Di chúc chung của vợ chồng có thể lập cho tài sản chưa hình thành không? Phân tích quy định pháp luật và thực tiễn về lập di chúc cho tài sản trong tương lai.
Di chúc chung của vợ chồng có thể lập cho tài sản chưa hình thành không?
Câu hỏi Di chúc chung của vợ chồng có thể lập cho tài sản chưa hình thành không? là một vấn đề pháp lý quan trọng, liên quan đến quyền lập di chúc và phân chia tài sản của vợ chồng trong tương lai. Quy định pháp luật về lập di chúc cho tài sản chưa hình thành có thể ảnh hưởng đến tính hợp pháp của di chúc và cách thức thực hiện sau khi vợ chồng qua đời.
Căn cứ pháp luật về việc lập di chúc chung cho tài sản chưa hình thành
Theo quy định tại Điều 624 Bộ luật Dân sự 2015, di chúc là sự thể hiện ý chí cá nhân nhằm chuyển giao tài sản của mình cho người khác sau khi qua đời. Điều này áp dụng cho tài sản đã có, nhưng vấn đề tài sản chưa hình thành (tức tài sản sẽ có trong tương lai) cần được xem xét cẩn trọng hơn.
Theo pháp luật, tài sản chưa hình thành là tài sản mà vợ chồng có quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng trong tương lai. Điều này bao gồm các loại tài sản như quyền sở hữu căn hộ chung cư chưa bàn giao, quyền sử dụng đất đang trong quá trình làm sổ đỏ, hoặc tài sản do vợ chồng cam kết sẽ sở hữu sau khi thực hiện các giao dịch hợp đồng.
Điều 105 Bộ luật Dân sự 2015 quy định rằng tài sản có thể là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản. Điều này bao gồm cả tài sản hình thành trong tương lai, miễn là các quyền và nghĩa vụ về tài sản này được xác lập hợp pháp. Như vậy, vợ chồng hoàn toàn có thể lập di chúc chung để định đoạt tài sản chưa hình thành trong tương lai, nếu tài sản đó được xác định rõ ràng và hợp pháp.
Cách thực hiện việc lập di chúc chung cho tài sản chưa hình thành
Khi vợ chồng quyết định lập di chúc chung để định đoạt tài sản chưa hình thành, các bước sau cần được thực hiện để đảm bảo tính hợp pháp và tránh tranh chấp sau này:
- Xác định rõ tài sản chưa hình thành: Tài sản chưa hình thành phải được ghi rõ trong di chúc, bao gồm các thông tin như loại tài sản, giá trị ước tính và thời điểm tài sản sẽ hình thành. Điều này giúp tránh các tranh chấp về sau liên quan đến việc xác định tài sản được chia.
- Ghi rõ các điều kiện liên quan đến tài sản chưa hình thành: Nếu tài sản chưa hình thành dựa trên các điều kiện nhất định (ví dụ, hoàn tất việc mua bán nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất), vợ chồng cần ghi rõ các điều kiện này trong di chúc.
- Công chứng hoặc chứng thực di chúc: Để đảm bảo tính pháp lý cao hơn, di chúc chung nên được công chứng hoặc chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền. Điều này đảm bảo rằng di chúc sẽ được thi hành theo đúng nội dung và tránh tranh chấp về quyền sở hữu tài sản trong tương lai.
Ví dụ minh họa về lập di chúc chung cho tài sản chưa hình thành
Ông A và bà B có quyền sở hữu một căn hộ chung cư dự kiến sẽ được bàn giao vào năm 2026. Cả hai quyết định lập một di chúc chung, trong đó quy định rằng căn hộ này sẽ được chia đều cho hai người con của họ sau khi cả hai qua đời. Dù căn hộ chưa hình thành vào thời điểm lập di chúc, ông A và bà B đã ghi rõ các điều kiện về việc bàn giao căn hộ trong tương lai và cách thức phân chia tài sản này.
Trong trường hợp này, nếu cả ông A và bà B qua đời trước khi căn hộ được bàn giao, di chúc vẫn có giá trị pháp lý. Quyền sở hữu căn hộ sẽ được chuyển cho người thừa kế theo nội dung di chúc, với điều kiện việc chuyển giao căn hộ từ chủ đầu tư đã hoàn tất.
Những vấn đề thực tiễn khi lập di chúc chung cho tài sản chưa hình thành
Việc lập di chúc chung cho tài sản chưa hình thành có thể gặp một số vấn đề thực tiễn, bao gồm:
1. Khó khăn trong việc xác định giá trị tài sản
Tài sản chưa hình thành có thể thay đổi về giá trị theo thời gian. Ví dụ, một căn hộ chung cư có thể tăng giá trị khi hoàn thành, hoặc giảm giá nếu gặp phải các vấn đề pháp lý. Do đó, việc xác định giá trị tài sản chưa hình thành trong di chúc có thể gây khó khăn, và dẫn đến tranh chấp giữa các người thừa kế về giá trị thực tế của tài sản.
2. Rủi ro pháp lý liên quan đến tài sản chưa hình thành
Nếu tài sản chưa hình thành không được sở hữu hoặc không hoàn thành đúng thời hạn (ví dụ, dự án bất động sản bị hoãn hoặc hủy), việc thực hiện di chúc chung có thể bị ảnh hưởng. Các bên liên quan cần cân nhắc kỹ lưỡng về các rủi ro này khi lập di chúc.
3. Tranh chấp giữa người thừa kế về quyền lợi
Nếu tài sản chưa hình thành có giá trị lớn và không được chia rõ ràng trong di chúc, người thừa kế có thể xảy ra tranh chấp về việc ai sẽ sở hữu tài sản đó, đặc biệt là trong trường hợp tài sản chưa được xác lập rõ ràng về quyền sở hữu.
Những lưu ý khi lập di chúc chung cho tài sản chưa hình thành
Khi lập di chúc chung cho tài sản chưa hình thành, vợ chồng cần lưu ý các điểm sau:
- Ghi rõ thông tin về tài sản chưa hình thành: Cần cung cấp đầy đủ thông tin về loại tài sản, thời điểm hình thành dự kiến và các điều kiện liên quan để tránh tranh chấp sau này.
- Đảm bảo tài sản chưa hình thành là hợp pháp: Tài sản chưa hình thành phải được xác lập một cách hợp pháp, và người lập di chúc phải có quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng tài sản đó trong tương lai.
- Tư vấn pháp lý trước khi lập di chúc: Để đảm bảo di chúc được lập đúng theo quy định pháp luật và tránh các rủi ro pháp lý, vợ chồng nên tham khảo ý kiến của luật sư hoặc các chuyên gia pháp lý trước khi lập di chúc.
- Công chứng hoặc chứng thực di chúc: Công chứng hoặc chứng thực di chúc là một biện pháp đảm bảo tính hợp pháp và tránh rủi ro về tranh chấp sau này.
Kết luận
Di chúc chung của vợ chồng có thể lập cho tài sản chưa hình thành không? Câu trả lời là có, nhưng cần phải tuân thủ các quy định pháp luật và ghi rõ thông tin về tài sản trong di chúc. Việc lập di chúc chung cho tài sản chưa hình thành có thể gặp nhiều rủi ro thực tiễn, do đó, vợ chồng nên thận trọng và tham khảo ý kiến pháp lý trước khi thực hiện. Nếu bạn cần tư vấn chi tiết hơn về việc lập di chúc cho tài sản chưa hình thành, hãy liên hệ với Luật PVL Group để được hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp.
Liên kết nội bộ: Tài sản chưa hình thành trong di chúc
Liên kết ngoại: Quy định pháp lý về tài sản thừa kế
