Hợp đồng thuê đất trồng cà phê

Công ty Luật PVL chuyên soạn Hợp đồng thuê đất trồng cà phê có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp, chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.

Mục Lục

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT TRỒNG CÀ PHÊ

Số: ……/HĐTD/2025

Hôm nay, ngày … tháng … năm 2025, tại ……………………………………………., chúng tôi gồm có:

Căn Cứ Pháp Lý

Căn cứ Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2017.

Căn cứ Luật Đất đai số 45/2013/QH13 của Quốc hội, có hiệu lực từ ngày 01 tháng 07 năm 2014.

Căn cứ vào nhu cầu và khả năng của hai bên.

Thông Tin Các Bên Tham Gia

BÊN A: BÊN CHO THUÊ ĐẤT

Tên tổ chức/cá nhân: ……………………………………………..
Địa chỉ: ……………………………………………………………
Số điện thoại: ……………………………………………………..
Mã số thuế (nếu có): ………………………………………………
Người đại diện: ……………………………………………………
Chức vụ: …………………………………………………………..

BÊN B: BÊN THUÊ ĐẤT

Tên tổ chức/cá nhân: ……………………………………………..
Địa chỉ: ……………………………………………………………
Số điện thoại: ……………………………………………………..
Mã số thuế (nếu có): ………………………………………………
Người đại diện: ……………………………………………………
Chức vụ: …………………………………………………………..

Hai bên đồng ý ký kết Hợp đồng thuê đất trồng cà phê với các điều khoản chi tiết như sau:

Các Điều Khoản Của Hợp Đồng

Điều 1: Đối Tượng Của Hợp Đồng và Mục Đích Thuê

1.1. Đối tượng của Hợp đồng là thửa đất số ………………….., tờ bản đồ số ………………….., có diện tích ………………….. m2 (Bằng chữ: ………………………………………………..) tại địa chỉ …………………………………………………………..

1.2. Mục đích thuê: Sử dụng để trồng cà phê. Bên B cam kết chỉ sử dụng đất đúng mục đích đã thỏa thuận và không sử dụng cho bất kỳ mục đích nào khác mà không có sự đồng ý bằng văn bản của Bên A.

Điều 2: Thời Hạn Thuê và Giá Thuê

2.1. Thời hạn thuê: Hợp đồng có hiệu lực trong vòng ………… năm, bắt đầu từ ngày …… tháng …… năm …… đến ngày …… tháng …… năm …….

2.2. Giá thuê: Giá thuê là ……………………………. VNĐ/năm (Bằng chữ: …………………………………………………………………………….).

2.3. Giá thuê trên đã bao gồm/chưa bao gồm các chi phí: thuế sử dụng đất, phí quản lý… (nếu có).

Điều 3: Phương Thức Thanh Toán

3.1. Bên B sẽ thanh toán tiền thuê cho Bên A theo chu kỳ …………………… (ví dụ: hàng năm, hàng quý).

3.2. Thời hạn thanh toán: Thanh toán trước ngày ………… của mỗi kỳ.

3.3. Hình thức thanh toán: Bằng tiền mặt/chuyển khoản vào tài khoản: ……………………………..

Điều 4: Bàn Giao và Hoàn Trả Đất

4.1. Bàn giao: Bên A có trách nhiệm bàn giao thửa đất cho Bên B vào ngày Hợp đồng có hiệu lực. Hai bên sẽ lập Biên bản bàn giao đất có đầy đủ chữ ký.

4.2. Hoàn trả: Khi Hợp đồng chấm dứt, Bên B có trách nhiệm hoàn trả đất cho Bên A trong tình trạng như ban đầu (ngoại trừ hao mòn tự nhiên).

Điều 5: Trách Nhiệm và Quyền Hạn Của Các Bên

5.1. Trách nhiệm của Bên A (Bên Cho Thuê):

Đảm bảo quyền sử dụng đất hợp pháp của Bên B trong suốt thời gian thuê.
Không được đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu Bên B thực hiện đúng các điều khoản.
Phối hợp với Bên B giải quyết các vấn đề liên quan đến pháp lý của thửa đất.

5.2. Trách nhiệm của Bên B (Bên Thuê):

Sử dụng đất đúng mục đích, tuân thủ các quy định của pháp luật về đất đai.
Thanh toán tiền thuê đầy đủ và đúng hạn.
Chịu trách nhiệm về mọi hoạt động sản xuất, kinh doanh trên đất thuê.

Điều 6: Các Quy Định Về Đầu Tư và Xây Dựng Công Trình