CÔNG TY LUẬT PVL chuyên soạn thảo Hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh chè, tối ưu hóa lợi ích và bảo vệ quyền lợi của bạn khi có tranh chấp. Dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp, uy tín, giúp bạn yên tâm trong mọi giao dịch.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH CHÈ
Số: …/HĐMBKDC
Hôm nay, ngày … tháng … năm …, tại …, chúng tôi gồm có:
CĂN CỨ PHÁP LÝ
- Căn cứ Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 24 tháng 11 năm 2015.
- Căn cứ Luật Đất đai số 45/2013/QH13 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 29 tháng 11 năm 2013.
- Căn cứ các văn bản pháp luật hiện hành khác có liên quan.
CÁC BÊN GIAO KẾT HỢP ĐỒNG
BÊN CHO THUÊ (BÊN A):
- Họ và tên/Tên tổ chức: ………………………………………………
- Ngày, tháng, năm sinh/Mã số doanh nghiệp: ………………………
- Số CMND/CCCD/Hộ chiếu/Giấy phép kinh doanh: ……………………… do …………………………………… cấp ngày ……../……/…….
- Địa chỉ thường trú/Trụ sở chính: ………………………………………………
- Số điện thoại: ……………………………………
- Tài khoản ngân hàng số: …………………………………… tại Ngân hàng ……………………………………
BÊN THUÊ (BÊN B):
- Họ và tên/Tên tổ chức: ………………………………………………
- Ngày, tháng, năm sinh/Mã số doanh nghiệp: ………………………
- Số CMND/CCCD/Hộ chiếu/Giấy phép kinh doanh: ……………………… do …………………………………… cấp ngày ……../……/…….
- Địa chỉ thường trú/Trụ sở chính: ………………………………………………
- Số điện thoại: ……………………………………
- Tài khoản ngân hàng số: …………………………………… tại Ngân hàng ……………………………………
Các Bên sau khi đã bàn bạc, thỏa thuận trên tinh thần tự nguyện, bình đẳng và cùng có lợi, thống nhất lập Hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh chè với các điều khoản dưới đây:
CÁC ĐIỀU KHOẢN CỦA HỢP ĐỒNG
Điều 1. Tài sản cho thuê và Mục đích thuê
- Tài sản cho thuê:
- Mặt bằng có diện tích …… m2, tọa lạc tại địa chỉ: ……………………………………
- Các thiết bị, vật dụng kèm theo (nếu có): ………………………………………………
- Mục đích thuê: Bên B thuê mặt bằng trên để làm địa điểm kinh doanh, buôn bán các sản phẩm chè. Bên B cam kết không sử dụng mặt bằng cho các mục đích khác ngoài mục đích đã nêu, đặc biệt là các mục đích trái pháp luật.
Điều 2. Thời hạn thuê và Giá thuê
- Thời hạn thuê: Hợp đồng có thời hạn ….. tháng/năm, kể từ ngày …./…./…… đến hết ngày …./…./…….
- Giá thuê: Tổng giá thuê là: …………………………………… VNĐ/tháng (Bằng chữ: ……………………………………). Giá thuê này không bao gồm các chi phí phát sinh như điện, nước, vệ sinh…
- Phương thức thanh toán:
- Bên B sẽ thanh toán tiền thuê mặt bằng vào ngày ….. hàng tháng/quý.
- Thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Bên A theo thông tin đã nêu ở trên.
- Bên B sẽ đặt cọc một khoản tiền là: …………………………………… VNĐ để đảm bảo việc thực hiện Hợp đồng. Khoản tiền này sẽ được hoàn trả khi Hợp đồng chấm dứt và Bên B đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ.
Điều 3. Quyền và nghĩa vụ của Bên A
- Quyền của Bên A:
- Yêu cầu Bên B thanh toán tiền thuê đầy đủ và đúng hạn.
- Kiểm tra tình trạng mặt bằng định kỳ hoặc đột xuất, nhưng phải thông báo trước cho Bên B.
- Đơn phương chấm dứt Hợp đồng nếu Bên B vi phạm nghiêm trọng các điều khoản.
- Nghĩa vụ của Bên A:
- Bàn giao mặt bằng đúng thời hạn và trong tình trạng tốt, có đầy đủ các tiện ích cơ bản.
- Đảm bảo quyền sử dụng mặt bằng của Bên B trong suốt thời hạn Hợp đồng.
Điều 4. Quyền và nghĩa vụ của Bên B
- Quyền của Bên B:
- Sử dụng mặt bằng đúng mục đích đã thỏa thuận.
- Được gia hạn Hợp đồng nếu có nhu cầu và được sự đồng ý của Bên A.
- Được quyền cải tạo, sửa chữa mặt bằng để phục vụ mục đích kinh doanh, nhưng phải có sự đồng ý của Bên A.
- Nghĩa vụ của Bên B:
- Thanh toán tiền thuê mặt bằng đầy đủ và đúng hạn.
- Sử dụng mặt bằng cẩn thận, không làm hư hỏng, giữ gìn vệ sinh chung.
- Khi kết thúc Hợp đồng, bàn giao lại mặt bằng trong tình trạng tốt, trừ hao mòn tự nhiên.
Điều 5. Tạm ngừng, chấm dứt Hợp đồng và Bồi thường thiệt hại
Điều khoản này đang để trống. Vui lòng liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn thảo một điều khoản tạm ngừng, chấm dứt Hợp đồng và bồi thường thiệt hại chi tiết, có lợi nhất cho bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 6. Gia hạn Hợp đồng
Điều khoản này đang để trống. Vui lòng liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn thảo một điều khoản gia hạn Hợp đồng cụ thể, bảo vệ quyền lợi của bạn khi muốn tiếp tục thuê. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 7. Chấm dứt Hợp đồng trước thời hạn
Điều khoản này đang để trống. Vui lòng liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn thảo một điều khoản chấm dứt Hợp đồng trước thời hạn chi tiết, tránh các rủi ro pháp lý và thiệt hại không mong muốn. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 8. Bảo mật thông tin
Điều khoản này đang để trống. Vui lòng liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn thảo một điều khoản bảo mật thông tin, giúp bạn bảo vệ bí mật kinh doanh và các thông tin quan trọng. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 9. Trách nhiệm về tài sản và phòng cháy chữa cháy
Điều khoản này đang để trống. Vui lòng liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn thảo một điều khoản về trách nhiệm đối với tài sản và phòng cháy chữa cháy, đảm bảo an toàn cho cả hai bên. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 10. Sự kiện bất khả kháng
Điều khoản này đang để trống. Vui lòng liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn thảo một điều khoản về sự kiện bất khả kháng có lợi nhất cho bạn, giảm thiểu rủi ro khi có sự cố. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 11. Giải quyết tranh chấp
Điều khoản này đang để trống. Vui lòng liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn thảo một điều khoản giải quyết tranh chấp hiệu quả, tiết kiệm thời gian và chi phí. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 12. Các thỏa thuận khác
Điều khoản này đang để trống. Vui lòng liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn thảo các thỏa thuận bổ sung, đảm bảo mọi vấn đề phát sinh đều được lường trước. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 13. Hiệu lực của Hợp đồng
- Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký.
- Hợp đồng được lập thành ….. bản, có giá trị pháp lý như nhau. Mỗi bên giữ ….. bản.
- Các bên cam kết đã đọc, hiểu rõ và đồng ý toàn bộ nội dung của Hợp đồng.
ĐẠI DIỆN CÁC BÊN
Bên A
(Ký, ghi rõ họ tên)
Bên B
(Ký, ghi rõ họ tên)
