Khi ly hôn, vợ chồng có thể yêu cầu thẩm định giá tài sản chung không? Bài viết giải đáp quy định pháp luật và các thủ tục liên quan để đảm bảo quyền lợi của các bên.
Khi ly hôn, vợ chồng có thể yêu cầu thẩm định giá tài sản chung không?
Khi ly hôn, một trong những vấn đề thường gặp và có thể gây tranh cãi nhiều nhất chính là phân chia tài sản chung của vợ chồng. Trong quá trình này, việc xác định giá trị thực của tài sản chung đóng vai trò quan trọng để đảm bảo sự công bằng. Vậy liệu vợ chồng có thể yêu cầu thẩm định giá trị tài sản chung không? Câu trả lời là có, và điều này được pháp luật quy định rõ ràng.
Theo Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, vợ chồng có quyền yêu cầu tòa án hoặc các tổ chức chuyên môn thẩm định giá trị tài sản chung trước khi phân chia. Điều này giúp đảm bảo việc phân chia tài sản diễn ra một cách minh bạch và công bằng cho cả hai bên.
Quy trình yêu cầu thẩm định giá tài sản chung khi ly hôn
Khi ly hôn, nếu vợ chồng không thể thỏa thuận về giá trị tài sản chung, một trong hai bên hoặc cả hai bên có quyền yêu cầu tòa án thực hiện thẩm định tài sản. Quá trình này được thực hiện theo các bước như sau:
- Nộp đơn yêu cầu thẩm định giá tài sản: Vợ hoặc chồng có thể nộp đơn yêu cầu thẩm định giá trị tài sản chung trong quá trình giải quyết vụ việc ly hôn tại tòa án. Yêu cầu này phải đi kèm với danh sách các tài sản cần thẩm định và giá trị ước tính ban đầu của các tài sản này.
- Chỉ định tổ chức thẩm định độc lập: Tòa án có thể chỉ định một tổ chức thẩm định tài sản độc lập và có uy tín để xác định giá trị của các tài sản. Các tổ chức này có thể bao gồm các công ty thẩm định giá tài sản hoặc các chuyên gia trong lĩnh vực tài sản được yêu cầu.
- Thực hiện thẩm định tài sản: Sau khi tổ chức thẩm định được chỉ định, quá trình đánh giá và xác định giá trị tài sản sẽ được thực hiện. Tổ chức thẩm định có trách nhiệm báo cáo kết quả thẩm định và cung cấp tài liệu chứng minh liên quan.
- Sử dụng kết quả thẩm định để phân chia tài sản: Kết quả thẩm định sẽ được tòa án sử dụng để làm căn cứ cho việc phân chia tài sản chung giữa vợ chồng. Tòa án có thể xem xét giá trị này kết hợp với các yếu tố khác như công sức đóng góp của mỗi bên để đưa ra phán quyết cuối cùng.
Ví dụ minh họa về việc yêu cầu thẩm định giá tài sản chung
Chị A và anh B đã chung sống với nhau từ năm 2015 và sở hữu chung một căn nhà tại TP.HCM. Đến năm 2023, do không thể hòa giải các mâu thuẫn, họ quyết định ly hôn. Căn nhà là tài sản chung và cần được phân chia. Tuy nhiên, chị A cho rằng giá trị căn nhà là 6 tỷ đồng, trong khi anh B cho rằng căn nhà chỉ có giá trị 5 tỷ đồng.
Vì không thể thống nhất được giá trị, chị A đã yêu cầu tòa án chỉ định một tổ chức thẩm định độc lập để xác định giá trị chính xác của căn nhà. Tổ chức này tiến hành thẩm định và đưa ra kết luận rằng giá trị thực của căn nhà là 5,5 tỷ đồng. Căn cứ vào kết quả thẩm định, tòa án đã sử dụng con số này để tiến hành phân chia tài sản một cách công bằng giữa chị A và anh B.
Những vướng mắc thực tế về thẩm định giá tài sản chung khi ly hôn
- Sự chênh lệch về quan điểm định giá tài sản: Khi ly hôn, mỗi bên có thể có những quan điểm khác nhau về giá trị tài sản chung. Một bên có thể định giá cao hơn để yêu cầu chia phần lớn hơn, trong khi bên kia có thể định giá thấp hơn để giảm bớt trách nhiệm tài chính. Điều này dễ dẫn đến mâu thuẫn và tranh cãi, đặc biệt khi tài sản có giá trị lớn.
- Chi phí thẩm định tài sản: Việc thuê tổ chức thẩm định độc lập thường đi kèm với chi phí khá lớn, đặc biệt là đối với các tài sản có giá trị cao như nhà đất. Trong một số trường hợp, cả hai bên đều phải đồng ý chia sẻ chi phí này, nhưng nếu không có sự đồng thuận, tòa án có thể quyết định phân bổ chi phí theo quy định pháp luật.
- Thời gian thẩm định kéo dài: Quá trình thẩm định tài sản có thể kéo dài, đặc biệt khi tài sản có tính chất phức tạp hoặc đòi hỏi phải xác minh nhiều yếu tố liên quan. Điều này có thể làm kéo dài quá trình ly hôn và gây ra áp lực tâm lý cho cả hai bên.
- Mâu thuẫn trong việc lựa chọn tổ chức thẩm định: Trong một số trường hợp, vợ chồng có thể không đồng ý với nhau về tổ chức thẩm định. Một bên có thể yêu cầu thẩm định bởi một tổ chức có uy tín hơn, trong khi bên kia muốn giảm thiểu chi phí bằng cách chọn tổ chức thẩm định có giá rẻ hơn. Điều này có thể dẫn đến việc kéo dài quá trình ly hôn và gây khó khăn trong việc đạt được thỏa thuận.
Những lưu ý khi yêu cầu thẩm định giá tài sản chung
- Thỏa thuận trước về phương pháp thẩm định: Trước khi yêu cầu thẩm định tài sản, các bên nên thỏa thuận về phương pháp thẩm định và lựa chọn tổ chức thẩm định uy tín. Điều này sẽ giúp giảm thiểu mâu thuẫn và đẩy nhanh quá trình giải quyết vụ việc.
- Lựa chọn tổ chức thẩm định có uy tín: Khi lựa chọn tổ chức thẩm định, các bên cần chọn các đơn vị có uy tín, có kinh nghiệm trong lĩnh vực liên quan để đảm bảo tính chính xác và minh bạch trong quá trình thẩm định. Tổ chức thẩm định nên có chứng chỉ hành nghề và đủ điều kiện pháp lý để thực hiện công việc này.
- Giữ lại đầy đủ tài liệu liên quan đến tài sản: Trong quá trình thẩm định, các bên cần cung cấp đầy đủ các giấy tờ, chứng từ liên quan đến tài sản chung như giấy chứng nhận quyền sở hữu, hợp đồng mua bán, giấy tờ vay nợ (nếu có) để tổ chức thẩm định có thể đưa ra kết quả chính xác nhất.
- Cẩn thận với các tài sản vô hình: Đối với các tài sản vô hình như quyền sở hữu trí tuệ, thương hiệu hoặc cổ phần, việc thẩm định có thể phức tạp hơn. Các bên cần tham khảo ý kiến chuyên gia để đánh giá đúng giá trị của những tài sản này, tránh tranh cãi không cần thiết.
Căn cứ pháp lý về việc thẩm định giá tài sản chung khi ly hôn
- Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014: Quy định về tài sản chung của vợ chồng bao gồm tài sản do vợ chồng tạo ra, thu nhập từ lao động, sản xuất, kinh doanh, và các lợi tức phát sinh trong thời kỳ hôn nhân.
- Điều 59 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014: Quy định về nguyên tắc phân chia tài sản khi ly hôn, trong đó có quy định việc thẩm định giá trị tài sản chung.
- Điều 92 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015: Quy định về quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan trong quá trình giải quyết tranh chấp tài sản, bao gồm việc yêu cầu thẩm định giá trị tài sản.
Liên kết nội bộ: Để tìm hiểu thêm về các quy định liên quan đến tài sản chung và việc phân chia tài sản khi ly hôn, bạn có thể truy cập tại đây.
Liên kết ngoại: Bạn cũng có thể tham khảo thêm các bài viết liên quan tại Báo Pháp Luật.
Kết luận
Khi ly hôn, vợ chồng hoàn toàn có quyền yêu cầu thẩm định giá trị tài sản chung để đảm bảo việc phân chia diễn ra công bằng và hợp lý. Tuy nhiên, để quá trình thẩm định được diễn ra suôn sẻ, các bên cần thỏa thuận trước về phương pháp thẩm định và lựa chọn tổ chức thẩm định uy tín. Nếu bạn cần hỗ trợ về vấn đề này, Luật PVL Group sẵn sàng cung cấp các dịch vụ tư vấn và hỗ trợ pháp lý để đảm bảo quyền lợi của bạn.
