PVL GROUP tự hào là đối tác tin cậy chuyên soạn thảo Hợp đồng thuê đất hoặc lòng sông để khai thác sỏi. Chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp pháp lý toàn diện, tối ưu và hiệu quả, giúp khách hàng an tâm trong mọi giao dịch.
Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT/LÒNG SÔNG ĐỂ KHAI THÁC SỎI
(Số: …/2025/HĐ-KTS)
CĂN CỨ PHÁP LÝ VÀ THÔNG TIN CÁC BÊN
Căn cứ:
- Bộ luật Dân sự năm 2015;
- Luật Đất đai năm 2013;
- Luật Khoáng sản năm 2010 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Hôm nay, ngày … tháng … năm 2025, tại …………….., chúng tôi gồm các bên:
BÊN CHO THUÊ (BÊN A):
- Họ và tên/Tên tổ chức: …………………………………………………………………..
- Ngày sinh/MST: …………………………………………………………………………
- CMND/CCCD/ĐKKD số: …………….. Ngày cấp: …………….. Nơi cấp: ……………..
- Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………
- Điện thoại: ……………………….. Email: ……………………………………………..
- Số tài khoản: ……………………….. Tại ngân hàng: …………………………………
- Đại diện bởi (nếu là tổ chức): ……………………….. Chức vụ: ……………………..
BÊN THUÊ (BÊN B):
- Họ và tên/Tên tổ chức: …………………………………………………………………..
- Ngày sinh/MST: …………………………………………………………………………
- CMND/CCCD/ĐKKD số: …………….. Ngày cấp: …………….. Nơi cấp: ……………..
- Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………
- Điện thoại: ……………………….. Email: ……………………………………………..
- Số tài khoản: ……………………….. Tại ngân hàng: …………………………………
- Đại diện bởi (nếu là tổ chức): ……………………….. Chức vụ: ……………………..
Sau khi bàn bạc, hai bên thống nhất ký kết Hợp đồng thuê đất/lòng sông để khai thác sỏi với các điều khoản và điều kiện sau đây:
ĐIỀU KHOẢN HỢP ĐỒNG
Điều 1. Đối tượng của Hợp đồng
Bên A đồng ý cho Bên B thuê thửa đất/khu vực lòng sông có các thông tin sau để khai thác sỏi:
- Vị trí: Thửa đất số ………………, tờ bản đồ số ………………, địa chỉ tại ………………, thuộc xã/phường ………………, huyện/quận ………………, tỉnh/thành phố ………………. Hoặc khu vực lòng sông ………………, thuộc địa phận xã/phường ………………, huyện/quận ………………, tỉnh/thành phố ……………….
- Diện tích: Khoảng ……………… m² (bằng chữ: ……………… mét vuông).
- Mục đích thuê: Khai thác sỏi và các khoáng sản đi kèm theo Giấy phép khai thác khoáng sản số ……………… do ……………… cấp ngày ……………….
- Giới hạn khai thác:
- Chiều sâu: Tối đa ……………… mét tính từ mặt đất tự nhiên/đáy sông hiện tại.
- Khối lượng: Tối đa ……………… m³ sỏi/năm.
- Phạm vi: Trong ranh giới được xác định theo bản đồ đính kèm Hợp đồng này.
Điều 2. Thời hạn thuê
Thời hạn thuê là ……………… năm, kể từ ngày ……………… đến hết ngày ……………….
Trong trường hợp Bên B được gia hạn Giấy phép khai thác khoáng sản, hai bên có thể thỏa thuận gia hạn Hợp đồng này bằng Phụ lục Hợp đồng.
Điều 3. Giá thuê và phương thức thanh toán
- Giá thuê:
- Giá thuê là ……………… VNĐ/năm (bằng chữ: ……………… Việt Nam đồng trên năm).
- Giá thuê có thể được điều chỉnh theo thỏa thuận của hai bên nhưng không quá ………………% mỗi năm và phải được thông báo trước ……………… ngày bằng văn bản.
- Phương thức thanh toán:
- Bên B thanh toán tiền thuê cho Bên A theo định kỳ ……………… (quý/năm) vào ngày ……………… của tháng/quý/năm đó.
- Tiền thuê sẽ được thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Bên A.
- Trong trường hợp thanh toán chậm, Bên B phải chịu lãi suất phạt là ………………% trên số tiền chậm trả cho mỗi ngày chậm trả.
Điều 4. Quyền và nghĩa vụ của Bên A
- Quyền của Bên A:
- Yêu cầu Bên B sử dụng đất/lòng sông đúng mục đích và phạm vi đã thỏa thuận.
- Kiểm tra, giám sát việc khai thác sỏi của Bên B để đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật và các điều khoản của Hợp đồng.
- Yêu cầu Bên B thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về môi trường và an toàn lao động.
- Đơn phương chấm dứt Hợp đồng nếu Bên B vi phạm nghiêm trọng các điều khoản của Hợp đồng hoặc quy định pháp luật.
- Yêu cầu Bên B bồi thường thiệt hại nếu có hành vi vi phạm gây thiệt hại cho Bên A hoặc bên thứ ba.
- Nghĩa vụ của Bên A:
- Bàn giao mặt bằng/khu vực lòng sông cho Bên B đúng thời hạn và tình trạng đã thỏa thuận.
- Đảm bảo quyền khai thác sỏi của Bên B trong thời hạn Hợp đồng, không gây cản trở hoặc can thiệp trái pháp luật.
- Hỗ trợ Bên B trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến việc khai thác sỏi (nếu có yêu cầu hợp lý).
- Cung cấp các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất/lòng sông (nếu có).
Điều 5. Quyền và nghĩa vụ của Bên B
- Quyền của Bên B:
- Được khai thác sỏi và các khoáng sản đi kèm trong phạm vi và thời hạn được quy định tại Hợp đồng này và Giấy phép khai thác khoáng sản.
- Yêu cầu Bên A bàn giao mặt bằng/khu vực lòng sông đúng thời hạn và tình trạng.
- Được Bên A hỗ trợ trong các vấn đề liên quan đến việc thực hiện Hợp đồng.
- Chuyển nhượng quyền khai thác sỏi trong phạm vi Hợp đồng cho bên thứ ba sau khi có sự đồng ý bằng văn bản của Bên A và tuân thủ quy định pháp luật.
- Nghĩa vụ của Bên B:
- Sử dụng đất/lòng sông đúng mục đích, đúng phạm vi và thời hạn đã thỏa thuận.
- Thanh toán đầy đủ và đúng hạn tiền thuê cho Bên A.
- Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật về khai thác khoáng sản, bảo vệ môi trường, an toàn lao động và các quy định pháp luật có liên quan khác.
- Chịu trách nhiệm về mọi thiệt hại gây ra cho Bên A hoặc bên thứ ba do lỗi của Bên B trong quá trình khai thác.
- Thực hiện các biện pháp phục hồi môi trường sau khai thác theo quy định của pháp luật và cam kết với cơ quan quản lý nhà nước.
- Thông báo kịp thời cho Bên A về các vấn đề phát sinh trong quá trình khai thác có thể ảnh hưởng đến quyền lợi của Bên A.
Điều 6. Chấm dứt Hợp đồng
Để được hướng dẫn soạn thảo các điều khoản về chấm dứt hợp đồng nhằm bảo vệ tối đa quyền lợi của bên bạn khi xảy ra tranh chấp, vui lòng liên hệ với PVL GROUP để được tư vấn chi tiết. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 7. Bồi thường thiệt hại
Để được hướng dẫn soạn thảo các điều khoản về bồi thường thiệt hại nhằm đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ rõ ràng khi có tranh chấp, vui lòng liên hệ với PVL GROUP để được tư vấn chi tiết. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 8. Giải quyết tranh chấp
Để được hướng dẫn soạn thảo các điều khoản về giải quyết tranh chấp một cách có lợi nhất cho bên bạn, vui lòng liên hệ với PVL GROUP để được tư vấn chi tiết. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 9. Bất khả kháng
Để được hướng dẫn soạn thảo các điều khoản về bất khả kháng giúp bảo vệ quyền lợi của bên bạn trong những trường hợp không lường trước được, vui lòng liên hệ với PVL GROUP để được tư vấn chi tiết. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 10. Chuyển giao quyền và nghĩa vụ
Để được hướng dẫn soạn thảo các điều khoản về chuyển giao quyền và nghĩa vụ nhằm đảm bảo sự rõ ràng và có lợi cho bên bạn, vui lòng liên hệ với PVL GROUP để được tư vấn chi tiết. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 11. Các cam kết chung
Để được hướng dẫn soạn thảo các điều khoản về cam kết chung một cách chặt chẽ, vui lòng liên hệ với PVL GROUP để được tư vấn chi tiết. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 12. Điều khoản thi hành
Để được hướng dẫn soạn thảo các điều khoản về thi hành hợp đồng nhằm đảm bảo tính pháp lý và hiệu lực, vui lòng liên hệ với PVL GROUP để được tư vấn chi tiết. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 13. Phụ lục hợp đồng
Để được hướng dẫn soạn thảo các phụ lục hợp đồng chi tiết và đầy đủ, vui lòng liên hệ với PVL GROUP để được tư vấn chi tiết. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Hợp đồng này được lập thành 02 (hai) bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 01 (một) bản để thực hiện.
ĐẠI DIỆN BÊN A
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu nếu có)
…..……………………………….
ĐẠI DIỆN BÊN B
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu nếu có)
…..……………………………….
