Với chuyên môn sâu về soạn thảo Hợp đồng thuê đất trồng rau, PVL GROUP sẽ giúp bạn xây dựng bản hợp đồng thuê đất nông nghiệp tối ưu, đảm bảo quyền lợi và tạo thế chủ động cho bạn trong mọi tình huống tranh chấp.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT TRỒNG RAU
Số: […….]/HĐTD-PVL
Hôm nay, ngày… tháng… năm 20…, tại địa điểm: […….], chúng tôi gồm có:
Căn cứ ký kết hợp đồng
Hai bên thống nhất ký kết hợp đồng này trên cơ sở các văn bản pháp lý sau đây:
- Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015 của Quốc hội Nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
- Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 của Quốc hội Nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Thông tin các bên ký kết hợp đồng
BÊN A: BÊN CHO THUÊ ĐẤT
- Tên công ty/cá nhân: ………………………………………
- Địa chỉ thường trú/trụ sở chính: ………………………………………
- Mã số thuế/Số CCCD: ………………………………………
- Người đại diện theo pháp luật: ………………………………………
- Chức vụ: ………………………………………
- Số điện thoại: ………………………………………
- Tài khoản ngân hàng: ………………………………………
BÊN B: BÊN THUÊ ĐẤT
- Tên cá nhân/tổ chức: ………………………………………
- Địa chỉ: ………………………………………
- Mã số thuế/Số CCCD: ………………………………………
- Số điện thoại: ………………………………………
- Tài khoản ngân hàng: ………………………………………
Các điều khoản hợp đồng
Điều 1: Đối tượng của Hợp đồng
1.1. Đối tượng của Hợp đồng là thửa đất nông nghiệp có vị trí tại [địa chỉ thửa đất], thuộc quyền sử dụng hợp pháp của Bên A theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số [số Giấy chứng nhận].
1.2. Thửa đất có diện tích [số] m2, mục đích sử dụng là đất trồng cây hàng năm khác (trồng rau).
Điều 2: Mục đích sử dụng
2.1. Bên B được quyền sử dụng thửa đất để trồng và kinh doanh các loại rau, củ, quả.
2.2. Bên B cam kết không sử dụng thửa đất vào các mục đích khác ngoài mục đích trồng rau hoặc các mục đích bất hợp pháp.
Điều 3: Thời hạn thuê và giá thuê
3.1. Thời hạn thuê: Hợp đồng có hiệu lực trong vòng [số] năm/tháng, kể từ ngày… tháng… năm 20… đến ngày… tháng… năm 20…
3.2. Giá thuê:
- Giá thuê là [số tiền] VNĐ/tháng/năm, chưa bao gồm các chi phí khác.
- Tổng giá trị Hợp đồng là [số tiền] VNĐ.
Điều 4: Phương thức thanh toán
4.1. Đặt cọc: Bên B sẽ đặt cọc [số] tháng tiền thuê, tương đương [số tiền] VNĐ, ngay sau khi ký Hợp đồng. Tiền đặt cọc sẽ được hoàn trả khi Hợp đồng kết thúc và Bên B đã bàn giao đất trong tình trạng tốt.
4.2. Tiến độ thanh toán: Tiền thuê sẽ được thanh toán định kỳ [số] tháng/lần, vào ngày [ngày] của tháng đầu tiên của mỗi kỳ.
Điều 5: Quyền và nghĩa vụ của các bên
5.1. Quyền và nghĩa vụ của Bên A (Bên Cho Thuê):
- Quyền: Nhận tiền thuê đầy đủ và đúng hạn. Kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của Bên B.
- Nghĩa vụ: Bàn giao đất đúng thời hạn. Đảm bảo quyền sử dụng đất hợp pháp của Bên B trong suốt thời gian thuê.
5.2. Quyền và nghĩa vụ của Bên B (Bên Thuê):
- Quyền: Nhận đất đúng thời hạn và có quyền sử dụng đất để trồng rau.
- Nghĩa vụ: Thanh toán tiền thuê đầy đủ và đúng hạn. Sử dụng đất đúng mục đích.
Các điều khoản mở rộng
Điều 6: Trách nhiệm do vi phạm Hợp đồng
Hãy liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 7: Sửa chữa, cải tạo đất
Hãy liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 8: Sự kiện bất khả kháng
Hãy liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 9: Chấm dứt Hợp đồng
Hãy liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 10: Giải quyết tranh chấp
Hãy liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 11: Hiệu lực Hợp đồng
Hãy liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 12: Điều khoản chung
Hãy liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 13: Cam kết của các bên
Hãy liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
ĐẠI DIỆN BÊN A
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)
ĐẠI DIỆN BÊN B
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)
