DÂN SỰ

Hợp đồng thuê đất trồng cây điều

Đăng vào bởi nguyen Anh

Công ty luật PVL Group chuyên soạn Hợp đồng thuê đất trồng cây điều. Hợp đồng của chúng tôi đảm bảo mọi điều khoản đều có lợi cho bạn khi xảy ra tranh chấp, giúp bảo vệ quyền lợi tối đa với chi phí hợp lý.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT TRỒNG CÂY ĐIỀU

Số: …/HĐTD-PVL

Hôm nay, ngày … tháng … năm …, tại …, chúng tôi gồm:

BÊN A (BÊN CHO THUÊ):

  • Tên cá nhân/tổ chức: ……………………………………………………………………
  • Địa chỉ: ………………………………………………………………………………..
  • Điện thoại: …………………………………………………………………………….
  • Mã số thuế/Số CMND/CCCD: …………………………………………………………………
  • Đại diện bởi: Ông/Bà …………………………………………………………………, Chức vụ: ……………………………………..
  • Số tài khoản: ………………………………….., tại ngân hàng: ………………..

    (Sau đây gọi tắt là Bên A)

BÊN B (BÊN THUÊ):

  • Tên doanh nghiệp/Cá nhân: ……………………………………………………………………
  • Địa chỉ: ………………………………………………………………………………..
  • Điện thoại: …………………………………………………………………………….
  • Mã số thuế/Số CMND/CCCD: …………………………………………………………………
  • Đại diện bởi: Ông/Bà …………………………………………………………………, Chức vụ: ……………………………………..
  • Số tài khoản: ………………………………….., tại ngân hàng: ………………..

    (Sau đây gọi tắt là Bên B)

Sau khi cùng nhau thảo luận, hai bên đồng ý ký kết Hợp đồng thuê đất trồng cây điều với các điều khoản và điều kiện sau:

CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ

  1. Căn cứ Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
  2. Căn cứ Luật Đất đai số 45/2013/QH13 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
  3. Căn cứ vào nhu cầu và khả năng thực tế của hai bên, phù hợp với các quy định pháp luật hiện hành.

ĐIỀU KHOẢN HỢP ĐỒNG

Điều 1. Đối tượng và mục đích của Hợp đồng

  1. Đối tượng: Bên A đồng ý cho Bên B thuê thửa đất số: ……………….., tờ bản đồ số: ……………….., diện tích: …………………… ha (Bằng chữ: ……………………………………………………….) để trồng cây điều.
    • Vị trí thửa đất: …………………………………………………………………..
    • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: ……………….., do ……………….. cấp ngày ………………..
    • Thời hạn thuê: ………………………………………………………………………………..
    • Thời gian bắt đầu: …………………………
    • Thời gian kết thúc: …………………………
  2. Mục đích: Thửa đất được sử dụng để trồng, chăm sóc và thu hoạch cây điều. Bên B cam kết không sử dụng đất vào bất kỳ mục đích nào khác mà không có sự đồng ý bằng văn bản của Bên A.

Điều 2. Giá thuê và phương thức thanh toán

  1. Giá thuê:
    • Giá thuê: …………………………………….. VNĐ/ha/năm.
    • Tổng giá trị hợp đồng: …………………………………….. VNĐ (Bằng chữ: ……………………………………………………………………………………….)
    • Giá thuê này sẽ được giữ nguyên trong vòng ………… năm. Sau thời gian này, giá thuê có thể được điều chỉnh theo thỏa thuận của hai bên, nhưng không vượt quá ……… % mỗi năm.
  2. Phương thức thanh toán:
    • Tiền thuê sẽ được thanh toán theo kỳ: ………………………………….
    • Hình thức thanh toán: …………………………………………………….
    • Bên B sẽ thanh toán tiền thuê cho Bên A chậm nhất vào ngày …………. của mỗi kỳ thanh toán.
  3. Bên B đặt cọc cho Bên A số tiền là: …………………………………….. VNĐ (Bằng chữ: ……………………………………………………………..), tương ứng với ………… tháng tiền thuê. Khoản tiền này sẽ được hoàn trả lại cho Bên B khi hết hạn hợp đồng, sau khi Bên B đã thanh toán đầy đủ các khoản phí và bàn giao đất đúng hiện trạng.

Điều 3. Trách nhiệm của Bên A

  1. Bàn giao thửa đất đúng thời gian và hiện trạng đã cam kết.
  2. Đảm bảo thửa đất không có tranh chấp về quyền sử dụng và được phép cho thuê theo pháp luật.
  3. Tạo mọi điều kiện thuận lợi cho Bên B trong quá trình canh tác, sản xuất.
  4. Có trách nhiệm thông báo kịp thời cho Bên B về các vấn đề liên quan đến thửa đất.

Điều 4. Trách nhiệm của Bên B

  1. Sử dụng đất đúng mục đích đã thỏa thuận, không được cho thuê lại hoặc chuyển giao quyền sử dụng cho bên thứ ba khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Bên A.
  2. Thanh toán đầy đủ và đúng hạn tiền thuê và các chi phí phát sinh khác.
  3. Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường, sử dụng đất và các quy định khác.
  4. Tự chịu trách nhiệm về các hoạt động canh tác, sản xuất và các thiệt hại do hoạt động của mình gây ra.

Điều 5. Quyền và nghĩa vụ của các bên

  1. Quyền của Bên A:
    • Yêu cầu Bên B thanh toán đầy đủ, đúng hạn các khoản phí.
    • Được quyền chấm dứt hợp đồng nếu Bên B vi phạm nghiêm trọng các điều khoản đã cam kết.
    • Được kiểm tra tình trạng thửa đất và việc sử dụng của Bên B định kỳ hoặc đột xuất.
  2. Nghĩa vụ của Bên A:
    • Bàn giao thửa đất đúng thời gian, đúng tình trạng như đã cam kết.
    • Đảm bảo thửa đất có đầy đủ các yếu tố pháp lý để Bên B sử dụng.
  3. Quyền của Bên B:
    • Sử dụng đất đúng mục đích đã thỏa thuận.
    • Yêu cầu Bên A hỗ trợ giải quyết các vấn đề liên quan đến pháp lý của thửa đất.
  4. Nghĩa vụ của Bên B:
    • Thực hiện đầy đủ các trách nhiệm đã nêu tại Điều 4.
    • Bàn giao lại thửa đất đúng thời hạn và tình trạng ban đầu khi hết hạn hợp đồng.

Điều 6. Quy định về canh tác và sản xuất

Bạn hãy liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.

Điều 7. Quy định về cơ sở vật chất và tài sản trên đất

Bạn hãy liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.

Điều 8. Chế tài vi phạm hợp đồng

Bạn hãy liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.

Điều 9. Chấm dứt và thanh lý hợp đồng

Bạn hãy liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.

Điều 10. Trách nhiệm bồi thường thiệt hại

Bạn hãy liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.

Điều 11. Bất khả kháng

Bạn hãy liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.

Điều 12. Giải quyết tranh chấp

Bạn hãy liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.

Điều 13. Điều khoản chung

  1. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký và chấm dứt khi hai bên đã hoàn thành các nghĩa vụ của mình.
  2. Hợp đồng được lập thành …………. bản, có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ …………. bản.

ĐẠI DIỆN BÊN A

(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu)

ĐẠI DIỆN BÊN B

(Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu)

Rate this post
Like,Chia Sẻ Và Đánh Giá 5 Sao Giúp Chúng Tôi.

Related posts:

  1. Vợ hoặc chồng có thể từ chối nhận thừa kế phần tài sản chung không?
  2. Những Vấn Đề Chung Của Luật Thừa Kế Việt Nam
  3. Quy định về quyền thừa kế tài sản ở nước ngoài trong trường hợp không có người thừa kế thứ nhất là gì?
  4. Tài sản thừa kế có bao gồm quyền lợi từ hợp đồng không?
  5. Quyền thừa kế có thể được chuyển giao cho người khác không?
  6. Quy định về việc chia di sản thừa kế giữa các hàng thừa kế là gì?
  7. Quy định pháp luật về quyền thừa kế đối với tài sản ở nước ngoài của người thừa kế thứ hai là gì?
  8. Di sản thừa kế có thể bao gồm các khoản đầu tư không?
  9. Thừa kế tài sản trong gia đình nhiều thế hệ có phải chịu thuế không
  10. Nếu người thừa kế duy nhất từ chối thừa kế thì tài sản sẽ thuộc về ai?
  11. Quy định về việc thừa kế đối với tài sản là quyền sử dụng đất là gì?
  12. Quy định về thời điểm mở thừa kế đối với di sản là gì?
  13. Người thừa kế từ thế hệ sau có thể từ chối quyền thừa kế không
  14. Phân biệt giữa quyền thừa kế tài sản và nghĩa vụ thừa kế tài sản
  15. Điều kiện để tách thửa đất trong khu vực đô thị là gì?
  16. Thừa kế tài sản do Nhà nước quản lý có bao gồm quyền khai thác các lợi ích từ tài sản không
  17. Quy định về việc thừa kế bất động sản ở nước ngoài là gì?
  18. Quy định về phân chia di sản thừa kế khi có nhiều người thừa kế là gì?
  19. Khi tài sản do Nhà nước quản lý là đất đai, việc thừa kế sẽ được thực hiện ra sao
  20. Quy định về quyền thừa kế của người thừa kế thứ hai đối với tài sản chung vợ chồng là gì?
nguyen Anh

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *