Công ty luật PVL chuyên soạn thảo Hợp đồng phá dỡ công trình cũ để xây mới, đặc biệt là hợp đồng phá dỡ công trình cũ để xây mới, đảm bảo tính pháp lý và bảo vệ quyền lợi tối đa cho khách hàng trước mọi tranh chấp có thể xảy ra.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG PHÁ DỠ CÔNG TRÌNH CŨ ĐỂ XÂY MỚI
SỐ: … /HĐPD-CTCM
Hôm nay, ngày … tháng … năm …, tại …
Chúng tôi gồm có:
CĂN CỨ PHÁP LÝ
- Căn cứ Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24 tháng 11 năm 2015 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
- Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 6 năm 2014 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
- Căn cứ nhu cầu và khả năng của hai bên.
THÔNG TIN CÁC BÊN
BÊN A (Chủ đầu tư):
- Tên công ty/Tổ chức: ………………………………
- Địa chỉ: ………………………………
- Mã số thuế: ………………………………
- Người đại diện: ………………………………
- Chức vụ: ………………………………
- Điện thoại: ………………………………
- Số tài khoản: ………………………………
- Ngân hàng: ………………………………
BÊN B (Đơn vị Thi công Phá dỡ):
- Tên công ty: ………………………………
- Địa chỉ: ………………………………
- Mã số thuế: ………………………………
- Giấy phép kinh doanh số: ………………………
- Người đại diện: ………………………………
- Chức vụ: ………………………………
- Điện thoại: ………………………………
- Số tài khoản: ………………………………
- Ngân hàng: ………………………………
Sau khi trao đổi và thống nhất, hai bên đồng ý ký kết hợp đồng này với các điều khoản chi tiết như sau:
ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KHOẢN HỢP ĐỒNG
Điều 1: Đối tượng hợp đồng và Phạm vi công việc
- Đối tượng: Phá dỡ công trình cũ để chuẩn bị mặt bằng cho việc xây dựng công trình mới: ………………………………
- Địa điểm thi công: ………………………………
- Phạm vi công việc của Đơn vị Thi công Phá dỡ:
- Lập phương án, biện pháp thi công phá dỡ an toàn.
- Thực hiện việc phá dỡ toàn bộ hoặc một phần công trình cũ.
- Thu gom, vận chuyển và xử lý phế thải xây dựng.
- Dọn dẹp, san lấp mặt bằng sau khi phá dỡ.
- Đảm bảo an toàn lao động, an toàn cho các công trình lân cận và vệ sinh môi trường.
- Bàn giao mặt bằng sạch cho Chủ đầu tư.
Điều 2: Giá trị hợp đồng và Phương thức thanh toán
- Tổng giá trị hợp đồng: …………… VNĐ (Bằng chữ: …………………………). Giá này là giá trọn gói, bao gồm hoặc chưa bao gồm VAT và các chi phí liên quan.
- Phương thức thanh toán: Bằng chuyển khoản.
- Tiến độ thanh toán: Theo từng giai đoạn hoàn thành công việc được quy định chi tiết tại Phụ lục 01 đính kèm.
Điều 3: Thời gian thực hiện và Tiến độ thi công
- Thời gian khởi công: Kể từ ngày ……………………….
- Thời gian hoàn thành: Trong vòng …………… ngày kể từ ngày khởi công.
- Tiến độ thi công chi tiết theo từng hạng mục được quy định tại Phụ lục 02 đính kèm.
Điều 4: Quyền và Nghĩa vụ của các bên
- Quyền và nghĩa vụ của Chủ đầu tư (Bên A):
- Cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý, giấy phép phá dỡ.
- Phối hợp với Bên B trong việc di dời tài sản, di chuyển các công trình lân cận.
- Thanh toán đúng hạn cho Bên B theo thỏa thuận.
- Quyền và nghĩa vụ của Đơn vị Thi công (Bên B):
- Thực hiện phá dỡ theo đúng phương án đã duyệt.
- Chịu trách nhiệm về an toàn lao động và mọi sự cố xảy ra trong quá trình thi công.
- Tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, tiếng ồn, bụi.
Điều 5: Cam kết và Bảo hiểm
- Bên B cam kết thực hiện công việc phá dỡ một cách chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
- Bên B phải có bảo hiểm trách nhiệm dân sự cho công tác phá dỡ theo quy định của pháp luật.
Điều 6: Điều khoản về Bồi thường thiệt hại và Xử lý vi phạm
- Liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 7: Điều khoản về Tạm dừng và Chấm dứt hợp đồng
- Liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 8: Điều khoản về Bất khả kháng
- Liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 9: Điều khoản về Bảo mật thông tin
- Liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 10: Điều khoản về An toàn lao động và Môi trường
- Liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 11: Điều khoản về Nghiệm thu và Bàn giao
- Liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 12: Điều khoản về Tranh chấp và Giải quyết tranh chấp
- Liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 13: Điều khoản về Điều khoản chung và Hiệu lực hợp đồng
- Liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
KẾT LUẬN VÀ CHỮ KÝ
- Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký và chấm dứt khi hai bên đã hoàn thành các nghĩa vụ của mình.
- Hợp đồng được lập thành 02 (hai) bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 01 (một) bản để thực hiện.
ĐẠI DIỆN BÊN A
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)
ĐẠI DIỆN BÊN B
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)
