Giấy phép xây dựng công trình điện là gì và cần thực hiện thủ tục như thế nào? Luật PVL Group hỗ trợ cấp phép công trình điện nhanh chóng, chuyên nghiệp và đúng pháp luật.
1. Giới thiệu về giấy phép xây dựng công trình điện
Trong bối cảnh phát triển hạ tầng năng lượng tại Việt Nam, các công trình điện như đường dây truyền tải, trạm biến áp, nhà máy điện mặt trời, điện gió, hay các hệ thống điện công nghiệp và dân dụng quy mô lớn đều đóng vai trò quan trọng. Tuy nhiên, không phải công trình điện nào cũng được phép triển khai ngay, mà nhiều trường hợp bắt buộc phải có giấy phép xây dựng công trình điện do cơ quan có thẩm quyền cấp, căn cứ theo quy định tại Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020) và các văn bản liên quan.
Giấy phép xây dựng công trình điện là văn bản pháp lý do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền cấp cho tổ chức, cá nhân có nhu cầu xây dựng mới, cải tạo, nâng cấp công trình điện, nhằm đảm bảo công trình tuân thủ đúng quy hoạch điện lực, tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn lưới điện quốc gia và các quy định pháp luật về môi trường, phòng cháy chữa cháy, đất đai và đầu tư.
Các công trình điện phải xin phép xây dựng gồm:
Trạm biến áp từ 110kV trở lên;
Nhà máy điện (nhiệt điện, thủy điện, năng lượng tái tạo) có quy mô lớn;
Công trình truyền tải điện quốc gia, cấp tỉnh, liên vùng;
Công trình điện lắp đặt cố định trên đất, trong khu công nghiệp, khu đô thị.
Ngược lại, một số công trình nhỏ như điện mặt trời áp mái dưới 1MW, lắp đặt điện dân dụng trong phạm vi nhà ở không thay đổi kết cấu công trình có thể được miễn giấy phép. Tuy nhiên, vẫn cần thực hiện thông báo, báo cáo hoặc tuân thủ quy định an toàn kỹ thuật.
Chính vì vậy, việc xác định đúng loại công trình và xin giấy phép xây dựng đúng quy định là yếu tố sống còn, tránh rủi ro pháp lý và đảm bảo tiến độ thi công. PVL Group là đơn vị chuyên tư vấn xin giấy phép xây dựng công trình điện trên toàn quốc, cam kết xử lý nhanh – chính xác – đúng quy định hiện hành.
2. Trình tự thủ tục xin giấy phép xây dựng công trình điện
Giấy phép xây dựng công trình điện là gì và cần thực hiện thủ tục như thế nào? Đối với các công trình điện bắt buộc phải xin phép xây dựng, trình tự thủ tục tiêu chuẩn được thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Xác định loại công trình và thẩm quyền cấp phép
Căn cứ vào cấp điện áp, quy mô công trình và địa điểm xây dựng, cơ quan có thẩm quyền cấp phép có thể là:
Sở Xây dựng tỉnh/thành phố;
Ban Quản lý Khu công nghiệp/Khu chế xuất (nếu công trình nằm trong khu công nghiệp);
Bộ Xây dựng (đối với công trình đặc biệt cấp I trở lên, công trình có ảnh hưởng lớn tới an toàn lưới điện quốc gia).
Bước 2: Lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng
Chủ đầu tư hoặc đơn vị đại diện pháp luật (ủy quyền hợp pháp) lập bộ hồ sơ đầy đủ theo quy định.
Bước 3: Nộp hồ sơ và tiếp nhận
Nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa của cơ quan có thẩm quyền. Trường hợp nộp trực tuyến, thực hiện thông qua Cổng Dịch vụ công quốc gia hoặc cổng dịch vụ công địa phương.
Bước 4: Cơ quan thụ lý và thẩm định hồ sơ
Trong vòng 07 – 15 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền sẽ thẩm định về:
Hồ sơ pháp lý chủ đầu tư;
Phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch điện lực;
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Hồ sơ thiết kế cơ sở, an toàn công trình điện.
Bước 5: Cấp giấy phép hoặc có văn bản yêu cầu bổ sung, chỉnh sửa
Nếu hồ sơ hợp lệ, cơ quan cấp phép sẽ cấp Giấy phép xây dựng công trình điện có thời hạn thi công cụ thể. Trường hợp không đạt yêu cầu, cơ quan chức năng sẽ có văn bản hướng dẫn điều chỉnh.
Thời gian xử lý hồ sơ:
Cấp tỉnh: 20 – 30 ngày làm việc;
Cấp trung ương (Bộ Xây dựng): có thể kéo dài 45 – 60 ngày tùy theo quy mô.
Luật PVL Group luôn sẵn sàng đại diện khách hàng thực hiện toàn bộ quy trình xin phép một cách nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và hợp pháp 100%.
3. Thành phần hồ sơ xin giấy phép xây dựng công trình điện
Để quá trình xin phép được thông suốt, doanh nghiệp cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ, tài liệu sau:
Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình điện (theo mẫu ban hành);
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê đất hợp pháp tại vị trí dự kiến xây dựng;
Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư (nếu là dự án có vốn đầu tư lớn hoặc theo diện bắt buộc);
Bản vẽ thiết kế cơ sở, bao gồm:
Tổng mặt bằng công trình;
Mặt bằng vị trí hệ thống trạm biến áp, đường dây điện;
Chi tiết sơ đồ đấu nối, cấp điện;
Bản vẽ kỹ thuật liên quan đến kết cấu, điện, hệ thống PCCC;
Báo cáo khảo sát địa hình, địa chất khu vực xây dựng;
Chứng chỉ năng lực của đơn vị thiết kế công trình điện;
Văn bản thẩm duyệt PCCC (nếu có);
Báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc cam kết bảo vệ môi trường (nếu công trình có yêu cầu);
Giấy ủy quyền cho đơn vị đại diện pháp lý (nếu không tự nộp).
Lưu ý: Đối với nhà máy điện mặt trời, điện gió, hoặc công trình điện độc lập, hồ sơ còn cần thêm các văn bản liên quan đến đấu nối vào lưới điện quốc gia, hợp đồng mua bán điện, giấy phép hoạt động điện lực.
4. Những lưu ý quan trọng khi xin giấy phép xây dựng công trình điện
Giấy phép xây dựng công trình điện là gì và cần thực hiện thủ tục như thế nào? Trong quá trình xin phép, chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề sau để tránh sai sót:
Không được thi công khi chưa có giấy phép:
Đây là lỗi phổ biến dẫn đến đình chỉ thi công, xử phạt vi phạm hành chính và thậm chí phải tháo dỡ công trình điện.
Phải tuân thủ đúng quy hoạch điện lực:
Công trình điện muốn xây dựng phải nằm trong quy hoạch điện lực quốc gia hoặc quy hoạch của địa phương đã được phê duyệt. Trường hợp ngoài quy hoạch cần làm thêm hồ sơ điều chỉnh bổ sung.
Đảm bảo an toàn hành lang lưới điện:
Với đường dây, trạm biến áp… cần đảm bảo các tiêu chuẩn về hành lang kỹ thuật, khoảng cách an toàn với công trình dân cư, giao thông theo Nghị định 14/2014/NĐ-CP và Thông tư 31/2014/TT-BCT.
Tách biệt hồ sơ môi trường và PCCC:
Đây là 2 loại hồ sơ độc lập, phải thực hiện trước khi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng nếu công trình thuộc diện bắt buộc (thường là các công trình trên 35kV).
Cập nhật quy chuẩn kỹ thuật mới nhất:
Thiết kế công trình điện cần đáp ứng các tiêu chuẩn như TCVN 7447, QCVN 01:2020/BXD, QCVN 12:2021/BCT… Tùy vào từng loại công trình và cấp điện áp.
Xin điều chỉnh giấy phép khi có thay đổi:
Nếu thay đổi công suất, diện tích, cấu trúc công trình, cần thực hiện thủ tục xin điều chỉnh hoặc cấp lại giấy phép để hợp pháp hóa công trình.
5. Luật PVL Group – đơn vị tư vấn xin giấy phép xây dựng công trình điện nhanh chóng và uy tín
Công ty Luật PVL Group là đơn vị hàng đầu trong việc tư vấn pháp lý xây dựng và xin giấy phép cho các công trình hạ tầng kỹ thuật, trong đó có lĩnh vực công trình điện. Chúng tôi đã thực hiện thành công cho hàng trăm dự án nhà máy điện mặt trời, trạm biến áp, hệ thống điện công nghiệp – dân dụng tại nhiều tỉnh thành như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Quảng Ngãi, Hà Nội…
Dịch vụ của chúng tôi bao gồm:
Khảo sát hiện trạng, tư vấn tiền khả thi;
Xác định đúng cơ quan cấp phép và loại giấy phép cần xin;
Soạn thảo trọn bộ hồ sơ pháp lý theo quy chuẩn;
Kết nối đơn vị thiết kế, thẩm duyệt và thí nghiệm chuyên ngành điện;
Đại diện nộp hồ sơ và theo dõi kết quả đến khi nhận giấy phép.
Ưu điểm khi chọn Luật PVL Group:
Kinh nghiệm xử lý hồ sơ các công trình điện từ nhỏ đến lớn;
Nắm rõ quy định pháp luật, giảm thiểu rủi ro;
Hỗ trợ trọn gói từ xin phép xây dựng đến vận hành;
Chi phí minh bạch, thời gian cam kết.
👉 Xem thêm các thủ tục pháp lý về xây dựng và doanh nghiệp tại:
https://luatpvlgroup.com/category/doanh-nghiep/
Nếu bạn đang chuẩn bị đầu tư công trình điện hoặc cần xin phép xây dựng cho nhà máy điện, trạm biến áp, hệ thống điện công nghiệp, hãy liên hệ với Luật PVL Group ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và thực hiện thủ tục nhanh gọn, đúng chuẩn pháp lý!
