Hợp đồng xây dựng cơ sở hạ tầng mỏ than

Công ty luật PVL chuyên soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Liên hệ PVL Group để được hướng dẫn chi tiết và bảo vệ quyền lợi của bạn.

Mục Lục

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG MỎ THAN

Số: ……………/HĐXD-PVL

Hôm nay, ngày [Điền ngày] tháng [Điền tháng] năm [Điền năm], tại [Điền địa điểm], chúng tôi gồm có:

Căn Cứ Pháp Lý

Căn cứ Bộ luật Dân sự năm 2015 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;

Căn cứ Luật Xây dựng năm 2014 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;

Căn cứ Luật Khoáng sản năm 2010 của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;

Thông Tin Các Bên

CHỦ ĐẦU TƯ (Bên A):

Tên tổ chức/cá nhân: ………………………………………………………………………………………
Địa chỉ trụ sở/thường trú: …………………………………………………………………………………
Mã số thuế/CMND/CCCD: …………………………………………………………………………………
Số điện thoại: …………………………………………………………………………………………………
Tài khoản ngân hàng: ………………………………………………………………………………………
Người đại diện theo pháp luật/đại diện ủy quyền: ………………………………………………………
Chức vụ: ………………………………………………………………………………………………………

NHÀ THẦU XÂY DỰNG (Bên B):

Tên tổ chức/cá nhân: ………………………………………………………………………………………
Địa chỉ trụ sở/thường trú: …………………………………………………………………………………
Mã số thuế/CMND/CCCD: …………………………………………………………………………………
Số điện thoại: …………………………………………………………………………………………………
Tài khoản ngân hàng: ………………………………………………………………………………………
Người đại diện theo pháp luật/đại diện ủy quyền: ………………………………………………………
Chức vụ: ………………………………………………………………………………………………………

Sau khi bàn bạc, hai bên đồng ý ký kết Hợp đồng xây dựng cơ sở hạ tầng mỏ than với các điều khoản sau đây:

Các Điều Khoản Cụ Thể

Điều 1. Đối tượng của Hợp đồng

Đối tượng của Hợp đồng này là việc Bên B thực hiện công việc xây dựng cơ sở hạ tầng phục vụ hoạt động khai thác than tại mỏ than [Điền tên mỏ than], địa điểm [Điền địa chỉ cụ thể của mỏ than, bao gồm xã/phường, huyện/quận, tỉnh/thành phố].
Hạng mục công trình: Các hạng mục công trình cụ thể cần xây dựng bao gồm nhưng không giới hạn ở:
- Hệ thống đường giao thông nội mỏ: Đường vận chuyển than, đường công vụ, đường thoát nước, cầu cống (nếu có).
- Hệ thống kho bãi: Kho chứa than, bãi tập kết than nguyên khai, bãi thải xít.
- Hệ thống xử lý nước thải: Bể lắng, hệ thống lọc, đường ống thoát nước thải.
- Hệ thống điện: Trạm biến áp, đường dây tải điện, hệ thống chiếu sáng.
- Hệ thống cấp nước: Bể chứa, đường ống dẫn nước, trạm bơm.
- Các công trình phụ trợ: Nhà điều hành, nhà xưởng, khu vực sửa chữa, trạm cân, nhà ăn, nhà vệ sinh, hàng rào bảo vệ, v.v.
- [Liệt kê chi tiết các hạng mục khác theo hồ sơ thiết kế].
Hồ sơ thiết kế và bản vẽ thi công: Toàn bộ công việc xây dựng sẽ được thực hiện dựa trên Hồ sơ thiết kế kỹ thuật, bản vẽ thi công, dự toán được phê duyệt và các tài liệu kỹ thuật liên quan khác đính kèm Hợp đồng này (Phụ lục 01).
Tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng: Các công trình và hạng mục thi công phải tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn xây dựng hiện hành của Việt Nam (TCVN), quy chuẩn kỹ thuật quốc gia (QCVN), và các tiêu chuẩn ngành đặc thù cho mỏ than. Vật liệu xây dựng phải có nguồn gốc rõ ràng, đạt tiêu chuẩn chất lượng theo thiết kế và được Bên A kiểm tra, chấp thuận.

Điều 2. Thời gian thực hiện Hợp đồng

Tổng thời gian thực hiện: Thời gian hoàn thành toàn bộ công việc xây dựng là [Điền số tháng/năm], kể từ ngày [Điền ngày khởi công] tháng [Điền tháng khởi công] năm [Điền năm khởi công].
Tiến độ chi tiết: Tiến độ thực hiện từng hạng mục công trình và các mốc quan trọng (ví dụ: hoàn thành móng, hoàn thành phần thô, hoàn thành nghiệm thu từng giai đoạn) sẽ được quy định chi tiết trong Biểu tiến độ thi công đính kèm Hợp đồng này (Phụ lục 02).
Điều chỉnh tiến độ: Trong trường hợp có sự kiện bất khả kháng, thay đổi thiết kế theo yêu cầu của Bên A, hoặc các yếu tố khách quan khác nằm ngoài tầm kiểm soát của Bên B làm ảnh hưởng đến tiến độ, hai bên sẽ cùng xem xét và thỏa thuận điều chỉnh tiến độ bằng văn bản.

Điều 3. Giá trị Hợp đồng và Phương thức thanh toán

Giá trị Hợp đồng: Tổng giá trị Hợp đồng là [Điền số tiền bằng số] VNĐ (Bằng chữ: [Điền số tiền bằng chữ] đồng Việt Nam).
- Giá trị này là giá trọn gói/giá theo đơn giá chi tiết/giá kết hợp, đã bao gồm/chưa bao gồm [ghi rõ thuế giá trị gia tăng, các loại phí, bảo hiểm, chi phí vật tư, nhân công, máy móc, chi phí quản lý, lợi nhuận, v.v.].
Tạm ứng Hợp đồng (nếu có): Bên A sẽ tạm ứng cho Bên B một khoản tiền là [Điền số tiền] VNĐ (Bằng chữ: [Điền số tiền bằng chữ] đồng Việt Nam) ngay sau khi ký kết Hợp đồng này và Bên B cung cấp Bảo lãnh tạm ứng (nếu yêu cầu).
Phương thức thanh toán: Thanh toán sẽ được thực hiện theo từng giai đoạn hoặc theo khối lượng công việc hoàn thành và được nghiệm thu, cụ thể như sau:
- Đợt 1: Thanh toán [Điền tỷ lệ]% giá trị Hợp đồng hoặc [Điền số tiền] VNĐ khi hoàn thành [Mô tả giai đoạn công việc] và được nghiệm thu.
- Đợt 2: Thanh toán [Điền tỷ lệ]% giá trị Hợp đồng hoặc [Điền số tiền] VNĐ khi hoàn thành [Mô tả giai đoạn công việc] và được nghiệm thu.
- [Liệt kê các đợt thanh toán tiếp theo]
- Thanh toán quyết toán: Phần còn lại [Điền tỷ lệ]% giá trị Hợp đồng hoặc [Điền số tiền] VNĐ sẽ được thanh toán sau khi công trình được nghiệm thu hoàn thành, bàn giao và hết thời hạn bảo hành công trình (hoặc một phần sau khi nghiệm thu, phần còn lại sau khi hết bảo hành).
- Hình thức thanh toán: Chuyển khoản vào tài khoản ngân hàng của Bên B nêu tại Điều 3 của Hợp đồng này.
Lãi suất chậm thanh toán: Nếu Bên A chậm thanh toán so với thời hạn quy định, Bên A phải chịu lãi suất chậm thanh toán là [Điền tỷ lệ phần trăm]% trên tổng số tiền chậm trả cho mỗi ngày chậm trả.

Điều 4. Quyền và nghĩa vụ của Bên A (Chủ đầu tư)

Quyền của Bên A:
- Giám sát, kiểm tra tiến độ, chất lượng, khối lượng thi công, an toàn lao động và vệ sinh môi trường của Bên B trong suốt quá trình thực hiện Hợp đồng.
- Yêu cầu Bên B thực hiện đúng thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật, và các quy định của Hợp đồng.
- Cử đại diện để giám sát thi công, nghiệm thu các hạng mục công trình và vật tư, thiết bị.
- Yêu cầu Bên B bổ sung, thay thế nhân lực, vật tư, thiết bị nếu không đáp ứng yêu cầu.
- Đình chỉ thi công nếu phát hiện vi phạm nghiêm trọng về chất lượng, an toàn hoặc quy định pháp luật.
- Quyết định các thay đổi, bổ sung hoặc hủy bỏ một phần công việc theo quy định.
- Yêu cầu Bên B bồi thường thiệt hại và/hoặc nộp phạt vi phạm Hợp đồng nếu Bên B vi phạm các cam kết.
Nghĩa vụ của Bên A:
- Bàn giao mặt bằng thi công đúng tiến độ và đảm bảo các điều kiện cần thiết cho Bên B (nguồn điện, nước, đường vào công trường, v.v.).
- Cung cấp đầy đủ, kịp thời các hồ sơ, tài liệu, bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt cho Bên B.
- Thanh toán đầy đủ và đúng hạn các khoản chi phí cho Bên B theo Hợp đồng.
- Thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng và các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án (nếu là trách nhiệm của Bên A).
- Phối hợp chặt chẽ với Bên B trong việc giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.
- Chịu trách nhiệm về tính hợp pháp của dự án và các giấy phép liên quan.

Điều 5. Quyền và nghĩa vụ của Bên B (Nhà thầu xây dựng)

Quyền của Bên B:
- Yêu cầu Bên A bàn giao mặt bằng, hồ sơ, tài liệu và thanh toán đúng hạn theo Hợp đồng.
- Tổ chức thi công theo đúng thiết kế, quy trình kỹ thuật, đảm bảo chất lượng, tiến độ và an toàn lao động.
- Đề xuất các giải pháp kỹ thuật, biện pháp thi công tối ưu để đẩy nhanh tiến độ, nâng cao chất lượng (nếu được sự chấp thuận của Bên A).
- Được Bên A hỗ trợ giải quyết các vướng mắc, khó khăn trong quá trình thi công.
- Tạm dừng thi công nếu Bên A không thực hiện đúng các cam kết về bàn giao mặt bằng, thanh toán hoặc các điều kiện khác gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến việc thi công.
Nghĩa vụ của Bên B:
- Tổ chức thi công theo đúng thiết kế, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật, đảm bảo chất lượng, an toàn và tiến độ đã cam kết.
- Cung cấp đầy đủ nhân lực (có chuyên môn, kinh nghiệm), máy móc, thiết bị và vật tư cần thiết để thi công.
- Lập và trình Bên A phê duyệt kế hoạch, biện pháp thi công, kế hoạch an toàn lao động, vệ sinh môi trường.
- Chịu trách nhiệm về chất lượng công trình, an toàn lao động và vệ sinh môi trường trên công trường do mình thực hiện.
- Thực hiện bảo hành công trình sau khi bàn giao theo thỏa thuận.
- Thông báo kịp thời cho Bên A về các vấn đề phát sinh, vướng mắc trong quá trình thi công.
- Cung cấp đầy đủ hồ sơ hoàn công, bản vẽ hoàn công, các chứng chỉ về vật liệu, thiết bị sử dụng trong công trình.
- Bàn giao công trình đúng thời hạn, đúng yêu cầu chất lượng cho Bên A.

Điều 6. Tiến độ thi công và Quản lý chất lượng