Hợp đồng thuê kho bảo quản dược liệu sau thu hoạch

Công ty luật PVL Group chuyên soạn Hợp đồng thuê kho bảo quản dược liệu sau thu hoạch. Hợp đồng của chúng tôi đảm bảo mọi điều khoản đều có lợi cho bạn khi xảy ra tranh chấp, giúp bảo vệ quyền lợi tối đa với chi phí hợp lý.

Mục Lục

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG THUÊ KHO BẢO QUẢN DƯỢC LIỆU SAU THU HOẠCH

Số: …/HĐTK-PVL

Hôm nay, ngày … tháng … năm …, tại …, chúng tôi gồm:

CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ

Căn cứ Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
Căn cứ Luật Thương mại số 36/2005/QH11 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
Căn cứ vào nhu cầu và khả năng thực tế của hai bên, phù hợp với các quy định pháp luật hiện hành.

BÊN A (BÊN THUÊ KHO):

Tên doanh nghiệp/cá nhân: ……………………………………………………………………
Địa chỉ: ………………………………………………………………………………..
Điện thoại: …………………………………………………………………………….
Mã số thuế/Số CMND/CCCD: …………………………………………………………………
Đại diện bởi: Ông/Bà …………………………………………………………………, Chức vụ: ……………………………………..(Sau đây gọi tắt là Bên A)

BÊN B (BÊN CHO THUÊ KHO):

Tên doanh nghiệp: ……………………………………………………………………
Địa chỉ: ………………………………………………………………………………..
Điện thoại: …………………………………………………………………………….
Mã số thuế: ……………………………………………………………………………
Giấy phép kinh doanh: ………………………………………………………..
Đại diện bởi: Ông/Bà …………………………………………………………………, Chức vụ: ……………………………………..(Sau đây gọi tắt là Bên B)

Sau khi cùng nhau thảo luận, hai bên đồng ý ký kết Hợp đồng thuê kho bảo quản dược liệu sau thu hoạch với các điều khoản và điều kiện sau:

ĐIỀU KHOẢN HỢP ĐỒNG

Điều 1. Đối tượng và mục đích của Hợp đồng

Đối tượng: Bên B đồng ý cho Bên A thuê kho để bảo quản dược liệu sau thu hoạch.
- Vị trí kho: …………………………………………………………………..
- Diện tích thuê: …………………… m2.
- Loại dược liệu bảo quản: …………………………………………………………………..
- Số lượng ước tính: …………………… tấn/kg.
- Yêu cầu bảo quản: …………………… (ví dụ: nhiệt độ, độ ẩm, thông gió, …)
Mục đích: Hợp đồng nhằm xác lập quan hệ thuê kho, đảm bảo dược liệu của Bên A được bảo quản trong điều kiện tốt nhất, tránh hư hỏng, thất thoát, và Bên B được nhận tiền thuê kho đúng hạn.

Điều 2. Giá thuê và phương thức thanh toán

Giá thuê:
- Đơn giá: …………………………………….. VNĐ/m2/tháng.
- Tổng giá trị hợp đồng: …………………………………….. VNĐ (Bằng chữ: ……………………………………………………………………………………….)
- Giá này đã bao gồm/chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) và các chi phí khác (điện, nước, an ninh, …).
Phương thức thanh toán:
- Tiền thuê sẽ được thanh toán định kỳ: …………………… (hàng tháng/hàng quý).
- Ngày thanh toán chậm nhất là ngày …………. của mỗi kỳ thanh toán.
- Hình thức thanh toán: …………………………………. (tiền mặt/chuyển khoản).
Bên A đặt cọc cho Bên B số tiền là: …………………………………….. VNĐ (Bằng chữ: ……………………………………………………………..), tương ứng với ………… tháng tiền thuê. Khoản tiền này sẽ được hoàn trả lại cho Bên A khi hết hạn hợp đồng, sau khi Bên A đã thanh toán đầy đủ các khoản phí và bàn giao kho đúng hiện trạng.

Điều 3. Trách nhiệm của Bên A

Thanh toán đầy đủ và đúng hạn tiền thuê kho.
Vận chuyển dược liệu đến kho và thực hiện việc nhập/xuất kho theo quy định.
Tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy, an ninh trật tự tại khu vực kho.
Có trách nhiệm sắp xếp, bố trí dược liệu trong kho một cách khoa học, ngăn nắp.

Điều 4. Trách nhiệm của Bên B

Cung cấp kho có đủ điều kiện bảo quản theo thỏa thuận (nhiệt độ, độ ẩm, …).
Đảm bảo an ninh, an toàn cho kho và hàng hóa của Bên A.
Không được tự ý di dời, sử dụng hoặc can thiệp vào hàng hóa của Bên A.
Có trách nhiệm cung cấp các dịch vụ hỗ trợ (nếu có) như bốc xếp, quản lý kho, …

Điều 5. Giao nhận hàng hóa và kiểm kê định kỳ

Giao nhận: Việc giao nhận dược liệu tại kho phải được lập biên bản, có chữ ký của đại diện hai bên và ghi rõ số lượng, chủng loại, tình trạng hàng hóa.
Kiểm kê: Hai bên có thể tiến hành kiểm kê định kỳ hoặc đột xuất để đảm bảo số lượng và chất lượng dược liệu.
Hư hỏng: Nếu dược liệu bị hư hỏng, thất thoát do lỗi của Bên B, Bên B có trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho Bên A.

Điều 6. Quy định về bảo hiểm hàng hóa