Công ty Luật PVL chuyên soạn thảo hợp đồng xây dựng ao, bể nuôi tôm, đảm bảo quyền lợi của bạn được bảo vệ tối đa khi có tranh chấp. Chúng tôi xây dựng các điều khoản chặt chẽ, rõ ràng, giúp bạn tự tin trong mọi dự án xây dựng. Liên hệ PVL Group để có hợp đồng chuyên nghiệp, an toàn pháp lý.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG AO, BỂ NUÔI TÔM
Số: …./HĐXD-NT-2025
Hôm nay, ngày 25 tháng 6 năm 2025, tại ……………………………………………………………, chúng tôi gồm các bên:
CĂN CỨ:
- Căn cứ Bộ luật Dân sự 2015 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
- Căn cứ Luật Xây dựng 2014 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng 2020 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
- Căn cứ các quy định pháp luật khác có liên quan đến hợp đồng xây dựng và hoạt động nuôi trồng thủy sản.
BÊN A (CHỦ ĐẦU TƯ/BÊN THUÊ THI CÔNG):
- Tên doanh nghiệp/cá nhân: …………………………………………………………………………………………
- Địa chỉ: ………………………………………………………………………………………………………………………
- Mã số thuế/CMND/CCCD: ………………………………………………………………………………………….
- Điện thoại: ………………………………………………………………………………………………………………….
- Email: …………………………………………………………………………………………………………………………
- Tài khoản ngân hàng: …………………………………………………………………………………………………..
- Đại diện bởi: Ông/Bà ………………………………………………………………………………………………….. Chức vụ: ……………………………………………………………………………………………………………………
BÊN B (NHÀ THẦU THI CÔNG):
- Tên doanh nghiệp: …………………………………………………………………………………………
- Địa chỉ trụ sở chính: ………………………………………………………………………………………………………..
- Mã số thuế: …………………………………………………………………………………………………………………..
- Giấy phép kinh doanh/Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng số: …………………………………..
- Điện thoại: ………………………………………………………………………………………………………………….
- Email: …………………………………………………………………………………………………………………………
- Tài khoản ngân hàng: …………………………………………………………………………………………………..
- Đại diện bởi: Ông/Bà ………………………………………………………………………………………………….. Chức vụ: ……………………………………………………………………………………………………………………
Hai bên thống nhất ký kết hợp đồng thi công xây dựng ao, bể nuôi tôm với các điều khoản sau:
I. ĐIỀU KHOẢN CHUNG CỦA HỢP ĐỒNG
Điều 1. Đối tượng hợp đồng và phạm vi công việc
- Đối tượng của hợp đồng này là việc thi công xây dựng ao, bể nuôi tôm (sau đây gọi tắt là “Công trình”) theo thiết kế và yêu cầu của Bên A.
- Địa điểm xây dựng: ………………………………………………………………………………………………. (Ghi rõ số thửa, tờ bản đồ, địa chỉ cụ thể).
- Hạng mục công việc chính: (Bên B cam kết thực hiện đầy đủ các công việc sau):
- Khảo sát và lập biện pháp thi công: Khảo sát địa chất, địa hình, lập biện pháp thi công chi tiết phù hợp với điều kiện thực tế và bản vẽ thiết kế.
- San ủi mặt bằng: San ủi, định hình mặt bằng theo cao độ thiết kế.
- Thi công ao/bể nuôi tôm:
- Đào đắp đất, tạo hình ao/bể (hình tròn, vuông, chữ nhật, v.v.) với kích thước, độ sâu, độ dốc đáy theo bản vẽ.
- Đầm nén, gia cố bờ ao/thành bể.
- Lót bạt HDPE/bê tông/vật liệu khác theo yêu cầu kỹ thuật.
- Thi công hệ thống cống cấp thoát nước, cống siphon, hố gom chất thải.
- Thi công hệ thống điện: Lắp đặt hệ thống điện phục vụ quạt nước, sục khí, đèn chiếu sáng, máy bơm (bao gồm đường dây, tủ điện, aptomat, v.v.).
- Thi công hệ thống cấp thoát nước: Lắp đặt đường ống cấp nước, thoát nước, van, bơm, lưới chắn.
- Lắp đặt thiết bị phụ trợ (nếu có): Lắp đặt quạt nước, máy sục khí, hệ thống cho ăn tự động, v.v. (theo phụ lục vật tư thiết bị).
- Vệ sinh công nghiệp và bàn giao: Vệ sinh toàn bộ khu vực công trình sau thi công, bàn giao Công trình đạt yêu cầu.
- Hồ sơ thiết kế và các tài liệu kỹ thuật: Các bản vẽ thiết kế, thuyết minh thiết kế, dự toán chi tiết, tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng (TCVN hoặc tiêu chuẩn khác) sẽ là một phần không thể tách rời của hợp đồng này và được đính kèm tại Phụ lục Hợp đồng.
Điều 2. Thời gian và tiến độ thực hiện
- Thời gian bắt đầu thi công: Ngày …. tháng …. năm 2025.
- Thời gian hoàn thành và bàn giao Công trình: Dự kiến ngày …. tháng …. năm 202… (hoặc sau …… ngày/tháng kể từ ngày khởi công).
- Tiến độ thi công: Chi tiết tiến độ thi công từng hạng mục sẽ được quy định rõ trong Phụ lục Tiến độ đính kèm, bao gồm các mốc thời gian quan trọng, khối lượng công việc và trách nhiệm của mỗi bên.
- Kéo dài thời gian thi công: Trong trường hợp có các yếu tố khách quan (thời tiết bất lợi, bất khả kháng, thay đổi thiết kế theo yêu cầu Bên A, v.v.) làm ảnh hưởng đến tiến độ, Bên B có trách nhiệm thông báo kịp thời cho Bên A và hai bên sẽ thống nhất điều chỉnh tiến độ bằng văn bản.
Điều 3. Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán
- Tổng giá trị hợp đồng: …………………………… VNĐ (Bằng chữ: …………………………………… đồng Việt Nam). Giá này đã bao gồm toàn bộ chi phí vật liệu, nhân công, máy móc, thuế (nếu có) và các chi phí khác để hoàn thành Công trình theo yêu cầu.
- Đơn giá: Đơn giá cho từng hạng mục công việc được thể hiện chi tiết tại Bảng báo giá/Dự toán đính kèm Phụ lục hợp đồng.
- Phương thức thanh toán:
- Bên A sẽ thanh toán cho Bên B bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản ngân hàng của Bên B.
- Lần 1: Thanh toán tạm ứng ……% tổng giá trị hợp đồng (tương đương ………………………. VNĐ) trong vòng …… ngày kể từ ngày ký hợp đồng.
- Lần 2: Thanh toán ……% tổng giá trị hợp đồng sau khi Bên B hoàn thành ……% khối lượng công việc (hoặc sau khi hoàn thành hạng mục …….) và được Bên A nghiệm thu.
- Các lần tiếp theo (nếu có): Thanh toán theo tiến độ và khối lượng công việc được nghiệm thu.
- Lần cuối: Thanh toán ……% còn lại (tương đương …………………………… VNĐ) sau khi Bên B hoàn tất toàn bộ Công trình, bàn giao, nghiệm thu đưa vào sử dụng và hoàn tất các thủ tục quyết toán hợp đồng.
- Chứng từ thanh toán: Hai bên cam kết xuất đầy đủ hóa đơn GTGT, phiếu nghiệm thu khối lượng, biên bản bàn giao, và các chứng từ hợp lệ khác theo quy định của pháp luật.
Điều 4. Quyền và nghĩa vụ của các bên
4.1. Quyền và nghĩa vụ của Bên A (Chủ đầu tư):
- Quyền của Bên A:
- Yêu cầu Bên B thi công Công trình đúng thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng, tiến độ và các điều khoản khác của hợp đồng.
- Cử cán bộ giám sát để kiểm tra, giám sát quá trình thi công của Bên B.
- Đình chỉ thi công hoặc chấm dứt hợp đồng nếu Bên B vi phạm nghiêm trọng các cam kết trong hợp đồng hoặc quy định của pháp luật.
- Yêu cầu Bên B bồi thường thiệt hại nếu Bên B vi phạm hợp đồng gây thiệt hại cho Bên A.
- Nghiệm thu, tiếp nhận Công trình khi hoàn thành.
- Nghĩa vụ của Bên A:
- Cung cấp đầy đủ hồ sơ thiết kế, tài liệu kỹ thuật, thông tin về địa điểm xây dựng cho Bên B.
- Bàn giao mặt bằng thi công sạch sẽ, đảm bảo đủ điều kiện cho Bên B thi công theo tiến độ.
- Thanh toán đầy đủ và đúng hạn các khoản chi phí cho Bên B theo hợp đồng.
- Phối hợp chặt chẽ với Bên B trong việc giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.
- Thực hiện nghĩa vụ về cấp phép xây dựng (nếu có).
4.2. Quyền và nghĩa vụ của Bên B (Nhà thầu thi công):
- Quyền của Bên B:
- Yêu cầu Bên A cung cấp đầy đủ hồ sơ, tài liệu và mặt bằng thi công đúng tiến độ.
- Yêu cầu Bên A thanh toán đầy đủ và đúng hạn theo hợp đồng.
- Đề xuất các giải pháp kỹ thuật, điều chỉnh thiết kế (nếu cần thiết và được Bên A đồng ý) để tối ưu hóa hiệu quả thi công.
- Từ chối thi công các hạng mục ngoài phạm vi hợp đồng nếu chưa có thỏa thuận bổ sung.
- Nghĩa vụ của Bên B:
- Tổ chức thi công Công trình theo đúng hồ sơ thiết kế, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo chất lượng, an toàn và đúng tiến độ.
- Cung cấp đầy đủ vật tư, thiết bị, nhân lực có đủ năng lực và kinh nghiệm để thực hiện công việc.
- Đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ tại công trường.
- Chịu trách nhiệm về chất lượng công việc, vật tư, thiết bị do mình cung cấp và thi công.
- Thực hiện công tác nghiệm thu nội bộ, nghiệm thu từng phần và nghiệm thu tổng thể với Bên A.
- Cung cấp bản vẽ hoàn công, hồ sơ nghiệm thu, tài liệu liên quan đến Công trình cho Bên A.
- Chịu trách nhiệm bảo hành Công trình sau khi bàn giao.
Điều 5. Nghiệm thu và bàn giao Công trình
- Việc nghiệm thu Công trình sẽ được thực hiện theo từng giai đoạn hoặc toàn bộ Công trình khi hoàn thành.
- Bên B có trách nhiệm thông báo cho Bên A về việc hoàn thành từng hạng mục hoặc toàn bộ Công trình để tiến hành nghiệm thu.
- Biên bản nghiệm thu phải có chữ ký của đại diện hai bên và các bên liên quan (nếu có), ghi rõ chất lượng, khối lượng công việc đã hoàn thành, các vấn đề còn tồn đọng (nếu có) và thời hạn khắc phục.
- Công trình chỉ được coi là hoàn thành và bàn giao khi Bên A đã nghiệm thu và chấp thuận bằng văn bản.
II. ĐIỀU KHOẢN VỀ XỬ LÝ VI PHẠM VÀ TRANH CHẤP
Điều 6. Chất lượng công trình và bảo hành
Để quy định chi tiết về các tiêu chuẩn chất lượng Công trình, thời gian và phạm vi bảo hành, trách nhiệm của Bên B trong việc khắc phục lỗi và chi phí liên quan, nhằm bảo vệ tối đa quyền lợi của bạn, hãy liên hệ ngay với Công ty Luật PVL Group. Chúng tôi sẽ tư vấn và soạn thảo các điều khoản chặt chẽ, có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp, với chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 7. Thay đổi, điều chỉnh hợp đồng
Mọi thay đổi, điều chỉnh về thiết kế, khối lượng, tiến độ hoặc giá trị hợp đồng đều cần được PVL Group hỗ trợ soạn thảo để đảm bảo tính pháp lý và lợi ích tối đa cho bên bạn. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết, với chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 8. Xử lý vi phạm hợp đồng
Các điều khoản về xử lý vi phạm hợp đồng như phạt chậm tiến độ, phạt chất lượng không đạt, đình chỉ hoặc hủy bỏ hợp đồng, và các biện pháp khắc phục hậu quả cần được xác định rõ ràng để bảo vệ tối đa quyền lợi của bên bạn. Hãy liên hệ với Công ty Luật PVL Group để nhận được sự tư vấn chuyên sâu và soạn thảo các điều khoản này chi tiết, có lợi cho bên bạn, với chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 9. Bồi thường thiệt hại
Để được hướng dẫn chi tiết về các quy định bồi thường thiệt hại nhằm đảm bảo lợi ích của bạn khi có tổn thất do vi phạm hợp đồng (ví dụ: Công trình bị lỗi, chậm tiến độ gây thiệt hại cho hoạt động nuôi tôm), vui lòng liên hệ Công ty Luật PVL Group. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ soạn thảo hợp đồng chuyên nghiệp, giúp bạn an tâm trong mọi giao dịch. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 10. Trường hợp bất khả kháng
Trong các trường hợp bất khả kháng như thiên tai, dịch bệnh, hoặc các sự kiện không thể lường trước, việc xác định quyền và nghĩa vụ của các bên là vô cùng quan trọng. Hãy liên hệ với Công ty Luật PVL Group để nhận được sự tư vấn chuyên sâu và soạn thảo các điều khoản bất khả kháng chi tiết, có lợi cho bên bạn, với chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 11. Chấm dứt hợp đồng
Quy định về chấm dứt hợp đồng cần phải rõ ràng và có lợi cho bên bạn, bao gồm các trường hợp chấm dứt trước thời hạn, thủ tục và hậu quả pháp lý (ví dụ: quyết toán khối lượng, xử lý tài sản tại công trường). Liên hệ Công ty Luật PVL Group để được hướng dẫn soạn thảo các điều khoản chấm dứt hợp đồng hiệu quả, bảo vệ quyền lợi của bạn khi có tranh chấp, với chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 12. Giải quyết tranh chấp
Để đảm bảo quá trình giải quyết tranh chấp diễn ra thuận lợi và có lợi cho bên bạn, dù là thông qua thương lượng, hòa giải hay tại Tòa án có thẩm quyền, hãy liên hệ Công ty Luật PVL Group. Chúng tôi chuyên soạn thảo các điều khoản giải quyết tranh chấp chặt chẽ, giúp bạn giành ưu thế. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
III. ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Điều 13. Hiệu lực hợp đồng
Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký và chấm dứt khi các bên hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ của mình theo Hợp đồng và không còn bất kỳ quyền, nghĩa vụ nào liên quan đến Hợp đồng này hoặc khi bị chấm dứt theo quy định của pháp luật.
Điều 14. Sửa đổi, bổ sung hợp đồng
Mọi sửa đổi, bổ sung hợp đồng phải được lập thành văn bản và có sự đồng ý của cả hai bên. Để đảm bảo các sửa đổi này có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp, hãy liên hệ với Công ty Luật PVL Group. Chúng tôi sẽ hướng dẫn và soạn thảo chi tiết với chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 15. Cam kết chung và các quy định khác
Các bên cam kết thực hiện đúng và đầy đủ các điều khoản trong hợp đồng này. Trong trường hợp có bất kỳ vướng mắc nào hoặc cần bổ sung các điều khoản đặc biệt khác liên quan đến bản quyền thiết kế, trách nhiệm về các sự cố phát sinh trong quá trình vận hành sau này, hãy liên hệ ngay với Công ty Luật PVL Group để được hỗ trợ và giải quyết kịp thời, đảm bảo lợi ích tối đa cho bên bạn. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Hợp đồng này được lập thành …… bản chính, có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ …… bản để thực hiện.
Đại diện Bên A Đại diện Bên B
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu) (Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)
