TCVN 7447 – Hệ thống lắp đặt điện trong các tòa nhà

1. Giới thiệu về TCVN 7447 – Hệ thống lắp đặt điện trong các tòa nhà

TCVN 7447 là tập hợp tiêu chuẩn quốc gia của Việt Nam được ban hành dựa trên bản dịch và hiệu chỉnh từ bộ tiêu chuẩn quốc tế IEC 60364, liên quan đến việc thiết kế, lắp đặt và kiểm tra hệ thống điện trong các tòa nhà dân dụng, thương mại và công nghiệp. Đây là một trong những tài liệu kỹ thuật quan trọng nhất được áp dụng bắt buộc trong quá trình thi công hệ thống điện nhằm đảm bảo an toàn, hiệu quả và độ tin cậy của công trình.

Bộ tiêu chuẩn TCVN 7447 bao gồm nhiều phần nhỏ, mỗi phần đề cập đến một khía cạnh cụ thể như lựa chọn thiết bị đóng cắt, dây dẫn, tiếp địa, chống điện giật, phân phối điện, hệ thống chiếu sáng, kiểm tra sau lắp đặt… Việc tuân thủ đúng TCVN 7447 là điều kiện tiên quyết để công trình được cơ quan nhà nước thẩm định, phê duyệt thiết kế, cấp phép thi công và nghiệm thu hoàn công.

Không chỉ áp dụng trong nhà ở, TCVN 7447 còn là tiêu chuẩn kỹ thuật bắt buộc đối với các tòa nhà cao tầng, chung cư, trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, bệnh viện, trường học và các cơ sở sản xuất có sử dụng điện năng.

Chính vì tính pháp lý và kỹ thuật quan trọng này, chủ đầu tư và đơn vị thiết kế – thi công phải đặc biệt lưu ý áp dụng TCVN 7447 trong quá trình xây dựng hệ thống điện. Nếu không tuân thủ, công trình có thể bị đình chỉ thi công, không được nghiệm thu hoặc xảy ra sự cố kỹ thuật nghiêm trọng trong quá trình vận hành.

2. Trình tự thủ tục áp dụng TCVN 7447 trong thiết kế và thi công hệ thống điện

Việc áp dụng TCVN 7447 – Hệ thống lắp đặt điện trong các tòa nhà được triển khai theo các giai đoạn cụ thể như sau:

Bước 1: Thiết kế hệ thống điện theo tiêu chuẩn TCVN 7447
Đơn vị thiết kế có năng lực hành nghề sẽ căn cứ trên yêu cầu sử dụng điện, mặt bằng tòa nhà và cấu trúc kiến trúc để đưa ra phương án thiết kế hệ thống điện phù hợp với TCVN 7447. Bản thiết kế sẽ bao gồm sơ đồ điện, lựa chọn tiết diện dây dẫn, phương án bảo vệ chống điện giật, tiếp địa, bố trí ổ cắm, công tắc, chiếu sáng…

Bước 2: Thẩm tra, thẩm định thiết kế hệ thống điện
Nếu công trình thuộc diện đầu tư công, có vốn nhà nước hoặc công trình có yêu cầu cao về an toàn, chủ đầu tư phải thuê đơn vị độc lập thẩm tra thiết kế. Đối với công trình dân dụng, thương mại, nhà ở tư nhân, chủ đầu tư có thể chủ động tổ chức thẩm định nội bộ.

Bước 3: Xin thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy (nếu thuộc diện bắt buộc)
Do TCVN 7447 có liên quan đến hệ thống điện chống cháy, đèn báo sự cố, chống giật nên bắt buộc phải phối hợp với hồ sơ PCCC để thẩm duyệt đồng thời.

Bước 4: Nộp hồ sơ xin phép thi công và triển khai xây dựng
Hồ sơ xin phép xây dựng hoặc hồ sơ thiết kế phải thể hiện rõ tiêu chuẩn áp dụng là TCVN 7447. Nếu không có, cơ quan cấp phép có thể yêu cầu bổ sung hoặc từ chối cấp phép.

Bước 5: Thi công và nghiệm thu theo đúng TCVN 7447
Sau khi thi công, công trình phải được kiểm tra toàn bộ hệ thống điện: đo điện trở cách điện, điện trở tiếp địa, kiểm tra mạch điện, cầu dao bảo vệ, kiểm tra điện áp… Việc kiểm tra nghiệm thu chỉ được tiến hành khi hệ thống đạt yêu cầu theo TCVN 7447.

Việc áp dụng đúng TCVN 7447 là yêu cầu xuyên suốt trong toàn bộ vòng đời công trình – từ khâu thiết kế, thi công, nghiệm thu đến vận hành và bảo trì.

3. Thành phần hồ sơ thiết kế và thi công điện theo TCVN 7447

Để áp dụng TCVN 7447 hiệu quả, bộ hồ sơ thiết kế và thi công hệ thống điện cần phải đảm bảo đầy đủ các nội dung theo yêu cầu pháp luật và kỹ thuật. Bao gồm:

• Tờ trình báo cáo thiết kế hệ thống điện, ghi rõ tiêu chuẩn áp dụng là TCVN 7447;

• Bản vẽ thiết kế chi tiết hệ thống điện: sơ đồ mặt bằng lắp đặt điện, sơ đồ nguyên lý cấp điện, chiếu sáng, ổ cắm, điều khiển, dây dẫn, cầu dao, thiết bị đóng cắt;

• Thuyết minh thiết kế hệ thống điện: mô tả phương án lắp đặt, tiêu chuẩn thiết bị, phương án chống điện giật, tiếp địa, chống sét;

• Sơ đồ tính toán tải điện và lựa chọn tiết diện dây dẫn theo công suất tiêu thụ thực tế;

• Chứng chỉ hành nghề của kỹ sư thiết kế điện và chứng chỉ năng lực của tổ chức tư vấn thiết kế;

• Hồ sơ khảo sát hiện trạng mặt bằng và nhu cầu sử dụng điện của công trình;

• Bản sao quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

• Hồ sơ thẩm định, thẩm tra (nếu thuộc đối tượng bắt buộc);

• Giấy thẩm duyệt PCCC (nếu cần).

Hồ sơ cần được lập đúng quy định để khi đưa đi xin phép xây dựng, trình duyệt kỹ thuật hoặc nghiệm thu, sẽ không bị từ chối hoặc yêu cầu chỉnh sửa nhiều lần.

4. Những lưu ý quan trọng khi áp dụng TCVN 7447 – Hệ thống lắp đặt điện trong các tòa nhà

Thứ nhất, TCVN 7447 là tiêu chuẩn bắt buộc đối với các công trình sử dụng điện ở Việt Nam. Các công trình nếu không thể hiện áp dụng TCVN 7447 trong hồ sơ thiết kế, có thể bị đánh giá là không đủ điều kiện kỹ thuật hoặc bị yêu cầu điều chỉnh lại.

Thứ hai, cần phân biệt rõ TCVN 7447 với các quy chuẩn khác như QCVN 05:2008/BCT (trạm điện), QCVN 01:2020/BCT (an toàn điện), TCVN 9205:2012… TCVN 7447 chỉ áp dụng cho hệ thống điện trong tòa nhà, không áp dụng cho lưới điện truyền tải ngoài trời hoặc công trình đặc biệt.

Thứ ba, việc thi công không tuân thủ TCVN 7447 có thể dẫn đến nguy cơ mất an toàn điện, gây cháy nổ, rò rỉ điện, điện giật hoặc giảm tuổi thọ thiết bị. Hậu quả có thể dẫn đến mất toàn bộ công trình hoặc thiệt hại tài sản lớn.

Thứ tư, khi nghiệm thu hệ thống điện, cơ quan chuyên môn sẽ tiến hành đo kiểm các chỉ số như điện trở cách điện, dòng rò, khả năng bảo vệ của aptomat… Nếu không đạt yêu cầu kỹ thuật theo TCVN 7447, công trình không được chấp nhận nghiệm thu.

Thứ năm, việc áp dụng đúng TCVN 7447 ngay từ khâu thiết kế sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí sửa chữa và đảm bảo được thẩm duyệt PCCC dễ dàng hơn.

5. Luật PVL Group – Hỗ trợ thiết kế và thi công hệ thống điện theo TCVN 7447

Với đội ngũ kỹ sư điện, kiến trúc sư và chuyên viên pháp lý giàu kinh nghiệm, Luật PVL Group tự hào là đơn vị đồng hành cùng các chủ đầu tư, nhà thầu và doanh nghiệp trong việc thiết kế, thi công, thẩm định và xin giấy phép xây dựng hệ thống điện đúng TCVN 7447.

Dịch vụ hỗ trợ của chúng tôi bao gồm:

• Tư vấn kỹ thuật điện dân dụng – công nghiệp đúng tiêu chuẩn TCVN 7447;

• Hỗ trợ lập bản vẽ thiết kế hệ thống điện và thuyết minh chi tiết;

• Soạn hồ sơ pháp lý, xin giấy phép xây dựng công trình có hệ thống điện;

• Phối hợp với đơn vị thẩm tra, thẩm định hồ sơ, thẩm duyệt PCCC;

• Tư vấn kiểm tra hiện trường, nghiệm thu hệ thống điện và đấu nối điện lưới;

• Đào tạo kỹ sư, tổ chức ôn thi chứng chỉ hành nghề thiết kế điện, giám sát điện.

Luật PVL Group cam kết cung cấp dịch vụ nhanh chóng, hiệu quả, tiết kiệm chi phí và đảm bảo tuân thủ đầy đủ quy chuẩn kỹ thuật – pháp lý cho mọi công trình.

Để tham khảo thêm các bài viết và dịch vụ pháp lý liên quan đến hệ thống điện và tiêu chuẩn kỹ thuật, vui lòng truy cập:
👉 https://luatpvlgroup.com/category/doanh-nghiep/

Bạn cần mẫu thiết kế điện theo TCVN 7447, checklist kiểm tra thi công hoặc tư vấn hồ sơ xin phép? Hãy liên hệ với Luật PVL Group để được hỗ trợ ngay hôm nay.