Quy định về chống thấm trong xây dựng là gì? Bài viết dưới đây Luật PVL Group sẽ hướng dẫn chi tiết quy định, cách thực hiện, ví dụ minh họa thực tiễn, lưu ý cần thiết và đưa ra các căn cứ pháp luật chính xác.
Quy định về chống thấm trong xây dựng là gì?
Căn cứ pháp lý
1. Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 16:2019/BXD
Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 16:2019/BXD về “Các công trình xây dựng – Quy phạm kỹ thuật chống thấm” là tài liệu quan trọng quy định các tiêu chuẩn kỹ thuật về chống thấm trong xây dựng. Quy chuẩn này được Bộ Xây dựng ban hành và áp dụng bắt buộc cho các công trình xây dựng tại Việt Nam.
- Điều 1: Phạm vi điều chỉnh
Quy chuẩn này quy định các yêu cầu về thiết kế, thi công và kiểm tra chống thấm cho các công trình xây dựng, bao gồm cả công trình dân dụng và công trình công nghiệp.
- Điều 2: Nguyên tắc chống thấm
Nguyên tắc chính trong chống thấm theo Quy chuẩn là phải thực hiện các biện pháp chống thấm từ thiết kế, thi công đến kiểm tra, bảo trì công trình. Điều này đảm bảo công trình không bị thấm nước và có độ bền cao trong suốt thời gian sử dụng.
2. Tiêu chuẩn xây dựng TCVN 7957:2008
Tiêu chuẩn TCVN 7957:2008 về “Công trình xây dựng – Phương pháp chống thấm” cũng là căn cứ pháp lý quan trọng liên quan đến chống thấm. Tiêu chuẩn này cụ thể hóa các phương pháp, vật liệu và kỹ thuật chống thấm cho các phần của công trình như nền, tường và mái.
- Điều 5: Các phương pháp chống thấm
Tiêu chuẩn TCVN 7957:2008 mô tả các phương pháp chống thấm như sử dụng lớp chống thấm, hệ thống thoát nước, và các biện pháp khác nhằm ngăn chặn sự thấm nước vào công trình. Các phương pháp này phải được lựa chọn và thực hiện dựa trên đặc điểm của công trình và môi trường xung quanh.
- Điều 7: Vật liệu chống thấm
Tiêu chuẩn này cũng quy định các loại vật liệu chống thấm được phép sử dụng, bao gồm các loại màng chống thấm, vật liệu phủ và các hệ thống chống thấm tiên tiến khác. Vật liệu chống thấm phải đáp ứng các yêu cầu về chất lượng và độ bền.
Cách thực hiện
1. Thiết kế chống thấm
- Khảo sát và phân tích môi trường: Trước khi thiết kế hệ thống chống thấm, cần khảo sát môi trường xung quanh công trình, xác định các nguồn nước có thể gây ảnh hưởng và các đặc điểm của nền đất.
- Lựa chọn phương pháp và vật liệu: Dựa trên khảo sát, lựa chọn phương pháp và vật liệu chống thấm phù hợp, đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu của quy chuẩn.
- Thiết kế hệ thống chống thấm: Thiết kế hệ thống chống thấm bao gồm các lớp chống thấm, hệ thống thoát nước và các biện pháp bảo vệ công trình. Thiết kế cần tuân thủ các yêu cầu của Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia và Tiêu chuẩn xây dựng.
2. Thi công chống thấm
- Chuẩn bị bề mặt: Trước khi thi công, bề mặt cần được làm sạch, sửa chữa các vết nứt và đảm bảo không có các vật liệu gây cản trở quá trình thi công chống thấm.
- Lắp đặt lớp chống thấm: Thi công các lớp chống thấm theo thiết kế. Đảm bảo các lớp chống thấm được lắp đặt chính xác, liên kết chặt chẽ và không có các khe hở.
- Kiểm tra và bảo trì: Sau khi thi công, cần kiểm tra chất lượng của hệ thống chống thấm và thực hiện các công việc bảo trì định kỳ để đảm bảo hiệu quả lâu dài của hệ thống.
Các vấn đề thực tiễn
1. Chất lượng vật liệu chống thấm
Một trong những vấn đề phổ biến là việc sử dụng vật liệu chống thấm không đạt chất lượng. Vật liệu kém chất lượng có thể dẫn đến hiệu quả chống thấm không cao, gây thấm nước và giảm tuổi thọ công trình.
2. Thi công không đúng quy trình
Thi công không đúng quy trình cũng là nguyên nhân dẫn đến việc chống thấm không hiệu quả. Việc lắp đặt không đúng kỹ thuật có thể tạo ra các khe hở hoặc làm giảm độ bền của lớp chống thấm.
3. Bảo trì và kiểm tra định kỳ
Nhiều công trình thiếu việc bảo trì và kiểm tra định kỳ hệ thống chống thấm. Điều này dẫn đến việc phát hiện sự cố quá muộn, khi đã gây ra hư hỏng nghiêm trọng cho công trình.
Ví dụ minh họa
Ví dụ 1: Công trình xây dựng nhà ở
Trong một dự án xây dựng nhà ở, đội ngũ thiết kế đã thực hiện khảo sát môi trường và xác định rằng công trình nằm trên nền đất có độ ẩm cao. Họ đã lựa chọn sử dụng màng chống thấm PVC và hệ thống thoát nước để đảm bảo ngăn ngừa sự thấm nước. Thi công được thực hiện theo đúng quy trình và sau đó, hệ thống chống thấm được kiểm tra định kỳ để đảm bảo hiệu quả.
Ví dụ 2: Công trình xây dựng công nghiệp
Tại một nhà máy sản xuất, các kỹ sư đã sử dụng vật liệu chống thấm epoxy cho các sàn nhà và tường của khu vực sản xuất. Họ đã thực hiện các bước chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng và lắp đặt lớp chống thấm theo thiết kế. Hệ thống chống thấm đã giúp bảo vệ công trình khỏi sự thấm nước do các hoạt động sản xuất.
Những lưu ý cần thiết
- Chọn vật liệu chính hãng: Sử dụng vật liệu chống thấm chính hãng và đảm bảo chất lượng để đạt hiệu quả tối ưu.
- Tuân thủ quy trình thi công: Thực hiện thi công theo đúng quy trình và hướng dẫn của nhà sản xuất để đảm bảo hệ thống chống thấm hoạt động hiệu quả.
- Kiểm tra và bảo trì định kỳ: Thực hiện kiểm tra và bảo trì định kỳ hệ thống chống thấm để phát hiện sớm các vấn đề và xử lý kịp thời.
Kết luận
Chống thấm là một yếu tố quan trọng trong xây dựng, giúp bảo vệ công trình khỏi sự thấm nước và nâng cao tuổi thọ của công trình. Việc tuân thủ các quy định pháp luật, lựa chọn vật liệu và phương pháp chống thấm đúng cách, cũng như thực hiện bảo trì định kỳ là rất cần thiết để đảm bảo hiệu quả của hệ thống chống thấm.
Để biết thêm chi tiết về các quy định pháp lý và thực tiễn liên quan đến xây dựng, bạn có thể tham khảo thêm thông tin trên Luật PVL Group và Báo Pháp Luật.
