp đồng chi tiết có lợi nhất cho Bên bạn trong trường hợp xảy ra tranh chấp, vui lòng liên hệ với PVL GROUP với chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 9: Phạt Vi Phạm và Bồi Thường Thiệt Hại
Để được hướng dẫn soạn hợp đồng chi tiết có lợi nhất cho Bên bạn trong trường hợp xảy ra tranh chấp, vui lòng liên hệ với PVL GROUP với chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 10: Xử Lý Vi Phạm Hợp Đồng
Để được hướng dẫn soạn hợp đồng chi tiết có lợi nhất cho Bên bạn trong trường hợp xảy ra tranh chấp, vui lòng liên hệ với PVL GROUP với chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 11: Bảo Mật Thông Tin và Chống Cạnh Tranh
Để được hướng dẫn soạn hợp đồng chi tiết có lợi nhất cho Bên bạn trong trường hợp xảy ra tranh chấp, vui lòng liên hệ với PVL GROUP với chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 12: Bất Khả Kháng
Để được hướng dẫn soạn hợp đồng chi tiết có lợi nhất cho Bên bạn trong trường hợp xảy ra tranh chấp, vui lòng liên hệ với PVL GROUP với chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 13: Giải Quyết Tranh Chấp
Để được hướng dẫn soạn hợp đồng chi tiết có lợi nhất cho Bên bạn trong trường hợp xảy ra tranh chấp, vui lòng liên hệ với PVL GROUP với chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 14: Điều Khoản Chung
Hợp đồng này được lập thành 02 (hai) bản, mỗi bên giữ 01 (một) bản có giá trị pháp lý như nhau. Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký. Các điều khoản khác không được quy định trong Hợp đồng này sẽ được giải quyết theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Hợp đồng này là toàn bộ thỏa thuận giữa hai bên và thay thế mọi thỏa thuận, hiểu biết hay cam kết trước đây (bằng văn bản hay bằng miệng) liên quan đến cùng một vấn đề. Mọi thay đổi, bổ sung Hợp đồng phải được lập thành văn bản và có chữ ký của cả hai bên.
BÊN A
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu nếu có)
BÊN B
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)
Lưu ý: Để được tư vấn soạn thảo hợp đồng chuyên sâu và bảo vệ quyền lợi của bạn, hãy liên hệ với PVL Group. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
