Hợp đồng xây dựng nhà máy sản xuất rượu, bia

Công ty Luật PVL chuyên soạn thảo Hợp đồng xây dựng nhà máy sản xuất rượu, bia, đảm bảo quyền lợi tối đa cho bạn khi tranh chấp phát sinh. Liên hệ PVL GROUP để được tư vấn pháp lý chuyên sâu và hợp đồng chuẩn xác.

Mục Lục

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG NHÀ MÁY SẢN XUẤT RƯỢU, BIA

Số: [Số hợp đồng]/HĐXD-PVL

Hôm nay, ngày [Ngày] tháng [Tháng] năm [Năm], tại [Địa điểm ký kết], chúng tôi gồm có:

Xét rằng:

Căn cứ Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24 tháng 11 năm 2015 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 6 năm 2014 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
Căn cứ Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng;
Căn cứ nhu cầu và khả năng của các bên.

THÔNG TIN CÁC BÊN

BÊN A (CHỦ ĐẦU TƯ)

Tên doanh nghiệp: ………………………………………………………………………
Địa chỉ trụ sở chính: ………………………………………………………………………
Mã số thuế: ………………………………………………………………………
Người đại diện theo pháp luật: ………………………………………………………………………
Chức vụ: ………………………………………………………………………
Số điện thoại: ………………………………………………………………………
Email: ………………………………………………………………………
Số tài khoản: ………………………………………………………………………
Ngân hàng: ………………………………………………………………………

BÊN B (NHÀ THẦU XÂY DỰNG)

Tên doanh nghiệp: ………………………………………………………………………
Địa chỉ trụ sở chính: ………………………………………………………………………
Mã số thuế: ………………………………………………………………………
Người đại diện theo pháp luật: ………………………………………………………………………
Chức vụ: ………………………………………………………………………
Số điện thoại: ………………………………………………………………………
Email: ………………………………………………………………………
Số tài khoản: ………………………………………………………………………
Ngân hàng: ………………………………………………………………………

(Sau đây gọi tắt là “Bên A” và “Bên B”)

Sau khi trao đổi, hai bên đồng ý ký kết Hợp đồng xây dựng nhà máy sản xuất rượu, bia (“Hợp đồng”) với các điều khoản và điều kiện sau đây:

ĐIỀU KHOẢN HỢM ĐỒNG

Điều 1: Đối tượng của Hợp đồng

Đối tượng của Hợp đồng này là việc Bên B cam kết thực hiện toàn bộ công việc xây dựng Nhà máy sản xuất rượu, bia (bao gồm cả hạng mục hạ tầng kỹ thuật, nhà xưởng, lắp đặt thiết bị cơ bản nếu có) theo Hồ sơ thiết kế được duyệt, giấy phép xây dựng và các yêu cầu kỹ thuật của Bên A.

Điều 2: Phạm vi công việc

Phạm vi công việc của Bên B: Bên B cam kết thực hiện các công việc sau đây:
- Thi công xây dựng: Bao gồm công tác san lấp mặt bằng, xây dựng móng, kết cấu, tường, mái, sàn, hoàn thiện (trát, ốp, lát, sơn), lắp đặt hệ thống cơ điện (M&E) cơ bản như điện chiếu sáng, cấp thoát nước, thông gió.
- Thi công hạ tầng kỹ thuật: Bao gồm hệ thống đường nội bộ, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước sạch, hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC), trạm biến áp, sân bãi (nếu có trong thiết kế).
- Lắp đặt thiết bị cơ bản (nếu có): [Liệt kê các thiết bị hoặc hệ thống cơ bản mà Bên B chịu trách nhiệm lắp đặt, ví dụ: hệ thống xử lý nước thải sơ bộ, hệ thống thông gió công nghiệp, đường ống chính].
- Cung cấp vật tư, vật liệu: Cung cấp toàn bộ vật tư, vật liệu, nhân lực, máy móc, thiết bị thi công cần thiết để hoàn thành công việc theo đúng Hồ sơ thiết kế và các tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng.
- Thử nghiệm, chạy thử và bàn giao: Thực hiện các công tác thử nghiệm, chạy thử từng hạng mục và toàn bộ công trình, lập hồ sơ hoàn công và bàn giao công trình đưa vào sử dụng.
- Thực hiện các công việc khác theo quy định của Hợp đồng, Phụ lục Hợp đồng và các tài liệu đính kèm.
Phạm vi công việc của Bên A: Bên A có trách nhiệm cung cấp mặt bằng thi công, hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt, giấy phép xây dựng, phối hợp giải quyết các vấn đề liên quan đến pháp lý, thanh toán đúng hạn và thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của Hợp đồng.

Điều 3: Hồ sơ thiết kế, tiêu chuẩn áp dụng

Hồ sơ thiết kế: Bên B sẽ thi công theo Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và Bên A bàn giao. Bất kỳ sự thay đổi, điều chỉnh nào đối với thiết kế phải được lập thành văn bản và được hai bên thống nhất.
Tiêu chuẩn áp dụng: Công trình sẽ được thi công theo các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng hiện hành của Việt Nam, các quy định về an toàn lao động, vệ sinh môi trường, PCCC và các tiêu chuẩn kỹ thuật chuyên ngành khác có liên quan đến nhà máy sản xuất rượu, bia.

Điều 4: Giá trị Hợp đồng và điều chỉnh giá

Giá trị Hợp đồng: Tổng giá trị Hợp đồng là [Số tiền bằng số] VNĐ (Bằng chữ: [Số tiền bằng chữ] đồng Việt Nam), đã bao gồm/chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) và các chi phí khác theo quy định.
Loại Hợp đồng: [Chọn 01 trong 02 loại Hợp đồng phổ biến: Hợp đồng trọn gói/Hợp đồng theo đơn giá cố định/Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh].
- Nếu là Hợp đồng trọn gói: Giá trị Hợp đồng là cố định, không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện Hợp đồng, trừ trường hợp có phát sinh khối lượng ngoài phạm vi công việc hoặc thay đổi thiết kế theo yêu cầu của Bên A.
- Nếu là Hợp đồng theo đơn giá cố định: Giá trị Hợp đồng được xác định trên cơ sở đơn giá cố định cho từng hạng mục công việc và khối lượng thực tế thi công được nghiệm thu.
Điều chỉnh giá: Việc điều chỉnh giá trị Hợp đồng (nếu có) sẽ được thực hiện theo quy định của pháp luật về hợp đồng xây dựng và các thỏa thuận cụ thể tại Hợp đồng này.

Điều 5: Tiến độ thực hiện và thời gian hoàn thành

Thời gian thực hiện Hợp đồng: Tổng thời gian thi công hoàn thành và bàn giao công trình là [Số] ngày/tháng, kể từ ngày [Ngày khởi công thực tế hoặc ngày nhận được mặt bằng].
Tiến độ thi công: Tiến độ thi công chi tiết cho từng giai đoạn, hạng mục công việc sẽ được quy định cụ thể tại Phụ lục 01 (Biểu tiến độ thi công) đính kèm Hợp đồng.
Phạt chậm tiến độ: Nếu Bên B chậm trễ trong việc hoàn thành công trình theo tiến độ đã thỏa thuận mà không do lỗi của Bên A hoặc trường hợp bất khả kháng, Bên B sẽ bị phạt vi phạm Hợp đồng theo quy định tại Điều 12 của Hợp đồng này.

Điều 6: Thanh toán