Quy định về việc xác định giá trị tài sản riêng khi ly hôn là gì?

Quy định về việc xác định giá trị tài sản riêng khi ly hôn là gì?

Khi ly hôn, việc phân chia tài sản là một trong những vấn đề phức tạp và quan trọng nhất, đặc biệt là khi liên quan đến tài sản riêng của vợ hoặc chồng. Quy định về việc xác định giá trị tài sản riêng khi ly hôn là gì? Theo Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, tài sản riêng là những tài sản mà mỗi bên có trước khi kết hôn, tài sản thừa kế hoặc tặng cho riêng, và các tài sản khác theo quy định của pháp luật. Để xác định giá trị tài sản riêng, tòa án thường dựa trên các yếu tố như nguồn gốc tài sản, cách thức sử dụng tài sản trong thời kỳ hôn nhân, và tình trạng tài sản tại thời điểm ly hôn.

1. Quy định về tài sản riêng khi ly hôn

Theo Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, tài sản riêng của vợ hoặc chồng bao gồm:

• Tài sản mà mỗi bên có trước khi kết hôn.
• Tài sản được thừa kế riêng hoặc tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân.
• Tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu riêng của mỗi người.

Tài sản riêng không bị phân chia khi ly hôn, trừ khi có thỏa thuận chuyển đổi thành tài sản chung hoặc có sự đóng góp của bên kia vào quá trình duy trì, phát triển giá trị tài sản riêng. Do đó, việc xác định tài sản riêng là yếu tố quan trọng để phân chia tài sản trong quá trình ly hôn.

Cách xác định giá trị tài sản riêng bao gồm:

• Nguồn gốc tài sản: Xác định tài sản có được hình thành từ tài sản riêng hay không, thông qua các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ, hoặc hợp đồng mua bán.
• Thời điểm hình thành tài sản: Tài sản được tạo lập trước khi kết hôn hay sau khi kết hôn. Điều này giúp xác định liệu tài sản đó có được coi là tài sản riêng hay tài sản chung.
• Đóng góp của bên còn lại: Nếu bên còn lại có đóng góp vào việc duy trì hoặc tăng giá trị tài sản riêng, phần giá trị tăng thêm có thể được coi là tài sản chung và phải chia.

Ví dụ minh họa

Trường hợp thực tế:

Anh A và chị B kết hôn năm 2010, nhưng trước đó anh A đã sở hữu một căn hộ riêng được mua bằng tiền tích lũy cá nhân. Sau khi kết hôn, anh A và chị B cùng nhau cải tạo căn hộ này, sử dụng tiền chung để nâng cấp. Khi ly hôn vào năm 2023, chị B yêu cầu chia một phần giá trị căn hộ vì chị đã đóng góp vào việc cải tạo nó.

Tòa án xác định rằng căn hộ là tài sản riêng của anh A vì đã được mua trước khi kết hôn, nhưng giá trị tăng thêm từ việc cải tạo trong thời kỳ hôn nhân sẽ được chia cho cả hai bên. Do đó, giá trị ban đầu của căn hộ thuộc về anh A, còn phần giá trị tăng thêm do chị B đóng góp sẽ được chia theo tỷ lệ công bằng.

Những vướng mắc thực tế

Trong quá trình xác định giá trị tài sản riêng khi ly hôn, nhiều vấn đề thực tế có thể phát sinh:

• Khó khăn trong việc xác định tài sản riêng và tài sản chung: Một trong những vướng mắc lớn nhất là việc phân định rõ ràng giữa tài sản riêng và tài sản chung, đặc biệt khi tài sản đó đã được sử dụng hoặc đầu tư trong thời kỳ hôn nhân. Ví dụ, nếu tiền riêng của một bên được sử dụng để mua một tài sản, nhưng tài sản đó lại được đăng ký dưới tên chung của hai vợ chồng, việc phân định quyền sở hữu sẽ trở nên phức tạp.
• Thiếu giấy tờ chứng minh quyền sở hữu: Trong nhiều trường hợp, một bên không có đầy đủ giấy tờ để chứng minh quyền sở hữu tài sản riêng, dẫn đến tranh chấp. Điều này thường xảy ra với những tài sản không có đăng ký rõ ràng như tiền mặt, vàng, hoặc cổ phiếu.
• Tài sản riêng đã được sử dụng cho mục đích chung: Nhiều tài sản riêng sau khi kết hôn được sử dụng cho mục đích chung của gia đình, chẳng hạn như một căn nhà riêng được sử dụng làm nơi ở cho cả gia đình. Khi ly hôn, việc xác định tài sản đó có còn là tài sản riêng hay đã trở thành tài sản chung gây ra nhiều tranh cãi.
• Giá trị tài sản thay đổi: Trong trường hợp tài sản riêng đã tăng hoặc giảm giá trị trong thời kỳ hôn nhân, việc xác định phần giá trị thuộc tài sản riêng và phần giá trị thuộc tài sản chung có thể gặp khó khăn. Ví dụ, một bất động sản mua trước khi kết hôn có thể đã tăng giá trị đáng kể nhờ sự đóng góp của cả hai bên trong việc sửa chữa hoặc đầu tư.

Những lưu ý cần thiết

Để quá trình xác định giá trị tài sản riêng khi ly hôn diễn ra suôn sẻ, các bên cần lưu ý một số điểm sau:

• Giữ lại đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản: Để đảm bảo rằng tài sản riêng được bảo vệ khi ly hôn, các bên cần lưu giữ đầy đủ các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán, và các tài liệu khác liên quan đến tài sản.
• Thỏa thuận về tài sản riêng và tài sản chung: Trước khi kết hôn, vợ chồng nên có thỏa thuận rõ ràng về tài sản riêng và tài sản chung. Thỏa thuận này có thể được lập thành văn bản và công chứng để đảm bảo tính pháp lý và tránh các tranh chấp về sau.
• Chứng minh sự đóng góp vào tài sản riêng: Nếu một bên đã đóng góp vào việc tăng giá trị tài sản riêng của bên kia, cần có chứng cứ rõ ràng để chứng minh sự đóng góp này. Điều này sẽ giúp bên đóng góp nhận được phần chia hợp lý khi ly hôn.
• Tư vấn pháp lý: Khi gặp phải các tranh chấp liên quan đến tài sản riêng và tài sản chung, việc sử dụng dịch vụ tư vấn pháp lý từ luật sư là rất quan trọng. Luật sư sẽ giúp bạn xác định quyền lợi của mình và đưa ra các giải pháp bảo vệ tài sản một cách hợp pháp.

Căn cứ pháp lý

Theo Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, tài sản riêng của vợ hoặc chồng bao gồm tài sản mà mỗi bên có trước khi kết hôn, tài sản được thừa kế riêng, tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân, và tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu cá nhân. Tài sản riêng không phải chia khi ly hôn, trừ khi có thỏa thuận khác giữa hai bên hoặc có sự đóng góp của bên còn lại vào giá trị tài sản.

Theo Điều 59 của Luật này, việc phân chia tài sản chung phải dựa trên sự đóng góp của mỗi bên vào việc duy trì và phát triển tài sản. Nếu một bên đã đóng góp vào việc tăng giá trị tài sản riêng của bên kia, phần giá trị tăng thêm có thể được coi là tài sản chung và phải chia theo quy định pháp luật.

Qua bài viết này, chúng ta đã trả lời câu hỏi quy định về việc xác định giá trị tài sản riêng khi ly hôn là gì. Nếu bạn có thêm thắc mắc hoặc cần hỗ trợ pháp lý liên quan đến việc xác định tài sản riêng khi ly hôn, hãy liên hệ ngay với Luật PVL Group để được tư vấn và giải đáp chi tiết.

Liên kết nội bộ: Luật PVL Group – Hôn nhân gia đình

Liên kết ngoại: Bạn đọc – Báo Pháp Luật Việt Nam