Công ty luật PVL chuyên soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng trong mọi giao dịch.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG THUÊ KHO LẠNH BẢO QUẢN TÔM
Số: [Số hợp đồng] /HĐ-TL
Hôm nay, ngày [ngày] tháng [tháng] năm [năm], tại [Địa điểm ký kết hợp đồng].
Chúng tôi gồm có:
Các Căn Cứ Pháp Lý
Căn cứ Bộ luật Dân sự 2015 của nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam;
Căn cứ Luật Thương mại 2005 của nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam;
Căn cứ vào nhu cầu và khả năng của hai bên.
Thông Tin Các Bên Tham Gia
BÊN CHO THUÊ (BÊN A)
- Tên công ty: …………………………………………………………………………………
- Địa chỉ trụ sở chính: …………………………………………………………………………
- Mã số thuế: ……………………………………………………………………………………
- Người đại diện pháp luật: ……………………………………………………………………
- Chức vụ: ………………………………………………………………………………………
- Điện thoại: ……………………………………………………………………………………
- Tài khoản ngân hàng: ………………………………………………………………………
BÊN THUÊ (BÊN B)
- Tên công ty: …………………………………………………………………………………
- Địa chỉ trụ sở chính: …………………………………………………………………………
- Mã số thuế: ……………………………………………………………………………………
- Người đại diện pháp luật: ……………………………………………………………………
- Chức vụ: ………………………………………………………………………………………
- Điện thoại: ……………………………………………………………………………………
- Tài khoản ngân hàng: ………………………………………………………………………
Hai bên đồng ý cùng nhau lập và ký kết hợp đồng thuê kho lạnh bảo quản tôm với các điều khoản và điều kiện sau đây:
Điều Khoản Hợp Đồng
Điều 1: Đối Tượng Của Hợp Đồng
1.1. Đối tượng của hợp đồng này là việc Bên A đồng ý cho Bên B thuê kho lạnh để bảo quản tôm đông lạnh với các thông số kỹ thuật và điều kiện cụ thể được mô tả chi tiết dưới đây.
1.2. Thông tin chi tiết về kho lạnh cho thuê:
* Địa điểm kho lạnh: [Địa chỉ cụ thể của kho lạnh, ví dụ: Lô X, Khu công nghiệp Y, Phường Z, Quận T, TP. Hồ Chí Minh].
* Diện tích kho lạnh: [Số] mét vuông (m²) hoặc [Số] mét khối (m³).
* Mã hiệu/Ký hiệu kho lạnh: [Mã hiệu cụ thể của kho lạnh, nếu có].
* Nhiệt độ bảo quản yêu cầu: Từ [Âm X] độ C đến [Âm Y] độ C (ví dụ: từ -18°C đến -22°C), phải đảm bảo ổn định 24/7.
* Hệ thống giám sát nhiệt độ: Kho lạnh phải được trang bị hệ thống giám sát nhiệt độ tự động, liên tục, có khả năng cảnh báo khi nhiệt độ vượt ngưỡng cho phép và cung cấp dữ liệu lịch sử nhiệt độ.
* Công suất chứa tối đa: [Số] tấn tôm đông lạnh.
* Tình trạng kho lạnh: Kho lạnh trong tình trạng tốt, đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm, không có dấu hiệu hư hỏng, rò rỉ, và đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật về kho lạnh bảo quản thủy sản xuất khẩu (nếu có yêu cầu).
1.3. Đối tượng bảo quản: Tôm đông lạnh nguyên con, tôm sú, tôm thẻ chân trắng đã qua sơ chế hoặc sản phẩm tôm chế biến sâu (ghi rõ loại tôm, hình thức đóng gói, quy cách nếu có).
1.4. Mục đích thuê: Sử dụng kho lạnh để bảo quản tôm đông lạnh phục vụ hoạt động kinh doanh của Bên B. Bên B cam kết không sử dụng kho lạnh vào các mục đích trái pháp luật hoặc ngoài mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng này.
Điều 2: Thời Hạn Thuê Kho Lạnh
2.1. Thời hạn thuê kho lạnh là [Số] tháng/năm, kể từ ngày [Ngày bắt đầu thuê] đến ngày [Ngày kết thúc thuê].
2.2. Trong trường hợp Bên B có nhu cầu gia hạn hợp đồng, Bên B phải thông báo bằng văn bản cho Bên A trước ít nhất [Số] ngày/tháng trước khi hợp đồng hết hạn. Việc gia hạn hợp đồng sẽ được hai bên xem xét, thỏa thuận và ký kết phụ lục hợp đồng hoặc hợp đồng mới nếu đồng ý.
2.3. Hợp đồng có thể chấm dứt trước thời hạn trong các trường hợp được quy định tại Điều [Số] của hợp đồng này hoặc theo thỏa thuận bằng văn bản của hai bên.
Điều 3: Giá Thuê Kho Lạnh Và Phương Thức Thanh Toán
3.1. Giá thuê kho lạnh:
* Đơn giá thuê: [Số tiền] VNĐ/tấn/tháng (chưa bao gồm VAT) hoặc [Số tiền] VNĐ/m³/tháng (chưa bao gồm VAT) hoặc tổng số tiền thuê cố định [Số tiền] VNĐ/tháng (chưa bao gồm VAT).
* Tổng số tiền thuê dự kiến trong toàn bộ thời gian hợp đồng là: [Tổng số tiền] VNĐ (Bằng chữ: ………………………………………..).
3.2. Phương thức thanh toán:
* Thanh toán bằng chuyển khoản hoặc tiền mặt.
* Kỳ hạn thanh toán: Thanh toán [Hàng tháng/Hàng quý/Theo đợt], vào ngày [Ngày cụ thể] của kỳ hạn.
* Khoản đặt cọc: Bên B sẽ đặt cọc cho Bên A số tiền là [Số tiền] VNĐ (Bằng chữ: ………………………………………..) ngay sau khi ký kết hợp đồng. Khoản đặt cọc này sẽ được hoàn trả cho Bên B trong vòng [Số] ngày làm việc kể từ ngày hợp đồng chấm dứt và Bên B đã hoàn thành các nghĩa vụ của mình theo hợp đồng, trừ đi các khoản bồi thường thiệt hại (nếu có).
3.3. Các chi phí phát sinh khác:
* Chi phí điện, nước phục vụ kho lạnh sẽ do Bên [A/B] chi trả theo đồng hồ riêng hoặc theo tỷ lệ thỏa thuận.
* Chi phí bốc xếp hàng hóa, vận chuyển nội bộ (nếu có) sẽ do Bên [A/B] chi trả.
* Các chi phí khác (nếu có) sẽ được hai bên thỏa thuận và ghi rõ trong phụ lục hợp đồng.
Điều 4: Quyền Và Nghĩa Vụ Của Bên A
4.1. Quyền của Bên A:
* Yêu cầu Bên B thanh toán tiền thuê kho lạnh đúng hạn và đầy đủ theo quy định của hợp đồng.
* Được quyền kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất tình trạng kho lạnh và hàng hóa của Bên B (với sự có mặt của đại diện Bên B hoặc thông báo trước) để đảm bảo tuân thủ các quy định về an toàn, vệ sinh và bảo quản.
* Chấm dứt hợp đồng trong trường hợp Bên B vi phạm nghiêm trọng các điều khoản của hợp đồng, đặc biệt là nghĩa vụ thanh toán.
* Được bồi thường thiệt hại do lỗi của Bên B gây ra cho kho lạnh hoặc tài sản của Bên A.
4.2. Nghĩa vụ của Bên A:
* Bàn giao kho lạnh cho Bên B đúng thời gian, đúng tình trạng và đúng các thông số kỹ thuật đã cam kết tại Điều 1 của hợp đồng.
* Đảm bảo duy trì nhiệt độ kho lạnh ổn định theo yêu cầu của Bên B 24/7 trong suốt thời gian thuê, có hệ thống cảnh báo và xử lý sự cố kịp thời.
* Thực hiện bảo trì, bảo dưỡng định kỳ hệ thống kho lạnh để đảm bảo kho hoạt động ổn định và an toàn.
* Chịu trách nhiệm về chất lượng dịch vụ bảo quản, đảm bảo hàng hóa của Bên B được bảo quản trong điều kiện tốt nhất, không bị hư hỏng do lỗi kỹ thuật của kho lạnh hoặc lỗi của Bên A.
* Cung cấp các chứng từ, hóa đơn hợp lệ liên quan đến việc thanh toán tiền thuê kho lạnh cho Bên B theo quy định của pháp luật.
* Phối hợp với Bên B trong việc giải quyết các vấn đề phát sinh liên quan đến việc bảo quản hàng hóa trong kho lạnh.
Điều 5: Quyền Và Nghĩa Vụ Của Bên B
5.1. Quyền của Bên B:
* Được sử dụng kho lạnh đúng mục đích và các điều kiện đã thỏa thuận trong hợp đồng.
* Yêu cầu Bên A đảm bảo kho lạnh hoạt động ổn định, đúng nhiệt độ và các thông số kỹ thuật đã cam kết.
* Yêu cầu Bên A thực hiện nghĩa vụ bảo trì, bảo dưỡng kho lạnh để đảm bảo an toàn và chất lượng bảo quản.
* Được bồi thường thiệt hại do lỗi của Bên A gây ra đối với hàng hóa của Bên B hoặc các thiệt hại khác phát sinh từ việc không tuân thủ hợp đồng của Bên A.
* Được phép ra vào kho lạnh để kiểm tra, xuất nhập hàng hóa trong khung giờ hoạt động của kho lạnh (hoặc theo thỏa thuận riêng).
5.2. Nghĩa vụ của Bên B:
* Sử dụng kho lạnh đúng mục đích, không sử dụng để bảo quản các loại hàng hóa cấm hoặc hàng hóa không phù hợp với quy định về an toàn thực phẩm.
* Thanh toán tiền thuê kho lạnh và các chi phí phát sinh khác đúng hạn và đầy đủ theo hợp đồng.
* Bảo quản hàng hóa đúng quy cách, tiêu chuẩn để đảm bảo an toàn và vệ sinh chung trong kho lạnh.
* Thông báo kịp thời cho Bên A về bất kỳ sự cố hoặc vấn đề nào liên quan đến kho lạnh hoặc hàng hóa của mình để hai bên cùng phối hợp giải quyết.
* Chịu trách nhiệm về hàng hóa của mình, đảm bảo hàng hóa nhập kho là hợp pháp và đủ điều kiện để bảo quản.
* Hoàn trả kho lạnh cho Bên A trong tình trạng ban đầu (trừ hao mòn tự nhiên) khi hợp đồng chấm dứt.
Điều 6: Các Điều Khoản Khác (Liên hệ PVL GROUP)
Để được hướng dẫn soạn thảo các điều khoản chi tiết và có lợi nhất cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp, đặc biệt là các điều khoản về bảo hiểm, trách nhiệm bồi thường thiệt hại, chấm dứt hợp đồng, và giải quyết tranh chấp, hãy liên hệ với công ty PVL GROUP để được tư vấn chuyên sâu. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 7: Điều Khoản Về Bảo Hiểm (Liên hệ PVL GROUP)
Điều khoản này cần quy định rõ trách nhiệm mua bảo hiểm hàng hóa và bảo hiểm rủi ro kho lạnh. Hãy liên hệ với công ty PVL GROUP để được tư vấn và soạn thảo điều khoản này một cách chi tiết, đảm bảo quyền lợi tối đa cho bên bạn. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 8: Trách Nhiệm Do Vi Phạm Hợp Đồng (Liên hệ PVL GROUP)
Quy định về trách nhiệm bồi thường thiệt hại, phạt vi phạm hợp đồng khi một trong hai bên vi phạm các điều khoản đã cam kết. Để đảm bảo các điều khoản này thực sự có lợi và khả thi khi xảy ra tranh chấp, hãy liên hệ với công ty PVL GROUP. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 9: Bất Khả Kháng (Liên hệ PVL GROUP)
Điều khoản này giải quyết các trường hợp bất khả kháng (thiên tai, dịch bệnh, chiến tranh…) ảnh hưởng đến việc thực hiện hợp đồng. Để soạn thảo điều khoản này một cách chặt chẽ, bảo vệ quyền lợi của bạn, hãy liên hệ với công ty PVL GROUP. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 10: Chấm Dứt Hợp Đồng Trước Thời Hạn (Liên hệ PVL GROUP)
Điều khoản về các trường hợp được phép chấm dứt hợp đồng trước thời hạn và hậu quả pháp lý của việc chấm dứt đó. Liên hệ công ty PVL GROUP để được tư vấn chi tiết về các điều kiện và thủ tục chấm dứt hợp đồng có lợi nhất. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 11: Giải Quyết Tranh Chấp (Liên hệ PVL GROUP)
Quy định về cơ chế giải quyết tranh chấp (thương lượng, hòa giải, trọng tài, tòa án). Điều khoản này cực kỳ quan trọng để bảo vệ quyền lợi của bạn khi có tranh chấp. Hãy liên hệ công ty PVL GROUP để được soạn thảo điều khoản này một cách hiệu quả, ưu tiên giải quyết nhanh chóng và có lợi. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 12: Điều Khoản Chung (Liên hệ PVL GROUP)
Các điều khoản chung như hiệu lực hợp đồng, ngôn ngữ sử dụng, các phụ lục đi kèm, các sửa đổi bổ sung hợp đồng. Để đảm bảo tính toàn diện và chặt chẽ của hợp đồng, hãy liên hệ công ty PVL GROUP. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 13: Hiệu Lực Của Hợp Đồng (Liên hệ PVL GROUP)
Điều khoản này quy định hợp đồng có hiệu lực khi nào và các bản sao của hợp đồng. Để có một hợp đồng hoàn chỉnh và có hiệu lực pháp lý vững chắc, hãy liên hệ công ty PVL GROUP. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Hợp đồng này được lập thành [Số] bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ [Số] bản để thực hiện.
Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Đại diện Bên A Đại diện Bên B
(Ký, ghi rõ họ tên, chức danh, đóng dấu) (Ký, ghi rõ họ tên, chức danh, đóng dấu)
Lưu ý quan trọng:
- Đây chỉ là bản nháp dựa trên các yêu cầu của bạn. Việc soạn thảo một hợp đồng thực tế, dài và chi tiết, đặc biệt là có lợi cho một bên khi tranh chấp, đòi hỏi sự am hiểu sâu rộng về luật pháp, kinh nghiệm thực tiễn và phân tích kỹ lưỡng từng trường hợp cụ thể.
- Việc “bỏ trống” và chỉ dẫn liên hệ dịch vụ luật là cách bạn mong muốn để giới thiệu dịch vụ của PVL Group. Tuy nhiên, trong một hợp đồng thực tế, các điều khoản này cần phải được điền đầy đủ và chi tiết để đảm bảo tính pháp lý và ràng buộc.
- Chi phí tư vấn và soạn thảo hợp đồng có thể thay đổi tùy thuộc vào độ phức tạp và yêu cầu chi tiết của khách hàng. Mức phí 500.000 VNĐ là mức tham khảo ban đầu.
Để có một Hợp đồng thuê kho lạnh bảo quản tôm thực sự dài, chi tiết, chặt chẽ về mặt pháp lý và có lợi cho bên bạn trong mọi tình huống tranh chấp, chúng tôi khuyến nghị bạn liên hệ trực tiếp với công ty luật PVL GROUP để được tư vấn chuyên sâu và soạn thảo hợp đồng theo đúng yêu cầu và tình hình cụ thể của bạn.
