Hợp đồng thuê kho bảo quản nho sau thu hoạch

Với chuyên môn sâu về soạn thảo Hợp đồng thuê kho bảo quản nho sau thu hoạch, PVL GROUP sẽ giúp bạn xây dựng bản hợp đồng thuê kho bãi tối ưu, đảm bảo quyền lợi và tạo thế chủ động cho bạn trong mọi tình huống tranh chấp.

Mục Lục

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG THUÊ KHO BẢO QUẢN NHO

Số: […….]/HĐTK-PVL

Hôm nay, ngày… tháng… năm 20…, tại địa điểm: […….], chúng tôi gồm có:

Căn cứ ký kết hợp đồng

Hai bên thống nhất ký kết hợp đồng này trên cơ sở các văn bản pháp lý sau đây:

Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015 của Quốc hội Nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Luật Thương mại số 36/2005/QH11 ngày 14/06/2005 của Quốc hội Nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Nghị định 160/2018/NĐ-CP ngày 29/11/2018 của Chính phủ về an toàn thực phẩm.

Thông tin các bên ký kết hợp đồng

BÊN A: BÊN CHO THUÊ KHO

Tên công ty: ………………………………………
Địa chỉ trụ sở chính: ………………………………………
Mã số thuế: ………………………………………
Người đại diện theo pháp luật: ………………………………………
Chức vụ: ………………………………………
Số điện thoại: ………………………………………
Tài khoản ngân hàng: ………………………………………

BÊN B: BÊN THUÊ KHO

Tên cá nhân/tổ chức: ………………………………………
Địa chỉ: ………………………………………
Mã số thuế/Số CCCD: ………………………………………
Số điện thoại: ………………………………………
Tài khoản ngân hàng: ………………………………………

Các điều khoản hợp đồng

Điều 1: Đối tượng của Hợp đồng

1.1. Đối tượng của Hợp đồng là việc Bên A cho Bên B thuê kho lạnh/kho mát để bảo quản sản phẩm nho sau thu hoạch tại địa chỉ [địa chỉ cụ thể của kho] với diện tích [số] m2 hoặc sức chứa [số] tấn.

1.2. Kho bãi phải đáp ứng các tiêu chuẩn về bảo quản sản phẩm nông sản, đặc biệt là nho, bao gồm:

Nhiệt độ: [mức nhiệt độ] độ C.
Độ ẩm: [mức độ ẩm] %.
Hệ thống thông gió, làm lạnh, đèn chiếu sáng, camera giám sát hoạt động tốt.

Điều 2: Thời hạn thuê và giá thuê

2.1. Thời hạn thuê: Hợp đồng có hiệu lực trong vòng [số] tháng, kể từ ngày… tháng… năm 20… đến ngày… tháng… năm 20…

2.2. Giá thuê:

Giá thuê là [số tiền] VNĐ/tháng, chưa bao gồm thuế GTGT.
Tổng giá trị Hợp đồng là [số tiền] VNĐ.

Điều 3: Phương thức thanh toán

3.1. Đặt cọc: Bên B sẽ thanh toán trước [số]% giá trị Hợp đồng, tương đương [số tiền] VNĐ, ngay sau khi ký kết.

3.2. Tiến độ thanh toán:

Tiền thuê sẽ được thanh toán định kỳ [số] tháng/lần, vào ngày [ngày] của tháng.
Số tiền đặt cọc sẽ được sử dụng để thanh toán cho tháng cuối cùng của Hợp đồng.

3.3. Hình thức thanh toán: Chuyển khoản vào tài khoản ngân hàng của Bên A.

Điều 4: Quyền và nghĩa vụ của các bên

4.1. Quyền và nghĩa vụ của Bên A (Bên Cho Thuê):

Quyền: Nhận tiền thuê đầy đủ và đúng hạn. Yêu cầu Bên B tuân thủ các quy định về bảo quản hàng hóa trong kho.
Nghĩa vụ: Bàn giao kho đúng thời hạn và đảm bảo kho đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật đã cam kết. Đảm bảo hệ thống điện, nước, làm lạnh hoạt động ổn định trong suốt thời gian thuê.

4.2. Quyền và nghĩa vụ của Bên B (Bên Thuê):

Quyền: Nhận kho đúng thời hạn và có quyền sử dụng kho để bảo quản nho theo đúng mục đích Hợp đồng. Yêu cầu Bên A sửa chữa, khắc phục các sự cố liên quan đến kho.
Nghĩa vụ: Thanh toán tiền thuê đầy đủ và đúng hạn. Bảo quản hàng hóa đúng cách và chịu trách nhiệm về chất lượng hàng hóa của mình.

Điều 5: Bàn giao và nghiệm thu kho

5.1. Hai bên sẽ cùng lập biên bản bàn giao kho tại thời điểm bắt đầu và kết thúc Hợp đồng.

5.2. Biên bản bàn giao sẽ ghi rõ tình trạng kho, các thiết bị đi kèm và các cam kết của hai bên.

Các điều khoản mở rộng

Điều 6: Trách nhiệm do vi phạm Hợp đồng