việc sửa đổi hợp đồng dân sự bằng miệng, cách thực hiện, ví dụ minh họa và những lưu ý quan trọng theo quy định pháp luật. Hỗ trợ tư vấn từ Luật PVL Group.
1. Hợp Đồng Dân Sự Có Thể Sửa Đổi Bằng Miệng Không?
Hợp đồng dân sự là sự thỏa thuận giữa các bên để xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ dân sự. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện hợp đồng, có thể phát sinh nhu cầu sửa đổi một số điều khoản đã thỏa thuận trước đó. Một câu hỏi thường được đặt ra là: Hợp đồng dân sự có thể sửa đổi bằng miệng không?
Theo Điều 403 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng có thể được lập thành văn bản, bằng lời nói hoặc bằng hành vi cụ thể. Điều này có nghĩa là, về mặt lý thuyết, hợp đồng dân sự có thể được sửa đổi bằng miệng, trừ khi pháp luật hoặc các bên thỏa thuận yêu cầu việc sửa đổi phải được lập thành văn bản.
Tuy nhiên, việc sửa đổi hợp đồng bằng miệng có thể dẫn đến những rủi ro pháp lý, đặc biệt khi xảy ra tranh chấp. Do đó, các bên cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định sửa đổi hợp đồng bằng miệng.
2. Cách Thực Hiện Sửa Đổi Hợp Đồng Dân Sự Bằng Miệng
Để sửa đổi hợp đồng dân sự bằng miệng một cách hợp pháp và hạn chế rủi ro, các bên nên tuân thủ các bước sau:
2.1. Xác Định Nội Dung Cần Sửa Đổi
Trước tiên, các bên cần xác định rõ nội dung nào của hợp đồng cần sửa đổi. Điều này có thể bao gồm:
- Thời hạn hợp đồng: Nếu các bên muốn gia hạn hoặc rút ngắn thời hạn hợp đồng.
- Điều khoản thanh toán: Nếu các bên muốn thay đổi số tiền, phương thức hoặc thời gian thanh toán.
- Các quyền và nghĩa vụ khác: Các điều khoản liên quan đến quyền lợi và nghĩa vụ của các bên có thể được sửa đổi theo thỏa thuận.
2.2. Thống Nhất Việc Sửa Đổi
Sau khi xác định nội dung cần sửa đổi, các bên cần thảo luận và thống nhất về việc sửa đổi này. Quá trình này nên bao gồm:
- Thỏa thuận rõ ràng: Các bên cần thống nhất rõ ràng về nội dung sửa đổi, tránh các hiểu lầm có thể xảy ra sau này.
- Xác nhận sự đồng ý: Cả hai bên đều phải đồng ý với việc sửa đổi này để nó có hiệu lực pháp lý.
2.3. Ghi Nhớ Thỏa Thuận Sửa Đổi
Dù việc sửa đổi có thể được thực hiện bằng miệng, nhưng để tránh các tranh chấp sau này, các bên nên ghi lại thỏa thuận sửa đổi bằng văn bản, hoặc ít nhất là có biên bản cuộc họp, ghi chú hoặc email xác nhận. Điều này sẽ là bằng chứng quan trọng nếu xảy ra tranh chấp.
2.4. Thực Hiện Thỏa Thuận Sửa Đổi
Sau khi đã thỏa thuận sửa đổi, các bên cần thực hiện theo nội dung đã sửa đổi. Điều này bao gồm:
- Cập nhật các nghĩa vụ mới: Nếu có sự thay đổi về nghĩa vụ, các bên cần thực hiện theo đúng thỏa thuận mới.
- Thông báo cho các bên liên quan: Nếu có bên thứ ba liên quan, các bên cần thông báo về sự thay đổi để họ biết và thực hiện theo.
3. Ví Dụ Minh Họa Về Sửa Đổi Hợp Đồng Dân Sự Bằng Miệng
Để hiểu rõ hơn về việc sửa đổi hợp đồng dân sự bằng miệng, chúng ta sẽ xem xét một ví dụ cụ thể:
Ví dụ: Ông A và bà B ký hợp đồng thuê nhà trong thời gian 1 năm, với tiền thuê là 10 triệu đồng mỗi tháng. Sau 6 tháng, ông A gặp khó khăn tài chính và yêu cầu bà B giảm tiền thuê xuống còn 8 triệu đồng mỗi tháng trong 6 tháng còn lại. Bà B đồng ý với đề nghị này qua một cuộc trò chuyện điện thoại. Hai bên thống nhất rằng sự thay đổi này chỉ áp dụng cho 6 tháng còn lại của hợp đồng.
Trong trường hợp này, hợp đồng đã được sửa đổi bằng miệng. Tuy nhiên, nếu sau đó xảy ra tranh chấp về số tiền thuê nhà, việc thiếu chứng cứ văn bản có thể khiến việc giải quyết tranh chấp trở nên phức tạp.
4. Những Lưu Ý Cần Thiết Khi Sửa Đổi Hợp Đồng Dân Sự Bằng Miệng
Khi sửa đổi hợp đồng dân sự bằng miệng, các bên cần lưu ý những điểm sau để đảm bảo thỏa thuận có hiệu lực pháp lý và tránh rủi ro:
- Xác nhận thỏa thuận: Mặc dù sửa đổi bằng miệng có thể hợp pháp, nhưng để tránh tranh chấp, các bên nên ghi lại thỏa thuận bằng văn bản hoặc các phương tiện khác như email, tin nhắn.
- Tránh hiểu lầm: Đảm bảo rằng các bên đều hiểu và đồng ý với nội dung sửa đổi, tránh các hiểu lầm có thể phát sinh sau này.
- Thực hiện đúng và đầy đủ thỏa thuận mới: Sau khi sửa đổi, các bên cần tuân thủ nghiêm ngặt các điều khoản đã sửa đổi để tránh vi phạm hợp đồng.
- Kiểm tra tính hợp pháp: Nếu pháp luật yêu cầu việc sửa đổi phải được lập thành văn bản (ví dụ như các hợp đồng liên quan đến bất động sản), các bên cần tuân thủ yêu cầu này.
5. Kết Luận
Việc sửa đổi hợp đồng dân sự bằng miệng là một lựa chọn hợp pháp theo quy định của pháp luật Việt Nam, nhưng đi kèm với nhiều rủi ro. Do đó, các bên nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định sửa đổi hợp đồng bằng miệng và nên ghi lại thỏa thuận để bảo vệ quyền lợi của mình. Trong trường hợp có yêu cầu pháp lý cụ thể về hình thức sửa đổi hợp đồng, các bên cần tuân thủ nghiêm ngặt để tránh việc sửa đổi bị coi là vô hiệu.
Căn cứ pháp luật: Điều 403 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hình thức của hợp đồng dân sự.
6. Liên Kết
Hãy liên hệ với Luật PVL Group để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến việc sửa đổi hợp đồng dân sự.
