Tìm hiểu có thể yêu cầu chia tài sản thừa kế bằng tiền không, cách thực hiện, ví dụ minh họa và những lưu ý quan trọng cùng Luật PVL Group.
1. Giới thiệu về việc yêu cầu chia tài sản thừa kế bằng tiền
Khi thừa kế tài sản, không phải lúc nào việc chia tài sản cũng được thực hiện bằng hiện vật. Có những trường hợp người thừa kế mong muốn yêu cầu chia tài sản thừa kế bằng tiền để dễ dàng phân chia và sử dụng. Trong bài viết này, Luật PVL Group sẽ giải đáp câu hỏi liệu có thể yêu cầu chia tài sản thừa kế bằng tiền không, cung cấp hướng dẫn chi tiết cách thực hiện, ví dụ minh họa và những lưu ý quan trọng.
2. Có thể yêu cầu chia tài sản thừa kế bằng tiền không?
Theo quy định của pháp luật Việt Nam, các đồng thừa kế có quyền thỏa thuận với nhau về cách thức phân chia tài sản thừa kế, bao gồm việc chia tài sản bằng hiện vật (như đất đai, nhà cửa) hoặc bằng tiền. Yêu cầu chia tài sản thừa kế bằng tiền là hoàn toàn hợp pháp và có thể thực hiện trong các trường hợp sau:
2.1. Thỏa thuận giữa các đồng thừa kế
Các đồng thừa kế có thể thỏa thuận chia tài sản thừa kế bằng tiền thay vì chia hiện vật. Điều này thường xảy ra khi tài sản là bất động sản, động sản hoặc các tài sản khó chia nhỏ nhưng có thể định giá và quy đổi thành tiền để phân chia cho các bên.
2.2. Trường hợp tài sản khó chia nhỏ
Khi tài sản thừa kế là bất động sản hoặc các tài sản không thể chia nhỏ một cách công bằng, việc yêu cầu chia tài sản bằng tiền là một giải pháp hợp lý. Ví dụ, nếu một căn nhà không thể chia nhỏ mà vẫn giữ nguyên giá trị, các đồng thừa kế có thể thỏa thuận bán căn nhà và chia số tiền thu được.
2.3. Trường hợp có sự bất đồng giữa các đồng thừa kế
Trong trường hợp có sự bất đồng về cách chia tài sản, một trong các bên có thể yêu cầu tòa án can thiệp để định giá tài sản và yêu cầu chia bằng tiền. Tòa án sẽ ra phán quyết dựa trên giá trị thực tế của tài sản và phân chia số tiền thu được cho các bên thừa kế.
3. Cách thực hiện yêu cầu chia tài sản thừa kế bằng tiền
3.1. Thỏa thuận giữa các đồng thừa kế
Trước tiên, các đồng thừa kế nên thảo luận và thống nhất với nhau về việc chia tài sản bằng tiền. Nếu tất cả các bên đồng ý, có thể tiến hành định giá tài sản và thực hiện chia tiền theo thỏa thuận.
3.2. Định giá tài sản
Nếu đồng ý chia tài sản bằng tiền, bước tiếp theo là định giá tài sản. Các bên có thể tự thỏa thuận về giá trị tài sản hoặc thuê đơn vị thẩm định giá để có được con số chính xác và khách quan.
3.3. Bán tài sản và chia tiền
Sau khi định giá, tài sản có thể được bán đi để lấy tiền và chia đều cho các bên theo tỷ lệ đã thỏa thuận. Việc bán tài sản cần tuân thủ các quy định pháp luật về chuyển nhượng tài sản và các nghĩa vụ tài chính như thuế.
3.4. Khởi kiện tại tòa án nếu không thỏa thuận được
Nếu các bên không thể thỏa thuận về cách chia tài sản, người thừa kế có thể khởi kiện yêu cầu tòa án can thiệp. Tòa án sẽ thụ lý vụ việc, định giá tài sản và ra phán quyết về việc chia tài sản bằng tiền.
4. Ví dụ minh họa về việc chia tài sản thừa kế bằng tiền
Gia đình ông C có ba người con. Sau khi ông C qua đời, ông để lại một căn nhà và một số tài sản khác. Tuy nhiên, các con không thể thỏa thuận về việc chia căn nhà. Một người con yêu cầu bán căn nhà và chia số tiền thu được.
Sau khi thảo luận, cả ba người con đồng ý bán căn nhà để chia tiền. Họ thuê một công ty bất động sản để định giá căn nhà. Căn nhà được bán với giá 3 tỷ đồng. Số tiền này sau đó được chia đều cho ba người con, mỗi người nhận 1 tỷ đồng.
5. Những lưu ý quan trọng khi yêu cầu chia tài sản thừa kế bằng tiền
- Thỏa thuận và hợp tác: Cố gắng thỏa thuận với các đồng thừa kế để đạt được sự đồng thuận về cách chia tài sản. Hợp tác sẽ giúp quá trình chia tài sản diễn ra nhanh chóng và thuận lợi hơn.
- Định giá chính xác: Khi chia tài sản bằng tiền, việc định giá chính xác là rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi của tất cả các bên. Nên thuê đơn vị thẩm định giá có uy tín để thực hiện việc này.
- Hiểu rõ quy định pháp luật: Cần nắm vững các quy định pháp luật liên quan đến việc bán tài sản và chia tiền, bao gồm nghĩa vụ thuế và các thủ tục chuyển nhượng.
- Tham khảo ý kiến pháp lý: Nếu gặp khó khăn hoặc có bất đồng trong quá trình chia tài sản, nên tham khảo ý kiến luật sư để được tư vấn và hỗ trợ giải quyết.
6. Kết luận
Yêu cầu chia tài sản thừa kế bằng tiền là một giải pháp hợp lý và hợp pháp khi các đồng thừa kế muốn phân chia tài sản một cách công bằng và thuận tiện. Bằng cách tuân thủ các bước hướng dẫn và hiểu rõ quy định pháp luật, bạn sẽ có thể thực hiện quá trình chia tài sản một cách hiệu quả. Luật PVL Group luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong quá trình này và các vấn đề pháp lý liên quan.
7. Căn cứ pháp luật
- Bộ luật Dân sự năm 2015.
- Luật Đất đai năm 2013.
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP về hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai.
- Thông tư số 92/2015/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế thu nhập cá nhân đối với thừa kế.
Bài viết trên đã cung cấp cái nhìn chi tiết về việc yêu cầu chia tài sản thừa kế bằng tiền cùng những lưu ý quan trọng mà người thừa kế cần nắm rõ. Nếu bạn có thắc mắc hoặc cần thêm sự tư vấn, hãy liên hệ với Luật PVL Group để được hỗ trợ tốt nhất.
