Hợp đồng thuê đất hoặc lòng sông để khai thác sỏi

Công ty luật PVL chuyên soạn thảo các hợp đồng thuê đất hoặc lòng sông để khai thác sỏi, đảm bảo quyền lợi tối đa cho quý khách hàng trong mọi tình huống tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.

Mục Lục

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT/LÒNG SÔNG ĐỂ KHAI THÁC SỎI

Số: [Số Hợp đồng] /HĐ-TT-SỎI

Ngày: [Ngày, tháng, năm ký kết]

Căn cứ:

Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 24 tháng 11 năm 2015;
Luật Đất đai số 45/2013/QH13 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 5 thông qua ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Luật Khoáng sản số 60/2010/QH12 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XII, kỳ họp thứ 8 thông qua ngày 17 tháng 11 năm 2010;

Hôm nay, ngày [Ngày] tháng [Tháng] năm [Năm], tại [Địa điểm ký kết Hợp đồng], các bên dưới đây cùng nhau lập và ký kết Hợp đồng thuê đất/lòng sông để khai thác sỏi (sau đây gọi tắt là “Hợp đồng”) với các điều khoản và điều kiện cụ thể như sau:

Điều 1. Thông tin các bên

Bên cho thuê (Bên A):

Tên tổ chức/cá nhân: ………………………………………………………………………..
Địa chỉ: ………………………………………………………………………..
Mã số thuế/CMND/CCCD: ………………………………………………………………………..
Người đại diện (đối với tổ chức): ………………………………………………………………………..
Chức vụ: ………………………………………………………………………..
Điện thoại: ………………………………………………………………………..
Tài khoản ngân hàng: ………………………………………………………………………..

Bên thuê (Bên B):

Tên tổ chức/cá nhân: ………………………………………………………………………..
Địa chỉ: ………………………………………………………………………..
Mã số thuế/CMND/CCCD: ………………………………………………………………………..
Người đại diện (đối với tổ chức): ………………………………………………………………………..
Chức vụ: ………………………………………………………………………..
Điện thoại: ………………………………………………………………………..
Tài khoản ngân hàng: ………………………………………………………………………..

Sau khi bàn bạc và thống nhất, hai bên đồng ý ký kết Hợp đồng này với các điều khoản sau:

Điều 2. Đối tượng của Hợp đồng và mục đích thuê

Đối tượng thuê:
- Loại đất/lòng sông: [Ghi rõ loại đất/lòng sông, ví dụ: Đất bãi bồi ven sông, lòng sông [Tên sông], khu vực có sỏi].
- Vị trí: Thửa đất/khu vực lòng sông tại [Thôn/xóm, xã, huyện, tỉnh], theo [Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/Quyết định giao đất/Văn bản cho phép khai thác] số [số giấy tờ] do [cơ quan cấp] cấp ngày [ngày cấp].
- Diện tích: [Số] m² (Bằng chữ: [Bằng chữ] mét vuông).
- Mốc giới và ranh giới: [Mô tả chi tiết các mốc giới, ranh giới khu vực cho thuê, có thể đính kèm bản đồ/sơ đồ vị trí].
Mục đích thuê: Bên B thuê khu vực đất/lòng sông nêu trên với mục đích duy nhất là khai thác khoáng sản sỏi theo Giấy phép khai thác khoáng sản số [số giấy phép] do [cơ quan cấp] cấp ngày [ngày cấp]. Mọi hoạt động khác ngoài mục đích này phải được sự đồng ý bằng văn bản của Bên A và cơ quan có thẩm quyền.

Điều 3. Thời hạn thuê và giá thuê

Thời hạn thuê: Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký kết và có thời hạn là [Số] năm, kết thúc vào ngày [Ngày] tháng [Tháng] năm [Năm].
- Trong trường hợp Bên B có nhu cầu gia hạn thời gian thuê, Bên B phải thông báo bằng văn bản cho Bên A trước khi Hợp đồng hết hạn ít nhất [Số] ngày. Việc gia hạn sẽ được hai bên thỏa thuận và ký kết Phụ lục Hợp đồng mới.
- Trường hợp Bên B chấm dứt hoạt động khai thác trước thời hạn, Bên B phải thông báo cho Bên A trước ít nhất [Số] ngày và thực hiện các nghĩa vụ liên quan đến việc hoàn trả mặt bằng theo quy định của Hợp đồng.
Giá thuê:
- Tổng giá thuê toàn bộ thời gian thuê là [Số tiền] VNĐ (Bằng chữ: [Bằng chữ] đồng Việt Nam).
- Giá thuê có thể được điều chỉnh sau mỗi [Số] năm hoặc khi có sự thay đổi lớn về giá thị trường, nhưng phải được sự thống nhất bằng văn bản của cả hai bên.

Điều 4. Phương thức thanh toán và tiến độ thanh toán

Phương thức thanh toán: Việc thanh toán tiền thuê sẽ được thực hiện bằng [Chuyển khoản ngân hàng/Tiền mặt].
Tiến độ thanh toán:
- Đợt 1: [Số tiền] VNĐ, thanh toán trong vòng [Số] ngày kể từ ngày ký Hợp đồng.
- Đợt 2: [Số tiền] VNĐ, thanh toán vào ngày [Ngày] tháng [Tháng] năm [Năm].
- Các đợt tiếp theo: [Mô tả chi tiết tiến độ thanh toán cho các đợt còn lại].
- Mỗi lần thanh toán, Bên A sẽ cấp biên lai thu tiền hoặc chứng từ xác nhận thanh toán cho Bên B.
- Trường hợp Bên B chậm trễ trong việc thanh toán tiền thuê, Bên B sẽ phải chịu phạt lãi suất quá hạn là [Số]% trên tổng số tiền chậm trả cho mỗi ngày chậm trễ.