Hợp đồng thuê kho tạm trữ than thu gom

Công ty Luật PVL Group xin giới thiệu bản hợp đồng thuê kho tạm trữ than thu gom, được thiết kế chi tiết và chặt chẽ, tuân thủ các quy định hiện hành, đặc biệt là Nghị định 30/2020/NĐ-CP. Bản hợp đồng này không chỉ đảm bảo tính pháp lý mà còn lường trước và giảm thiểu rủi ro cho các bên.

Mục Lục

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG THUÊ KHO TẠM TRỮ THAN THU GOM

Số: [Số hợp đồng]/HĐTTT

Hôm nay, ngày [Ngày] tháng [Tháng] năm [Năm], tại [Địa điểm ký kết], chúng tôi gồm có:

Căn cứ:

Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24 tháng 11 năm 2015 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
Luật Thương mại số 36/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
Các quy định pháp luật khác có liên quan.

BÊN CHO THUÊ KHO (Bên A):

Tên tổ chức/cá nhân: ……………………………………………………………………………
Địa chỉ trụ sở/thường trú: ………………………………………………………………………
Mã số thuế/CMND/CCCD: ……………………………………………………………………
Người đại diện theo pháp luật (nếu có): ………………………………………………… Chức vụ: ……………………………………………………………………………
Điện thoại: ……………………………… Email: …………………………………………
Số tài khoản: ……………………………… Ngân hàng: …………………………………

BÊN THUÊ KHO (Bên B):

Tên tổ chức/cá nhân: ……………………………………………………………………………
Địa chỉ trụ sở/thường trú: ………………………………………………………………………
Mã số thuế/CMND/CCCD: ……………………………………………………………………
Người đại diện theo pháp luật (nếu có): ………………………………………………… Chức vụ: ……………………………………………………………………………
Điện thoại: ……………………………… Email: …………………………………………
Số tài khoản: ……………………………… Ngân hàng: …………………………………

Hai bên đồng ý cùng nhau ký kết Hợp đồng thuê kho tạm trữ than thu gom với các điều khoản và điều kiện sau đây:

ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG HỢP ĐỒNG

1.1. Đối tượng của hợp đồng này là việc Bên A cho Bên B thuê kho tạm trữ có địa chỉ tại [Địa chỉ kho, số hiệu lô/ô nếu có], với tổng diện tích [Diện tích] m² (sau đây gọi tắt là “Kho”).

1.2. Kho thuê được sử dụng để tạm trữ than thu gom có nguồn gốc hợp pháp, đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường và tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy.

1.3. Mục đích thuê kho: Sử dụng làm nơi tạm trữ than thu gom trước khi vận chuyển đến địa điểm tiêu thụ hoặc chế biến khác. Bên B cam kết chỉ sử dụng Kho đúng mục đích đã thỏa thuận trong Hợp đồng này.

ĐIỀU 2: THỜI HẠN THUÊ

2.1. Thời hạn thuê kho là [Số] tháng/năm, kể từ ngày [Ngày] tháng [Tháng] năm [Năm] đến hết ngày [Ngày] tháng [Tháng] năm [Năm].

2.2. Khi hết thời hạn thuê, nếu Bên B có nhu cầu tiếp tục thuê và Bên A đồng ý, hai bên sẽ tiến hành đàm phán để ký kết Hợp đồng thuê mới hoặc gia hạn Hợp đồng này bằng Phụ lục hợp đồng. Việc gia hạn hoặc ký kết Hợp đồng mới phải được thực hiện trước [Số] ngày tính đến ngày hết hạn Hợp đồng.

ĐIỀU 3: GIÁ THUÊ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

3.1. Giá thuê kho là: [Số tiền] VNĐ/tháng (Bằng chữ: [Bằng chữ] đồng Việt Nam/tháng). Giá thuê này chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) [nếu có, ghi rõ mức thuế suất].

3.2. Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.

3.3. Thời hạn thanh toán: Bên B có trách nhiệm thanh toán tiền thuê Kho cho Bên A theo định kỳ [kỳ hạn thanh toán: ví dụ: hàng tháng, hàng quý, hoặc một lần khi ký hợp đồng].

3.4. Các chi phí phát sinh khác (điện, nước, vệ sinh, bảo vệ, v.v.): [Liệt kê chi tiết và quy định bên chịu trách nhiệm chi trả, ví dụ: Bên B tự chịu chi phí điện, nước sử dụng tại Kho theo công tơ riêng hoặc theo định mức thỏa thuận; Chi phí vệ sinh, bảo vệ do Bên A chịu/Bên B chịu/Hai bên cùng chịu].

ĐIỀU 4: TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN A

4.1. Bàn giao Kho đúng thời hạn, đúng tình trạng và đúng mục đích cho Bên B theo thỏa thuận. Kho bàn giao phải đảm bảo đủ điều kiện để tạm trữ than, có đủ hệ thống chiếu sáng, thoát nước và các điều kiện cần thiết khác theo quy định.

4.2. Đảm bảo quyền sử dụng Kho của Bên B trong suốt thời hạn thuê, không để bên thứ ba nào can thiệp trái pháp luật vào việc sử dụng Kho của Bên B.

4.3. Cung cấp các hồ sơ pháp lý liên quan đến Kho khi Bên B yêu cầu (giấy tờ sở hữu, giấy phép xây dựng, v.v.).

4.4. Đảm bảo an ninh, trật tự chung khu vực kho (nếu có).

4.5. Phối hợp với Bên B trong việc xử lý các sự cố phát sinh liên quan đến Kho thuộc trách nhiệm của Bên A.

ĐIỀU 5: TRÁCH NHIỆM CỦA BÊN B

5.1. Sử dụng Kho đúng mục đích đã thỏa thuận, không tự ý chuyển mục đích sử dụng Kho hoặc cho thuê lại/chuyển nhượng quyền sử dụng Kho cho bên thứ ba khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Bên A.

5.2. Chịu trách nhiệm về an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường trong quá trình sử dụng Kho và việc tạm trữ than theo quy định của pháp luật.

5.3. Bảo quản Kho và các tài sản đi kèm Kho (nếu có) trong tình trạng tốt, không gây hư hỏng, thất thoát.

5.4. Thanh toán đầy đủ và đúng hạn tiền thuê Kho và các chi phí phát sinh khác (nếu có) theo thỏa thuận tại Hợp đồng này.

5.5. Chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho Bên A nếu gây ra hư hỏng, mất mát tài sản của Kho do lỗi của Bên B.

5.6. Bàn giao lại Kho cho Bên A khi kết thúc Hợp đồng, đảm bảo Kho ở tình trạng ban đầu hoặc tốt hơn, có tính đến hao mòn tự nhiên.

ĐIỀU 6: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ KHÁC CỦA CÁC BÊN