Tài sản được tặng cho một trong hai vợ chồng có được coi là tài sản riêng không? Bài viết phân tích các quy định pháp luật về tài sản được tặng cho trong hôn nhân và điều kiện xác định tài sản riêng.
Tài sản được tặng cho một trong hai vợ chồng có được coi là tài sản riêng không?
Theo quy định của Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, tài sản được tặng cho riêng hoặc thừa kế riêng cho một trong hai vợ chồng sẽ được coi là tài sản riêng, trừ khi hai bên có thỏa thuận khác. Điều này có nghĩa là nếu tài sản được tặng cho rõ ràng chỉ dành cho một bên trong quan hệ hôn nhân, thì tài sản đó thuộc quyền sở hữu riêng của người nhận, và không bị phân chia khi ly hôn.
Tuy nhiên, nếu tài sản này sau đó được sử dụng cho mục đích chung hoặc có sự đầu tư, sửa chữa từ tài sản chung của hai vợ chồng, thì phần giá trị tăng thêm của tài sản có thể được coi là tài sản chung.
Ví dụ minh họa về tài sản tặng cho được coi là tài sản riêng
Chị A nhận được một căn nhà từ bố mẹ đẻ trước khi kết hôn với anh B. Sau khi kết hôn, chị A và anh B cùng sử dụng căn nhà này làm nơi ở, nhưng không có bất kỳ thỏa thuận nào về việc chuyển nhượng quyền sở hữu căn nhà từ tài sản riêng thành tài sản chung. Khi ly hôn, tòa án xác định căn nhà này vẫn là tài sản riêng của chị A vì nó được tặng riêng và không có thỏa thuận chuyển thành tài sản chung.
Tuy nhiên, nếu chị A và anh B đã sử dụng tài sản chung để sửa chữa và nâng cấp căn nhà, phần giá trị tăng thêm từ việc cải tạo có thể được coi là tài sản chung và sẽ được chia khi ly hôn.
Những vướng mắc thực tế trong việc xác định tài sản tặng cho là tài sản riêng
- Khó khăn trong việc chứng minh quyền sở hữu riêng: Một trong những khó khăn lớn nhất khi xác định tài sản được tặng cho là tài sản riêng là việc chứng minh rằng tài sản này thực sự là quà tặng riêng. Nếu không có đầy đủ giấy tờ, chứng từ chứng minh rằng tài sản được tặng riêng cho một bên, bên kia có thể yêu cầu phân chia tài sản này.
- Sử dụng tài sản tặng cho vào mục đích chung: Trong nhiều trường hợp, tài sản được tặng cho riêng nhưng lại được cả hai vợ chồng sử dụng hoặc đầu tư để phục vụ mục đích chung, chẳng hạn như sử dụng ngôi nhà tặng riêng làm nơi ở hoặc đầu tư kinh doanh từ khoản tiền tặng riêng. Khi đó, việc xác định đâu là tài sản riêng và đâu là tài sản chung trở nên khó khăn hơn.
- Không có thỏa thuận rõ ràng về tài sản: Một vướng mắc phổ biến là vợ chồng không có thỏa thuận rõ ràng về việc xử lý tài sản tặng cho. Điều này có thể dẫn đến tranh chấp khi ly hôn, đặc biệt là trong trường hợp tài sản đã được sử dụng chung mà không có sự phân định rõ ràng về quyền sở hữu.
- Tài sản tặng cho nhưng có yếu tố chung: Trong một số trường hợp, tài sản được tặng cho riêng nhưng có yếu tố chung như việc sử dụng tài sản chung để bảo dưỡng, sửa chữa hoặc nâng cấp tài sản. Điều này có thể làm thay đổi tính chất của tài sản từ tài sản riêng thành tài sản chung, hoặc ít nhất là phần giá trị tăng thêm của tài sản trở thành tài sản chung.
Những lưu ý cần thiết khi xác định tài sản tặng cho là tài sản riêng
- Lập thỏa thuận rõ ràng về tài sản: Để tránh tranh chấp về tài sản tặng cho khi ly hôn, vợ chồng nên lập thỏa thuận rõ ràng về quyền sở hữu tài sản này. Thỏa thuận có thể được lập thành văn bản và công chứng để đảm bảo tính pháp lý. Điều này giúp xác định rõ ràng rằng tài sản tặng cho là tài sản riêng và sẽ không bị phân chia khi ly hôn.
- Giữ đầy đủ giấy tờ chứng minh tài sản tặng cho: Khi nhận tài sản tặng cho riêng, người nhận nên giữ đầy đủ các giấy tờ, chứng từ liên quan để chứng minh rằng tài sản được tặng riêng cho mình. Điều này bao gồm giấy chứng nhận quyền sở hữu, hợp đồng tặng cho, và các tài liệu liên quan khác.
- Thận trọng khi sử dụng tài sản tặng cho: Nếu tài sản được tặng cho riêng nhưng lại được sử dụng cho mục đích chung, chẳng hạn như sử dụng ngôi nhà tặng cho làm nơi ở hoặc đầu tư từ khoản tiền tặng riêng, cần có sự thỏa thuận rõ ràng về việc xử lý tài sản này. Điều này giúp tránh các tranh chấp khi ly hôn về phần giá trị tăng thêm từ tài sản.
- Tư vấn pháp lý từ luật sư: Khi có vấn đề về tài sản tặng cho, việc nhờ đến sự tư vấn của luật sư là rất cần thiết để đảm bảo quyền lợi của mỗi bên được bảo vệ một cách hợp pháp. Luật sư sẽ giúp bạn lập thỏa thuận, chuẩn bị chứng từ và giải quyết các tranh chấp về tài sản.
Căn cứ pháp lý về tài sản tặng cho là tài sản riêng
Các quy định pháp lý liên quan đến việc xác định tài sản tặng cho là tài sản riêng bao gồm:
- Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014: Quy định về tài sản riêng của vợ chồng, trong đó bao gồm tài sản được tặng cho riêng và thừa kế riêng.
- Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014: Quy định về tài sản chung của vợ chồng.
- Nghị định 126/2014/NĐ-CP: Quy định chi tiết về việc phân chia tài sản của vợ chồng khi ly hôn.
Liên kết nội bộ: Để tìm hiểu thêm về các quy định pháp luật liên quan đến tài sản riêng và tài sản chung trong hôn nhân, bạn có thể truy cập tại đây.
Liên kết ngoại: Bạn cũng có thể tham khảo các bài viết liên quan trên Báo Pháp Luật.
Kết luận: Tài sản được tặng cho một trong hai vợ chồng có thể được coi là tài sản riêng nếu có sự chứng minh rõ ràng và không có thỏa thuận chuyển thành tài sản chung. Tuy nhiên, nếu tài sản này được sử dụng cho mục đích chung hoặc có sự đầu tư từ tài sản chung, phần giá trị tăng thêm có thể trở thành tài sản chung. Để tránh các tranh chấp pháp lý, vợ chồng nên có thỏa thuận rõ ràng và giữ đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản. Nếu bạn gặp bất kỳ vấn đề nào liên quan đến tài sản trong hôn nhân, hãy liên hệ với Luật PVL Group để được tư vấn chi tiết và cụ thể.