Hợp đồng hợp tác khai thác đất sét

Công ty luật PVL chuyên soạn thảo hợp đồng, đảm bảo quyền lợi tối ưu cho bạn khi tranh chấp phát sinh, với chi phí hợp lý.

Mục Lục

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG HỢP TÁC KHAI THÁC ĐẤT SÉT

Số: …../HĐHT-ĐS

Hôm nay, ngày ….. tháng ….. năm ……, tại ………………………………………., chúng tôi gồm:

Căn cứ:

Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 24 tháng 11 năm 2015;
Luật Khoáng sản số 60/2010/QH12 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 17 tháng 11 năm 2010;
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ vào nhu cầu và khả năng của các bên.

BÊN A (Bên góp đất, quyền sử dụng đất):

Tên tổ chức/cá nhân: ………………………………………………………………
Địa chỉ: ……………………………………………………………………………
Mã số thuế/CMND/CCCD số: …………………………………………………
Người đại diện: …………………………………………………………………
Chức vụ: …………………………………………………………………………
Điện thoại: ………………………………………………………………………
Tài khoản ngân hàng: ……………………………………………………………

BÊN B (Bên khai thác và đầu tư):

Tên tổ chức/cá nhân: ………………………………………………………………
Địa chỉ: ……………………………………………………………………………
Mã số thuế/CMND/CCCD số: …………………………………………………
Người đại diện: …………………………………………………………………
Chức vụ: …………………………………………………………………………
Điện thoại: ………………………………………………………………………
Tài khoản ngân hàng: ……………………………………………………………

Sau khi bàn bạc, thống nhất, hai bên đồng ý ký kết Hợp đồng hợp tác khai thác đất sét với các điều khoản sau:

Điều khoản hợp tác chi tiết

Điều 1. Đối tượng của Hợp đồng

Đối tượng của hợp đồng này là việc hợp tác khai thác mỏ đất sét tại thửa đất số ……., tờ bản đồ số ……., địa chỉ ………………………………………, thuộc quyền sử dụng/sở hữu của Bên A, đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/Quyết định giao đất/cho thuê đất số …………… ngày …………. (sau đây gọi tắt là “Mỏ đất sét”). Mỏ đất sét này được xác định có trữ lượng ước tính là ………… mét khối (m3) đất sét và có các đặc tính kỹ thuật phù hợp cho mục đích sản xuất ……………………………………………. (nêu rõ mục đích sử dụng đất sét).

Điều 2. Mục đích hợp tác

Mục đích của việc hợp tác là khai thác hiệu quả Mỏ đất sét nhằm mục đích cung cấp nguyên liệu cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của các bên hoặc tiêu thụ ra thị trường, tối đa hóa lợi nhuận và chia sẻ lợi ích một cách công bằng, minh bạch trên cơ sở các đóng góp của mỗi bên. Hợp tác này cũng nhằm mục đích sử dụng nguồn tài nguyên một cách bền vững, tuân thủ pháp luật về khoáng sản và bảo vệ môi trường.

Điều 3. Thời hạn Hợp đồng

Thời hạn hợp tác khai thác đất sét là ………… (bằng chữ) năm, kể từ ngày Hợp đồng này có hiệu lực. Sau khi hết thời hạn hợp đồng, nếu các bên có nhu cầu và đạt được thỏa thuận, Hợp đồng có thể được gia hạn bằng Phụ lục hợp đồng hoặc Hợp đồng mới. Trường hợp Mỏ đất sét được khai thác hết trước thời hạn nêu trên hoặc không còn khả năng khai thác có hiệu quả, Hợp đồng sẽ chấm dứt sớm hơn theo thỏa thuận của các bên.

Điều 4. Quyền và nghĩa vụ của Bên A

4.1. Quyền của Bên A:

a) Quyền được cung cấp đầy đủ và kịp thời các thông tin liên quan đến hoạt động khai thác Mỏ đất sét;

b) Quyền được kiểm tra, giám sát định kỳ hoặc đột xuất hoạt động khai thác đất sét của Bên B để đảm bảo tuân thủ các quy định của Hợp đồng và pháp luật;

c) Quyền được hưởng tỷ lệ lợi nhuận hoặc phần trăm doanh thu từ hoạt động khai thác theo quy định tại Điều 5 của Hợp đồng này;

d) Quyền được yêu cầu Bên B khắc phục hậu quả hoặc bồi thường thiệt hại (nếu có) do hoạt động khai thác gây ra ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất hoặc tài sản hợp pháp của Bên A;

e) Quyền được thỏa thuận về phương án hoàn thổ, phục hồi môi trường sau khi kết thúc khai thác.

4.2. Nghĩa vụ của Bên A:

a) Nghĩa vụ bàn giao Mỏ đất sét cho Bên B để thực hiện hoạt động khai thác theo đúng tiến độ và hiện trạng đã thỏa thuận;

b) Nghĩa vụ đảm bảo quyền sử dụng hợp pháp đối với Mỏ đất sét trong suốt thời hạn Hợp đồng, không gây cản trở hoạt động khai thác của Bên B;

c) Nghĩa vụ phối hợp với Bên B trong các thủ tục hành chính liên quan đến cấp phép khai thác (nếu cần thiết và theo thỏa thuận cụ thể);

d) Nghĩa vụ bảo mật các thông tin kinh doanh, tài chính của Bên B mà mình tiếp cận được trong quá trình hợp tác;

e) Nghĩa vụ thực hiện đúng các cam kết khác trong Hợp đồng.

Điều 5. Quyền và nghĩa vụ của Bên B

5.1. Quyền của Bên B:

a) Quyền được độc lập tổ chức, quản lý và thực hiện hoạt động khai thác đất sét tại Mỏ đất sét theo đúng quy hoạch, phương án và giấy phép đã được cấp (nếu có);

b) Quyền được sử dụng các máy móc, thiết bị, nhân lực cần thiết để phục vụ cho hoạt động khai thác;

c) Quyền được tiêu thụ sản phẩm đất sét khai thác được hoặc sử dụng cho mục đích sản xuất của Bên B theo thỏa thuận;

d) Quyền được yêu cầu Bên A tạo điều kiện thuận lợi và không gây cản trở hoạt động khai thác của Bên B;

e) Quyền được yêu cầu Bên A cung cấp các thông tin, tài liệu liên quan đến Mỏ đất sét khi cần thiết.

5.2. Nghĩa vụ của Bên B:

a) Nghĩa vụ thực hiện đầu tư đầy đủ về máy móc, thiết bị, nhân lực và vốn để tiến hành khai thác đất sét theo đúng tiến độ và quy trình kỹ thuật;

b) Nghĩa vụ tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật về khoáng sản, đất đai, bảo vệ môi trường, an toàn lao động trong suốt quá trình khai thác;

c) Nghĩa vụ nộp đầy đủ và đúng hạn các khoản thuế, phí, lệ phí liên quan đến hoạt động khai thác theo quy định của pháp luật;

d) Nghĩa vụ thanh toán cho Bên A các khoản tiền/lợi nhuận/doanh thu theo tỷ lệ đã thỏa thuận tại Điều 5.3 của Hợp đồng này;

e) Nghĩa vụ hoàn thổ, phục hồi môi trường khu vực khai thác sau khi kết thúc hoạt động khai thác theo quy định của pháp luật và thỏa thuận của các bên;

f) Nghĩa vụ bảo mật các thông tin kinh doanh, tài chính của Bên A mà mình tiếp cận được trong quá trình hợp tác;

g) Nghĩa vụ thực hiện đúng các cam kết khác trong Hợp đồng.

5.3. Phương thức phân chia lợi nhuận/doanh thu:

a) Các bên thỏa thuận về tỷ lệ phân chia lợi nhuận/doanh thu từ hoạt động khai thác Mỏ đất sét như sau:

* Bên A được hưởng ………… % (bằng chữ) tổng doanh thu/lợi nhuận ròng từ hoạt động khai thác.

* Bên B được hưởng ………… % (bằng chữ) tổng doanh thu/lợi nhuận ròng từ hoạt động khai thác.

b) Việc thanh toán sẽ được thực hiện vào ngày ………… hàng tháng/quý/năm hoặc sau mỗi đợt tiêu thụ sản phẩm, dựa trên báo cáo doanh thu/lợi nhuận đã được các bên xác nhận.

c) Các bên sẽ cùng thống nhất về phương pháp tính toán doanh thu/lợi nhuận ròng, bao gồm các khoản chi phí được khấu trừ trước khi phân chia.

Điều 6. Kế hoạch khai thác và tiến độ thực hiện