Công ty luật PVL chuyên soạn thảo Hợp đồng thi công xây dựng phần thô nhà ở, đặc biệt là hợp đồng thi công phần thô nhà ở, đảm bảo tính pháp lý và bảo vệ quyền lợi tối đa cho khách hàng trước mọi tranh chấp có thể xảy ra.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ NHÀ Ở
SỐ: … /HĐTC-PTNO
Hôm nay, ngày … tháng … năm …, tại …
Chúng tôi gồm có:
CĂN CỨ PHÁP LÝ
- Căn cứ Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24 tháng 11 năm 2015 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
- Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 6 năm 2014 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
- Căn cứ nhu cầu và khả năng của hai bên.
THÔNG TIN CÁC BÊN
BÊN A (Chủ đầu tư):
- Họ và tên: ………………………………
- Địa chỉ: ………………………………
- Số CMND/CCCD: ………………………………
- Điện thoại: ………………………………
- Email: ………………………………
BÊN B (Nhà thầu Thi công):
- Tên công ty: ………………………………
- Địa chỉ: ………………………………
- Mã số thuế: ………………………………
- Giấy phép kinh doanh số: ………………………
- Người đại diện: ………………………………
- Chức vụ: ………………………………
- Điện thoại: ………………………………
- Số tài khoản: ………………………………
- Ngân hàng: ………………………………
Sau khi trao đổi và thống nhất, hai bên đồng ý ký kết hợp đồng này với các điều khoản chi tiết như sau:
ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KHOẢN HỢP ĐỒNG
Điều 1: Đối tượng hợp đồng và Phạm vi công việc
- Đối tượng: Toàn bộ công tác thi công xây dựng phần thô Nhà ở tại địa chỉ: ………………………………
- Phạm vi công việc của Nhà thầu:
- Thi công đào móng, gia cố nền móng.
- Thi công hệ thống cống thoát nước ngầm, bể phốt.
- Thi công kết cấu bê tông cốt thép (móng, cột, dầm, sàn, cầu thang).
- Thi công xây tường gạch, tường bao, tường ngăn.
- Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường.
- Thi công chống thấm các khu vực vệ sinh, sân thượng.
- Dọn dẹp, vệ sinh công trình sau khi hoàn thành phần thô.
- Bàn giao công trình phần thô cho Chủ đầu tư để tiếp tục thi công phần hoàn thiện.
Điều 2: Giá trị hợp đồng và Phương thức thanh toán
- Tổng giá trị hợp đồng: …………… VNĐ (Bằng chữ: …………………………). Giá này là giá trọn gói, bao gồm hoặc chưa bao gồm VAT và chi phí vật tư, nhân công.
- Phương thức thanh toán: Bằng chuyển khoản.
- Tiến độ thanh toán: Theo từng giai đoạn hoàn thành công việc được quy định chi tiết tại Phụ lục 01 đính kèm.
Điều 3: Thời gian thực hiện và Tiến độ thi công
- Thời gian khởi công: Kể từ ngày ……………………….
- Thời gian hoàn thành: Trong vòng …………… ngày kể từ ngày khởi công.
- Tiến độ thi công chi tiết theo từng hạng mục được quy định tại Phụ lục 02 đính kèm.
Điều 4: Quyền và Nghĩa vụ của các bên
- Quyền và nghĩa vụ của Chủ đầu tư (Bên A):
- Cung cấp đầy đủ hồ sơ thiết kế, giấy phép xây dựng.
- Giám sát, kiểm tra chất lượng thi công.
- Thanh toán đúng hạn cho Nhà thầu theo thỏa thuận.
- Quyền và nghĩa vụ của Nhà thầu (Bên B):
- Thực hiện công việc theo đúng hồ sơ thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Chịu trách nhiệm về chất lượng, an toàn và tiến độ thi công.
- Cung cấp vật tư, nhân lực, thiết bị đảm bảo chất lượng và số lượng.
Điều 5: Bảo hành và Bảo trì
- Bên B cam kết bảo hành công trình phần thô trong thời gian …………… tháng kể từ ngày nghiệm thu.
- Các điều khoản chi tiết về bảo hành được quy định tại Phụ lục 03 đính kèm.
Điều 6: Điều khoản về Thay đổi, điều chỉnh thiết kế
- Liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 7: Điều khoản về Bồi thường thiệt hại và Xử lý vi phạm
- Liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 8: Điều khoản về Tạm dừng và Chấm dứt hợp đồng
- Liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 9: Điều khoản về Bất khả kháng
- Liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 10: Điều khoản về Bảo mật thông tin
- Liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 11: Điều khoản về Nhân sự và An toàn lao động
- Liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 12: Điều khoản về Nghiệm thu và Quyết toán
- Liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 13: Điều khoản về Tranh chấp và Giải quyết tranh chấp
- Liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
Điều 14: Điều khoản về Điều khoản chung và Hiệu lực hợp đồng
- Liên hệ với công ty PVL GROUP để được hướng dẫn soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Chi phí chỉ từ 500.000 VNĐ.
KẾT LUẬN VÀ CHỮ KÝ
- Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký và chấm dứt khi hai bên đã hoàn thành các nghĩa vụ của mình.
- Hợp đồng được lập thành 02 (hai) bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 01 (một) bản để thực hiện.
ĐẠI DIỆN BÊN A
(Ký, ghi rõ họ tên)
ĐẠI DIỆN BÊN B
(Ký, ghi rõ họ tên và đóng dấu)
