Hợp đồng xây dựng nhà máy chế biến cà phê

Dự thảo hợp đồng xây dựng nhà máy chế biến cà phê. Đảm bảo quyền lợi tối đa cho bạn với dịch vụ pháp lý từ PVL Group.

Mục Lục

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG NHÀ MÁY CHẾ BIẾN CÀ PHÊ

Số: [Điền số hợp đồng]/HĐXD/2025

Hôm nay, ngày [Điền ngày] tháng [Điền tháng] năm 2025, tại [Điền địa điểm ký kết], chúng tôi gồm có:

CĂN CỨ PHÁP LÝ

Căn cứ Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24 tháng 11 năm 2015 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;

Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 6 năm 2014 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 ngày 17 tháng 6 năm 2020;

Căn cứ Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng và các văn bản hướng dẫn thi hành.

THÔNG TIN CÁC BÊN

BÊN A (CHỦ ĐẦU TƯ):

Tên doanh nghiệp: ……………………………………………………………………..
Địa chỉ trụ sở chính: ……………………………………………………………………..
Mã số thuế: ……………………………………………………………………..
Người đại diện theo pháp luật: Ông/Bà ………………………………………………..
Chức vụ: ……………………………………………………………………..
Điện thoại: ……………………………………………………………………..
Tài khoản ngân hàng: ……………………………………………………………………..

BÊN B (NHÀ THẦU XÂY DỰNG):

Tên doanh nghiệp: ……………………………………………………………………..
Địa chỉ trụ sở chính: ……………………………………………………………………..
Mã số thuế: ……………………………………………………………………..
Người đại diện theo pháp luật: Ông/Bà ………………………………………………..
Chức vụ: ……………………………………………………………………..
Điện thoại: ……………………………………………………………………..
Tài khoản ngân hàng: ……………………………………………………………………..

Hai bên (sau đây gọi tắt là “Các Bên”) thống nhất ký kết Hợp đồng xây dựng nhà máy chế biến cà phê với các điều khoản và điều kiện sau đây:

NỘI DUNG HỢP ĐỒNG

ĐIỀU 1. ĐỐI TƯỢNG HỢP ĐỒNG

Đối tượng của Hợp đồng này là việc Bên B thực hiện toàn bộ công tác khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị cho công trình nhà máy chế biến cà phê tại địa điểm [Điền địa điểm cụ thể của dự án] theo hồ sơ thiết kế, dự toán được phê duyệt và các tài liệu kèm theo Hợp đồng.

ĐIỀU 2. PHẠM VI CÔNG VIỆC

Bên B cam kết thực hiện đầy đủ các hạng mục công việc sau:

Giai đoạn khảo sát và thiết kế:
- Khảo sát địa chất, địa hình, thủy văn khu vực xây dựng.
- Lập báo cáo khảo sát phục vụ thiết kế.
- Lập hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công theo các tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành.
- Lập tổng dự toán và dự toán chi tiết các hạng mục công trình.
- Xin cấp phép xây dựng theo quy định pháp luật.
Giai đoạn thi công xây dựng:
- San ủi mặt bằng, thi công hệ thống thoát nước, giao thông nội bộ.
- Thi công các hạng mục công trình chính: nhà xưởng sản xuất, nhà kho, văn phòng, nhà ăn, nhà vệ sinh, trạm biến áp, nhà bảo vệ, v.v.
- Thi công hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, phòng cháy chữa cháy, thông gió, điều hòa không khí.
- Thi công kết cấu móng, cột, dầm, sàn, mái, tường, trần, sàn nhà xưởng theo thiết kế.
- Hoàn thiện công trình: trát, ốp lát, sơn bả, lắp đặt cửa, vách ngăn, lan can, cầu thang, v.v.
Giai đoạn lắp đặt thiết bị:
- Vận chuyển, lắp đặt các dây chuyền, máy móc thiết bị chế biến cà phê theo danh mục và thông số kỹ thuật được thống nhất giữa hai bên.
- Kết nối hệ thống điện, nước, khí nén cho các thiết bị.
- Kiểm tra, vận hành thử và hiệu chỉnh thiết bị.
Các công việc khác:
- Cung cấp đầy đủ nhân lực, vật tư, máy móc thiết bị thi công và các nguồn lực cần thiết để hoàn thành công việc theo đúng tiến độ và chất lượng yêu cầu.
- Đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ trong suốt quá trình thi công.
- Hoàn thiện hồ sơ hoàn công, báo cáo quyết toán công trình.

ĐIỀU 3. THỜI GIAN THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG

Thời gian bắt đầu: Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký và Bên B sẽ bắt đầu triển khai công việc trong vòng [Điền số ngày] ngày kể từ ngày Bên A bàn giao mặt bằng và tạm ứng đợt đầu tiên.
Thời gian hoàn thành: Tổng thời gian thực hiện toàn bộ công việc của Hợp đồng là [Điền số tháng/năm] tháng/năm, kể từ ngày khởi công.
Tiến độ chi tiết: Tiến độ chi tiết cho từng hạng mục công việc sẽ được cụ thể hóa trong Phụ lục tiến độ thi công đính kèm Hợp đồng này.

ĐIỀU 4. GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Giá trị Hợp đồng: Tổng giá trị Hợp đồng là [Điền số tiền bằng số] VNĐ (Bằng chữ: [Điền số tiền bằng chữ] đồng chẵn) chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT). Thuế VAT sẽ được tính theo quy định hiện hành tại thời điểm thanh toán.
- Giá trị Hợp đồng này là giá trọn gói, không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện Hợp đồng, trừ trường hợp có phát sinh khối lượng hoặc thay đổi thiết kế theo thỏa thuận của hai bên bằng văn bản.
Phương thức thanh toán:
- Thanh toán được thực hiện bằng chuyển khoản vào tài khoản ngân hàng của Bên B.
- Tiền tạm ứng: Bên A sẽ tạm ứng cho Bên B [Điền %] % giá trị Hợp đồng, tương đương [Điền số tiền] VNĐ, trong vòng [Điền số ngày] ngày làm việc kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực.
- Thanh toán theo tiến độ: Việc thanh toán sẽ được chia thành các đợt theo khối lượng công việc hoàn thành và được nghiệm thu, cụ thể như sau:
  - Đợt 1: [Điền %] % giá trị Hợp đồng sau khi hoàn thành [Điền hạng mục/mốc thời gian].
  - Đợt 2: [Điền %] % giá trị Hợp đồng sau khi hoàn thành [Điền hạng mục/mốc thời gian].
  - Đợt 3: [Điền %] % giá trị Hợp đồng sau khi hoàn thành [Điền hạng mục/mốc thời gian].
  - Đợt cuối: [Điền %] % giá trị Hợp đồng sau khi công trình được nghiệm thu hoàn thành và bàn giao đưa vào sử dụng.
- Quyết toán Hợp đồng: Sau khi công trình được nghiệm thu và quyết toán, hai bên sẽ tiến hành thanh lý Hợp đồng.

ĐIỀU 5. TRÁCH NHIỆM VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN

Trách nhiệm và nghĩa vụ của Bên A:
- Cung cấp đầy đủ, kịp thời các tài liệu, thông tin liên quan đến dự án cho Bên B.
- Bàn giao mặt bằng thi công đúng thời hạn, đảm bảo mặt bằng sạch và không có vướng mắc.
- Thanh toán đầy đủ, đúng hạn các khoản tiền cho Bên B theo Hợp đồng.
- Phối hợp chặt chẽ với Bên B trong quá trình thực hiện Hợp đồng, tham gia nghiệm thu các giai đoạn, hạng mục công việc.
- Cử cán bộ có đủ thẩm quyền giám sát, quản lý Hợp đồng.
- Chịu trách nhiệm về tính pháp lý của dự án và các giấy phép liên quan.
Trách nhiệm và nghĩa vụ của Bên B:
- Thực hiện công việc theo đúng phạm vi, tiến độ, chất lượng quy định trong Hợp đồng và các tài liệu kèm theo.
- Cung cấp đầy đủ nhân lực, vật tư, thiết bị, biện pháp thi công an toàn và hiệu quả.
- Đảm bảo chất lượng vật tư, vật liệu sử dụng cho công trình phải có nguồn gốc rõ ràng, đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Chịu trách nhiệm về an toàn lao động, vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ trong quá trình thi công.
- Lập và quản lý hồ sơ quản lý chất lượng, tiến độ, khối lượng, hồ sơ hoàn công.
- Bảo hành công trình theo quy định của pháp luật và Hợp đồng.

ĐIỀU 6. ĐIỀU CHỈNH HỢP ĐỒNG