Hợp đồng thuê kho bảo quản giống cây lâm nghiệp

Soạn thảo hợp đồng thuê kho bảo quản giống cây lâm nghiệp, đảm bảo lợi ích tối ưu cho bên bạn khi có tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.

Mục Lục

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG THUÊ KHO BẢO QUẢN GIỐNG CÂY LÂM NGHIỆP

Số: …/HĐTK-BQGC-PVL

Hôm nay, ngày … tháng … năm 2025, tại …, chúng tôi gồm:

Căn cứ:

Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 24 tháng 11 năm 2015;
Luật Lâm nghiệp số 16/2017/QH14 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 15 tháng 11 năm 2017;
Các văn bản pháp luật có liên quan khác.

BÊN A: BÊN CHO THUÊ KHO (Bên cung cấp dịch vụ)

Tên tổ chức/cá nhân: ………………………………………………………………………………………..
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………..
Mã số thuế/CMND/CCCD: ………………………………………………………………………………..
Người đại diện: …………………………………………….. Chức vụ: …………………………………
Điện thoại: …………………………………………………… Email: ……………………………………..
Tài khoản ngân hàng: ……………………………………………………………………………………….

BÊN B: BÊN THUÊ KHO (Bên sử dụng dịch vụ)

Tên tổ chức/cá nhân: ………………………………………………………………………………………..
Địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………..
Mã số thuế/CMND/CCCD: ………………………………………………………………………………..
Người đại diện: …………………………………………….. Chức vụ: …………………………………
Điện thoại: …………………………………………………… Email: ……………………………………..
Tài khoản ngân hàng: ……………………………………………………………………………………….

Hai bên thống nhất ký kết Hợp đồng thuê kho bảo quản giống cây lâm nghiệp với các điều khoản sau:

I. ĐIỀU KHOẢN CHUNG VÀ ĐỐI TƯỢNG HỢP ĐỒNG

Điều 1. Đối tượng hợp đồng

Đối tượng thuê: Bên A đồng ý cho Bên B thuê kho hoặc một phần kho để bảo quản giống cây lâm nghiệp (bao gồm hạt giống, cây con, hom, cành chiết, hoặc các vật liệu giống khác) theo các điều kiện và tiêu chuẩn kỹ thuật quy định trong Hợp đồng này.
Thông tin về Kho thuê:
- Địa điểm kho: …………………………………………………………………………………………….
- Diện tích/Thể tích thuê: …………………. m²/m³.
- Mã kho/Số khu vực thuê: ……………………………………………………………………………
- Hệ thống thiết bị bảo quản hiện có (nếu có): …………………………………………………… (ví dụ: kho lạnh, hệ thống kiểm soát độ ẩm, hệ thống thông gió, hệ thống chiếu sáng, hệ thống phòng cháy chữa cháy).
- Tình trạng kho hiện tại: ………………………………………………………………………………
- Sơ đồ vị trí kho hoặc khu vực thuê được đính kèm tại Phụ lục 01 của Hợp đồng này.
Mục đích thuê: Bảo quản giống cây lâm nghiệp của Bên B nhằm duy trì chất lượng, khả năng nảy mầm/sinh trưởng và sự ổn định di truyền của giống trước khi đưa vào sản xuất hoặc trồng rừng.

Điều 2. Thời hạn hợp đồng

Thời hạn thuê kho là ……………… (bằng chữ: ……………………) kể từ ngày … tháng … năm 2025 đến hết ngày … tháng … năm 2025.
Hợp đồng có thể được gia hạn theo thỏa thuận bằng văn bản của hai bên ít nhất …… ngày trước khi Hợp đồng hết hạn.
Trong trường hợp Bên B có nhu cầu thuê thêm hoặc trả lại kho trước thời hạn, hai bên sẽ thỏa thuận và lập Phụ lục Hợp đồng.

Điều 3. Phí thuê kho và phương thức thanh toán

Phí thuê kho: Tổng phí thuê kho theo Hợp đồng này là …………………….. VNĐ (Bằng chữ: …………………………………………………………………………………………………………).
- Đơn giá thuê: …………………….. VNĐ/m²/tháng (hoặc VNĐ/m³/tháng, hoặc VNĐ/kg giống/tháng, tùy thỏa thuận).
- Phí dịch vụ đi kèm (nếu có): …………………….. VNĐ/tháng (ví dụ: phí điện, nước, kiểm soát nhiệt độ, độ ẩm, an ninh, vệ sinh).
Phương thức thanh toán:
- Bên B sẽ thanh toán phí thuê kho và các chi phí phát sinh (nếu có) cho Bên A theo định kỳ …………………….. (ví dụ: hàng tháng/quý/năm) vào ngày ……………… của kỳ thanh toán.
- Đợt 1: …………% tổng phí thuê của kỳ đầu tiên, thanh toán khi Hợp đồng có hiệu lực.
- Các đợt tiếp theo: Thanh toán …………………….. (ghi rõ số tiền hoặc tỷ lệ) vào ngày đã thỏa thuận.
- Việc thanh toán sẽ được thực hiện bằng chuyển khoản vào tài khoản ngân hàng của Bên A nêu trên.
- Quá thời hạn thanh toán ……. ngày, Bên B sẽ phải chịu lãi suất quá hạn là …….% /ngày trên tổng số tiền chậm trả.

Điều 4. Quyền và nghĩa vụ của Bên A (Bên cho thuê kho)

Quyền:
- Yêu cầu Bên B thanh toán đầy đủ và đúng hạn phí thuê kho cùng các chi phí phát sinh theo quy định tại Điều 3 của Hợp đồng này.
- Yêu cầu Bên B tuân thủ các quy định về bảo quản giống cây lâm nghiệp, phòng cháy chữa cháy, an ninh trật tự trong kho.
- Được kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất kho và tình trạng bảo quản giống của Bên B (sau khi thông báo trước cho Bên B, trừ trường hợp khẩn cấp).
- Chấm dứt Hợp đồng theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận.
Nghĩa vụ:
- Bàn giao kho hoặc khu vực thuê cho Bên B đúng thời hạn, đúng tình trạng và đầy đủ thiết bị như đã thỏa thuận.
- Đảm bảo điều kiện môi trường trong kho (nhiệt độ, độ ẩm, thông gió…) phù hợp với yêu cầu bảo quản giống cây lâm nghiệp đã cam kết.
- Duy trì và bảo dưỡng định kỳ các hệ thống, thiết bị trong kho để đảm bảo hoạt động ổn định.
- Đảm bảo an ninh, an toàn cho kho và tài sản của Bên B trong kho, bao gồm phòng cháy chữa cháy, chống trộm, côn trùng, nấm mốc gây hại.
- Cung cấp các thông tin cần thiết về tình trạng kho, các sự cố phát sinh (nếu có) cho Bên B một cách kịp thời.
- Chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho Bên B nếu thiệt hại xảy ra do lỗi của Bên A (ví dụ: hỏng hóc thiết bị bảo quản, mất an ninh…).

Điều 5. Quyền và nghĩa vụ của Bên B (Bên thuê kho)

Quyền:
- Được sử dụng kho hoặc khu vực thuê theo đúng mục đích và các điều kiện đã thỏa thuận trong Hợp đồng.
- Yêu cầu Bên A đảm bảo các điều kiện bảo quản trong kho theo cam kết (nhiệt độ, độ ẩm…).
- Được tiếp cận kho để nhập, xuất, kiểm tra giống cây lâm nghiệp của mình trong khung giờ quy định hoặc theo thỏa thuận.
- Yêu cầu Bên A cung cấp thông tin, báo cáo về tình trạng kho và các sự cố liên quan.
Nghĩa vụ:
- Sử dụng kho hoặc khu vực thuê đúng mục đích, không được tự ý chuyển nhượng hoặc cho thuê lại kho mà không có sự đồng ý bằng văn bản của Bên A.
- Bảo quản giống cây lâm nghiệp đúng quy cách, quy trình kỹ thuật đã thống nhất, đảm bảo vệ sinh, an toàn.
- Chịu trách nhiệm về chất lượng, chủng loại, số lượng giống cây lâm nghiệp đưa vào bảo quản.
- Thanh toán đầy đủ và đúng hạn phí thuê kho và các chi phí phát sinh theo quy định tại Điều 3 của Hợp đồng này.
- Thông báo kịp thời cho Bên A về các sự cố liên quan đến giống cây lâm nghiệp của mình hoặc các vấn đề phát sinh trong kho.
- Chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho Bên A nếu thiệt hại xảy ra do lỗi của Bên B (ví dụ: gây cháy nổ, làm hư hỏng thiết bị, gây ô nhiễm kho…).