Hợp đồng khai thác mỏ đá thạch cao

Công ty Luật PVL chuyên soạn Hợp đồng khai thác mỏ đá thạch cao có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp.

Mục Lục

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG KHAI THÁC MỎ ĐÁ THẠCH CAO

Số: [SỐ HỢP ĐỒNG]/HĐKT-MĐTC/PVL

Hôm nay, ngày [NGÀY] tháng [THÁNG] năm [NĂM], tại [ĐỊA ĐIỂM KÝ KẾT], chúng tôi gồm:

CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG

Căn cứ Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24 tháng 11 năm 2015 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Căn cứ Luật Khoáng sản số 60/2010/QH12 ngày 17 tháng 11 năm 2010 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Căn cứ Giấy phép khai thác khoáng sản số [SỐ GIẤY PHÉP] do [CƠ QUAN CẤP PHÉP] cấp ngày [NGÀY CẤP], cho phép khai thác khoáng sản [LOẠI KHOÁNG SẢN] tại [VỊ TRÍ MỎ].

BÊN A (BÊN CHỦ SỞ HỮU MỎ/CẤP PHÉP KHAI THÁC)

Tên doanh nghiệp: ………………………………………………………………………
Địa chỉ trụ sở chính: ……………………………………………………………………
Mã số thuế: ……………………………………………………………………………
Điện thoại: ……………………………… Fax: ………………………………………
Tài khoản ngân hàng: …………………………………………………………………
Người đại diện theo pháp luật: Ông/Bà ………………………………………………
Chức vụ: ………………………………………………………………………………

(Sau đây gọi tắt là “Bên A”)

BÊN B (BÊN ĐƯỢC CẤP QUYỀN KHAI THÁC)

Tên doanh nghiệp: CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN PHÁP LUẬT VÀ ĐẦU TƯ PVL
Địa chỉ trụ sở chính: ……………………………………………………………………
Mã số thuế: ……………………………………………………………………………
Điện thoại: ……………………………… Fax: ………………………………………
Tài khoản ngân hàng: …………………………………………………………………
Người đại diện theo pháp luật: Ông/Bà ………………………………………………
Chức vụ: ………………………………………………………………………………

(Sau đây gọi tắt là “Bên B”)

Hai bên thống nhất ký kết Hợp đồng khai thác mỏ đá thạch cao này với các điều khoản và điều kiện sau đây:

CÁC ĐIỀU KHOẢN CỦA HỢP ĐỒNG

Điều 1. Đối tượng và Phạm vi khai thác

1.1. Đối tượng của Hợp đồng: Là quyền khai thác khoáng sản đá thạch cao tại Mỏ [TÊN MỎ ĐÁ THẠCH CAO] (sau đây gọi tắt là “Mỏ”), thuộc địa phận [ĐỊA CHỈ MỎ CỤ THỂ: xã, huyện, tỉnh], có tọa độ và ranh giới được xác định chi tiết trong Giấy phép khai thác khoáng sản số [SỐ GIẤY PHÉP] và bản đồ địa chất đính kèm Hợp đồng này.

1.2. Phạm vi khai thác:

a. Loại khoáng sản: Đá thạch cao (CaSO4·2H2O) và các khoáng vật đi kèm có thể khai thác theo Giấy phép.

b. Trữ lượng khai thác: Tổng trữ lượng được phép khai thác theo Giấy phép là [SỐ LƯỢNG] tấn, với công suất khai thác tối đa [CÔNG SUẤT] tấn/năm.

c. Thời hạn khai thác: Thời gian khai thác theo Hợp đồng này là [SỐ NĂM] năm, bắt đầu từ ngày [NGÀY BẮT ĐẦU] đến ngày [NGÀY KẾT THÚC], phù hợp với thời hạn của Giấy phép khai thác khoáng sản.

d. Phương pháp khai thác: Bên B cam kết thực hiện khai thác theo phương pháp [PHƯƠNG PHÁP KHAI THÁC: ví dụ: lộ thiên, hầm lò, v.v.] đã được phê duyệt trong Báo cáo nghiên cứu khả thi/Thiết kế cơ sở khai thác mỏ.

e. Khu vực khai thác: Các hoạt động khai thác chỉ được tiến hành trong phạm vi ranh giới Mỏ đã được cấp phép, không lấn chiếm ra ngoài ranh giới và không làm ảnh hưởng đến các khu vực lân cận hoặc công trình công cộng.

Điều 2. Quyền và Nghĩa vụ của Bên A

2.1. Quyền của Bên A:

a. Kiểm tra, giám sát định kỳ hoặc đột xuất hoạt động khai thác của Bên B để đảm bảo tuân thủ các quy định của Hợp đồng, Giấy phép khai thác và pháp luật hiện hành.

b. Yêu cầu Bên B cung cấp các báo cáo về sản lượng khai thác, tình hình tài chính và các vấn đề liên quan đến Mỏ.

c. Nhận tiền thuê quyền khai thác, tiền cấp quyền khai thác và các khoản thanh toán khác theo quy định tại Điều 4 của Hợp đồng này.

d. Yêu cầu Bên B thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về bảo vệ môi trường, an toàn lao động và phục hồi môi trường sau khai thác.

e. Yêu cầu Bên B bồi thường thiệt hại nếu Bên B vi phạm Hợp đồng gây thiệt hại cho Bên A hoặc bên thứ ba.

2.2. Nghĩa vụ của Bên A:

a. Đảm bảo Bên B có quyền hợp pháp để khai thác Mỏ theo các điều khoản của Hợp đồng này, không bị cản trở bởi bất kỳ bên thứ ba nào.

b. Cung cấp đầy đủ thông tin, tài liệu liên quan đến Mỏ và Giấy phép khai thác cho Bên B.

c. Hỗ trợ Bên B trong quá trình xin cấp các giấy phép phụ trợ (nếu cần) và giải quyết các vấn đề liên quan đến chính quyền địa phương (trong phạm vi khả năng).

d. Không can thiệp vào hoạt động khai thác của Bên B trừ khi có vi phạm Hợp đồng hoặc pháp luật.

e. Thực hiện đúng các cam kết khác đã thỏa thuận trong Hợp đồng.

Điều 3. Quyền và Nghĩa vụ của Bên B

3.1. Quyền của Bên B:

a. Thực hiện quyền khai thác khoáng sản đá thạch cao tại Mỏ theo đúng phạm vi, thời hạn và phương pháp đã được quy định trong Hợp đồng và Giấy phép khai thác.

b. Được Bên A tạo điều kiện thuận lợi để triển khai các hoạt động khai thác, vận chuyển và chế biến khoáng sản.

c. Quyết định kế hoạch sản xuất, kinh doanh và tiêu thụ sản phẩm đá thạch cao khai thác được.

d. Tuyển dụng, sử dụng lao động và điều hành hoạt động khai thác theo quy định của pháp luật lao động.

e. Yêu cầu Bên A thực hiện đúng các nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng.

3.2. Nghĩa vụ của Bên B:

a. Thanh toán đầy đủ và đúng hạn tiền thuê quyền khai thác, tiền cấp quyền khai thác và các khoản thanh toán khác cho Bên A theo quy định tại Điều 4 của Hợp đồng này.

b. Thực hiện khai thác Mỏ đúng theo Giấy phép khai thác, hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt, đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường và phòng chống cháy nổ.

c. Lập và nộp các báo cáo định kỳ về sản lượng khai thác, tình hình tài chính, công tác bảo vệ môi trường cho Bên A và các cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định.

d. Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật về khoáng sản, đất đai, môi trường, xây dựng và các quy định pháp luật khác có liên quan.

e. Chịu trách nhiệm về mọi thiệt hại gây ra cho Bên A hoặc bên thứ ba do lỗi của Bên B trong quá trình khai thác.

f. Thực hiện nghĩa vụ cải tạo, phục hồi môi trường và đóng cửa mỏ theo quy định khi kết thúc thời hạn khai thác hoặc chấm dứt Hợp đồng.

g. Đảm bảo an ninh, trật tự trong khu vực Mỏ và phối hợp với chính quyền địa phương.

Điều 4. Chi phí khai thác và Phương thức thanh toán

4.1. Các khoản phí phải trả của Bên B cho Bên A:

a. Tiền cấp quyền khai thác: Bên B sẽ thanh toán cho Bên A khoản tiền cấp quyền khai thác là [SỐ TIỀN BẰNG SỐ] VNĐ (Bằng chữ: [SỐ TIỀN BẰNG CHỮ] đồng Việt Nam). Khoản này có thể được thanh toán một lần hoặc theo đợt tùy thỏa thuận.

b. Tiền thuê quyền khai thác hàng năm/định kỳ: Bên B sẽ thanh toán cho Bên A khoản tiền thuê quyền khai thác định kỳ [HÀNG NĂM/HÀNG QUÝ/HÀNG THÁNG] là [SỐ TIỀN BẰNG SỐ] VNĐ (Bằng chữ: [SỐ TIỀN BẰNG CHỮ] đồng Việt Nam) hoặc theo công thức [VÍ DỤ: “tỷ lệ % trên doanh thu bán đá thạch cao hoặc trên sản lượng khai thác thực tế theo đơn giá…”]. Khoản này có thể được điều chỉnh theo biến động thị trường hoặc theo thỏa thuận bổ sung của hai bên.

c. Các khoản thuế, phí khác: Bên B chịu trách nhiệm nộp đầy đủ các loại thuế, phí và lệ phí liên quan đến hoạt động khai thác khoáng sản theo quy định của pháp luật hiện hành (bao gồm thuế tài nguyên, phí bảo vệ môi trường, tiền cấp quyền khai thác khoáng sản cho nhà nước, v.v.).

4.2. Phương thức thanh toán: Các khoản phí quy định tại Khoản 4.1 sẽ được thanh toán bằng chuyển khoản ngân hàng vào tài khoản của Bên A theo lịch trình sau:

a. Tiền cấp quyền khai thác (nếu thanh toán một lần): Trong vòng [SỐ] ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực.

b. Tiền thuê quyền khai thác hàng năm/định kỳ:

i. Đợt 1: Thanh toán vào ngày [NGÀY THÁNG NĂM CỤ THỂ HOẶC TRONG VÒNG… NGÀY KỂ TỪ…]

ii. Các đợt tiếp theo: Thanh toán vào ngày [NGÀY THÁNG CỤ THỂ HÀNG NĂM/QUÝ/THÁNG].

c. Các khoản khác: Theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

4.3. Thông tin tài khoản thanh toán của Bên A:

* Tên tài khoản: ……………………………………………………………………………

* Số tài khoản: ……………………………………………………………………………

* Ngân hàng: ……………………………………………………………………………

Điều 5. An toàn lao động và Bảo vệ môi trường

5.1. An toàn lao động: Bên B có nghĩa vụ tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật về an toàn, vệ sinh lao động trong quá trình khai thác. Bên B phải trang bị đầy đủ phương tiện bảo hộ cá nhân, huấn luyện an toàn cho người lao động, lập các quy trình an toàn và thực hiện đầy đủ các biện pháp phòng ngừa tai nạn. Mọi chi phí liên quan đến công tác an toàn lao động và xử lý tai nạn lao động (nếu có) do Bên B chi trả.

5.2. Bảo vệ môi trường:

a. Bên B phải thực hiện đầy đủ các biện pháp bảo vệ môi trường trong quá trình khai thác, bao gồm: kiểm soát bụi, tiếng ồn, chất thải rắn, nước thải, chống sạt lở, sụt lún, ô nhiễm nguồn nước và không khí.

b. Bên B phải lập và thực hiện Kế hoạch bảo vệ môi trường/Báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

c. Bên B có trách nhiệm đóng góp đầy đủ vào Quỹ cải tạo, phục hồi môi trường theo quy định của pháp luật.

d. Khi kết thúc thời hạn khai thác hoặc chấm dứt Hợp đồng, Bên B có trách nhiệm cải tạo, phục hồi môi trường khu vực Mỏ theo đúng cam kết trong dự án và quy định của pháp luật.

CÁC ĐIỀU KHOẢN KHÁC

Điều 6. Kiểm tra, giám sát và Báo cáo