Hợp đồng dịch vụ bảo trì nhà cho thuê

PVL GROUP chuyên soạn thảo Hợp đồng dịch vụ bảo trì nhà cho thuê, chuyên nghiệp và chi tiết, giúp bạn bảo vệ tối đa quyền lợi khi có tranh chấp. Hợp đồng tuân thủ pháp luật, đảm bảo an toàn và minh bạch.

Mục Lục

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ BẢO TRÌ NHÀ CHO THUÊ

(Số hợp đồng)/….

Hôm nay, ngày… tháng… năm 20…, tại…

Chúng tôi gồm có:

CĂN CỨ VÀ THÔNG TIN CÁC BÊN

Căn cứ:

Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24 tháng 11 năm 2015;
Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 6 năm 2014;
Thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30 tháng 10 năm 2015 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì công trình xây dựng;

Bên thuê dịch vụ (Bên A):

Ông/Bà: …………………………………………………………………………………………..
Ngày sinh: ……………………………………………………………………………………….
Số CMND/CCCD: ………………………………. Ngày cấp: ……………………………. Nơi cấp: ……………………………..
Địa chỉ thường trú: …………………………………………………………………………..
Số điện thoại: …………………………………………………………………………………

Bên cung cấp dịch vụ (Bên B):

Tên công ty: …………………………………………………………………………….
Địa chỉ trụ sở chính: …………………………………………………………………………..
Người đại diện: ……………………………………………………………………………….. Chức vụ: ……………………………………………..
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: …………………………………………….. Nơi cấp: ……………………………..
Số điện thoại: …………………………………………………………………………………

Sau khi bàn bạc, hai bên đồng ý ký kết hợp đồng dịch vụ bảo trì nhà cho thuê với các điều khoản dưới đây:

ĐIỀU KHOẢN HỢP ĐỒNG

Điều 1. Phạm vi và nội dung công việc

Bên A thuê Bên B thực hiện dịch vụ bảo trì định kỳ và sửa chữa đột xuất cho căn nhà tại địa chỉ: …………………………………………………………………………………………………………………………………. Nội dung công việc bao gồm, nhưng không giới hạn:

Bảo trì định kỳ: Kiểm tra và bảo dưỡng các hệ thống điện, nước, điều hòa, hệ thống thoát nước, cửa, khóa, sơn tường,… theo định kỳ… tháng/lần.
Sửa chữa đột xuất: Khắc phục các sự cố hỏng hóc phát sinh trong quá trình sử dụng của người thuê nhà (như rò rỉ nước, chập điện, hỏng thiết bị vệ sinh,…) trong vòng… giờ làm việc kể từ khi nhận được thông báo từ Bên A.
Báo cáo và đề xuất: Lập báo cáo chi tiết về tình trạng căn nhà sau mỗi lần kiểm tra định kỳ và đề xuất các phương án sửa chữa, nâng cấp (nếu cần).

Điều 2. Thời hạn và chi phí dịch vụ

Thời hạn hợp đồng: …… tháng, kể từ ngày… tháng… năm 20… đến ngày… tháng… năm 20…
Chi phí dịch vụ: ……………………………………………. VNĐ/tháng (Bằng chữ: …………………………………………….). Chi phí này bao gồm chi phí nhân công và các vật tư, thiết bị sửa chữa dưới… VNĐ. Các chi phí sửa chữa lớn hơn sẽ được hai bên thỏa thuận riêng.
Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản vào ngày… hàng tháng.
Trường hợp Bên A thanh toán chậm, Bên A phải chịu lãi suất trả chậm là…%/tháng trên số tiền chậm trả.

Điều 3. Trách nhiệm của Bên A

Cung cấp đầy đủ thông tin, tài liệu liên quan đến căn nhà cho Bên B.
Phối hợp và tạo điều kiện thuận lợi cho Bên B thực hiện các công việc được giao.
Thanh toán đầy đủ và đúng hạn chi phí dịch vụ cho Bên B.
Thông báo kịp thời cho Bên B các vấn đề phát sinh trong quá trình sử dụng.

Điều 4. Trách nhiệm của Bên B

Thực hiện đầy đủ và đúng các nội dung công việc đã cam kết trong hợp đồng.
Đảm bảo chất lượng công việc, sử dụng vật tư, thiết bị đạt chuẩn.
Cử nhân viên có chuyên môn, kinh nghiệm để thực hiện công việc.
Báo cáo định kỳ cho Bên A về tình hình bảo trì, sửa chữa và chi phí phát sinh.

Điều 5. Tiền bảo lãnh thực hiện hợp đồng

Bên B đặt cọc cho Bên A số tiền là: ……………………………… VNĐ (Bằng chữ: ………………………………).
Số tiền này nhằm đảm bảo Bên B thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ trong hợp đồng.
Tiền cọc sẽ được hoàn trả cho Bên B sau khi hợp đồng kết thúc. Trường hợp Bên B vi phạm hợp đồng, Bên A có quyền giữ lại tiền đặt cọc.

Điều 6. Chấm dứt hợp đồng