Hợp đồng thuê kho bảo quản rượu, bia

Công ty Luật PVL chuyên soạn thảo Hợp đồng thuê kho bảo quản rượu, bia, đảm bảo quyền lợi tối đa cho bạn khi tranh chấp phát sinh. Liên hệ PVL GROUP để được tư vấn pháp lý chuyên sâu và hợp đồng chuẩn xác.

Mục Lục

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG THUÊ KHO BẢO QUẢN RƯỢU, BIA

Số: [Số hợp đồng]/HĐTK-PVL

Hôm nay, ngày [Ngày] tháng [Tháng] năm [Năm], tại [Địa điểm ký kết], chúng tôi gồm có:

Xét rằng:

Căn cứ Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24 tháng 11 năm 2015 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;¹
Căn cứ Luật Thương mại số 36/2005/QH11 ²ngày 14 tháng 6 năm 2005 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
Căn cứ Nghị định số 09/2016/NĐ-CP ngày 28 tháng 01 năm 2016 của Chính phủ quy định về quản lý kho ngoại quan (nếu áp dụng cho kho ngoại quan);
Căn cứ nhu cầu và khả năng của các bên.

THÔNG TIN CÁC BÊN

BÊN A (BÊN CHO THUÊ KHO)

Tên doanh nghiệp: ………………………………………………………………………
Địa chỉ trụ sở chính: ………………………………………………………………………
Mã số thuế: ………………………………………………………………………
Người đại diện theo pháp luật: ………………………………………………………………………
Chức vụ: ………………………………………………………………………
Số điện thoại: ………………………………………………………………………
Email: ………………………………………………………………………
Số tài khoản: ………………………………………………………………………
Ngân hàng: ………………………………………………………………………

BÊN B (BÊN THUÊ KHO)

Tên doanh nghiệp: ………………………………………………………………………
Địa chỉ trụ sở chính: ………………………………………………………………………
Mã số thuế: ………………………………………………………………………
Người đại diện theo pháp luật: ………………………………………………………………………
Chức vụ: ………………………………………………………………………
Số điện thoại: ………………………………………………………………………
Email: ………………………………………………………………………
Số tài khoản: ………………………………………………………………………
Ngân hàng: ………………………………………………………………………

(Sau đây gọi tắt là “Bên A” và “Bên B”)

Sau khi trao đổi, hai bên đồng ý ký kết Hợp đồng thuê kho bảo quản rượu, bia (“Hợp đồng”) với các điều khoản và điều kiện sau đây:

ĐIỀU KHOẢN HỢP ĐỒNG

Điều 1: Đối tượng của Hợp đồng

Đối tượng của Hợp đồng này là việc Bên A đồng ý cho Bên B thuê một phần hoặc toàn bộ diện tích kho dùng để bảo quản sản phẩm rượu, bia của Bên B, cùng với các dịch vụ liên quan đến việc bảo quản hàng hóa theo thỏa thuận của hai bên.

Điều 2: Thông tin kho và hàng hóa bảo quản

Thông tin kho thuê:
- Địa chỉ kho: ………………………………………………………………………
- Tổng diện tích/Thể tích kho thuê: [Số] m2/m3 hoặc [Mô tả khu vực cụ thể].
- Đặc điểm kho: [Ví dụ: Kho khô ráo, thoáng mát, có hệ thống điều hòa nhiệt độ, độ ẩm phù hợp để bảo quản rượu, bia, có hệ thống PCCC, camera giám sát, bảo vệ 24/7].
- Mục đích sử dụng: Dùng để lưu trữ, bảo quản sản phẩm rượu, bia thành phẩm và bán thành phẩm của Bên B.
Thông tin hàng hóa bảo quản:
- Loại hàng hóa: Rượu, bia (đã đóng gói).
- Đặc tính cần bảo quản: [Ví dụ: Yêu cầu nhiệt độ ổn định từ 18-25 độ C, độ ẩm tương đối 50-70%, tránh ánh sáng trực tiếp, rung lắc].
- Hàng hóa khi nhập kho phải có đầy đủ thông tin về chủng loại, số lượng, quy cách, giấy tờ hợp lệ và không thuộc danh mục hàng cấm hoặc hàng hóa nguy hiểm.

Điều 3: Thời hạn thuê kho

Thời hạn thuê kho là [Số] [tháng/năm], kể từ ngày [Ngày bắt đầu] đến ngày [Ngày kết thúc].
Khi hết thời hạn Hợp đồng, nếu Bên B có nhu cầu tiếp tục thuê và Bên A đồng ý, hai bên sẽ ưu tiên đàm phán để ký kết Hợp đồng mới hoặc gia hạn Hợp đồng này bằng Phụ lục Hợp đồng.

Điều 4: Giá thuê và phương thức thanh toán

Giá thuê kho:
- Giá thuê là [Số tiền] VNĐ/tháng/m2 hoặc [Số tiền] VNĐ/tháng/m3, chưa bao gồm/đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) và các chi phí dịch vụ phát sinh khác (nếu có).
- Tổng giá trị thuê kho mỗi kỳ thanh toán sẽ được tính toán dựa trên diện tích/thể tích thực tế sử dụng hoặc theo thỏa thuận cố định.
Các chi phí khác (nếu có): [Ví dụ: Chi phí điện, nước, dịch vụ bốc xếp, quản lý, bảo hiểm, chi phí kiểm soát nhiệt độ, độ ẩm đặc biệt (nếu tính riêng)]. Các chi phí này sẽ được tính và thanh toán theo [Ví dụ: đồng hồ đo, định mức sử dụng, thỏa thuận cố định].
Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng [Ví dụ: chuyển khoản ngân hàng, tiền mặt].
Kỳ hạn thanh toán: Thanh toán [Ví dụ: hàng tháng, hàng quý] vào ngày [Ngày cụ thể] của kỳ đó.
Tiến độ thanh toán: [Ví dụ: Thanh toán tiền thuê 03 tháng đầu tiên khi ký Hợp đồng. Các kỳ tiếp theo thanh toán vào ngày 05 của tháng đầu tiên của mỗi kỳ.]
Lãi suất quá hạn: Nếu Bên B chậm trễ trong việc thanh toán, Bên B sẽ phải chịu khoản lãi suất quá hạn là [Phần trăm]% trên tổng số tiền chậm trả cho mỗi ngày chậm trả.

Điều 5: Giao nhận, nhập xuất kho

Quy trình giao nhận: Khi nhập/xuất hàng hóa, hai bên hoặc đại diện hợp pháp sẽ cùng kiểm đếm, đối chiếu số lượng, tình trạng hàng hóa và lập biên bản giao nhận. Biên bản này là cơ sở để đối chiếu, thanh toán và giải quyết tranh chấp (nếu có).
Giấy tờ liên quan: Bên B có trách nhiệm cung cấp đầy đủ các giấy tờ hợp lệ liên quan đến nguồn gốc, xuất xứ, chất lượng hàng hóa khi nhập kho và giấy tờ xuất kho theo quy định.
Thời gian làm việc: Các hoạt động nhập/xuất kho sẽ được thực hiện trong giờ hành chính của Bên A hoặc theo thỏa thuận khác giữa hai bên. Trường hợp nhập/xuất ngoài giờ hành chính hoặc vào ngày nghỉ, lễ, Bên B có thể phải chịu thêm phí dịch vụ theo quy định của Bên A và thông báo trước.

Điều 6: Quyền và nghĩa vụ của Bên A (Bên cho thuê kho)