Hợp đồng mua bán đá xây dựng

Công ty Luật PVL chuyên soạn thảo hợp đồng mua bán đá xây dựng chi tiết, bảo vệ tối đa quyền lợi của bạn khi xảy ra tranh chấp.

Mục Lục

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG MUA BÁN ĐÁ XÂY DỰNG

Số: [Số hợp đồng]/HĐMB-ĐXD

Hôm nay, ngày [Ngày] tháng [Tháng] năm [Năm], tại [Địa điểm ký kết hợp đồng], chúng tôi gồm có:

Căn Cứ Pháp Lý Và Thông Tin Các Bên

Căn cứ:

Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 24 tháng 11 năm 2015;
Luật Thương mại số 36/2005/QH11 đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 14 tháng 6 năm 2005;
Các quy định pháp luật khác có liên quan.

BÊN A: [TÊN CÔNG TY/CÁ NHÂN BÊN MUA HÀNG] (Sau đây gọi là “Bên Mua”)

Địa chỉ: ………………………………………………………………………………
Mã số thuế/CMND/CCCD: …………………………………………………………
Người đại diện theo pháp luật: ……………………………………………………
Chức vụ: ……………………………………………………………………………
Điện thoại: …………………………………………………………………………
Tài khoản ngân hàng: ………………………………………………………………

BÊN B: [TÊN CÔNG TY/CÁ NHÂN BÊN BÁN HÀNG] (Sau đây gọi là “Bên Bán”)

Địa chỉ: ………………………………………………………………………………
Mã số thuế/CMND/CCCD: …………………………………………………………
Người đại diện theo pháp luật: ……………………………………………………
Chức vụ: ……………………………………………………………………………
Điện thoại: …………………………………………………………………………
Tài khoản ngân hàng: ………………………………………………………………

Sau khi thỏa thuận, hai bên đồng ý ký kết Hợp đồng mua bán đá xây dựng với các điều khoản và điều kiện sau:

Nội Dung Chi Tiết Hợp Đồng

ĐIỀU 1: ĐỐI TƯỢNG HỢP ĐỒNG

Đối tượng của hợp đồng này là việc Bên Bán cung cấp và Bên Mua tiếp nhận các loại đá xây dựng theo chủng loại, quy cách, số lượng và chất lượng được quy định chi tiết trong Phụ lục 01 – Bảng kê chi tiết vật tư đính kèm hợp đồng này. Các loại đá bao gồm nhưng không giới hạn: đá 1×2, đá 4×6, đá mi sàng, đá hộc, đá base, đá cấp phối, v.v., được khai thác hợp pháp từ mỏ đá [Tên mỏ đá, nếu có] hoặc các nguồn khác được cấp phép.

ĐIỀU 2: CHỦNG LOẠI, QUY CÁCH VÀ CHẤT LƯỢNG SẢN PHẨM

2.1. Chủng loại và quy cách: Đá xây dựng được cung cấp phải đúng chủng loại và quy cách đã được Bên Mua yêu cầu và ghi rõ trong Phụ lục 01 – Bảng kê chi tiết vật tư. Sai lệch về chủng loại hoặc quy cách sẽ bị coi là vi phạm hợp đồng.

2.2. Chất lượng: Đá phải đảm bảo các tiêu chuẩn chất lượng hiện hành của Việt Nam đối với vật liệu xây dựng (ví dụ: TCVN 7570:2006 về Cốt liệu cho bê tông và vữa; TCVN 10300:2014 về Cấp phối đá dăm trong kết cấu áo đường ô tô, v.v.) và các tiêu chuẩn khác do Bên Mua yêu cầu, được ghi cụ thể trong Phụ lục 01. Đá phải sạch, không lẫn tạp chất, bùn đất, rác thải, và có cường độ, độ bền cần thiết cho mục đích sử dụng.

2.3. Kiểm tra chất lượng: Bên Mua có quyền kiểm tra chất lượng đá tại nơi giao nhận hoặc lấy mẫu kiểm định tại các phòng thí nghiệm độc lập. Chi phí kiểm định sẽ do [Bên nào chịu trách nhiệm, ví dụ: Bên Bán] chịu nếu chất lượng không đạt yêu cầu; nếu chất lượng đạt yêu cầu, chi phí sẽ do Bên Mua chịu.

ĐIỀU 3: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

3.1. Giá trị hợp đồng: Tổng giá trị dự kiến của hợp đồng này là [Số tiền bằng số] VNĐ (Bằng chữ: [Số tiền bằng chữ] đồng chẵn), đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), chi phí vận chuyển đến địa điểm giao hàng và các chi phí khác liên quan. Giá trị này có thể thay đổi tùy thuộc vào khối lượng thực tế được giao nhận và nghiệm thu.

3.2. Đơn giá: Đơn giá cho từng loại đá được quy định chi tiết tại Phụ lục 01 – Bảng kê chi tiết vật tư. Đơn giá này là cố định trong suốt thời hạn hợp đồng, trừ khi có thỏa thuận khác bằng văn bản giữa hai bên.

3.3. Phương thức thanh toán:

Tạm ứng: Bên Mua thanh toán tạm ứng [Tỷ lệ phần trăm, ví dụ: 20%] tổng giá trị đơn hàng cho mỗi đợt giao hàng hoặc theo thỏa thuận chi tiết trong Phụ lục thanh toán.
Thanh toán theo đợt: Bên Mua thanh toán [Tỷ lệ phần trăm còn lại] tổng giá trị lô hàng trong vòng [Số ngày] ngày kể từ ngày Bên Bán hoàn thành việc giao hàng và Bên Mua ký xác nhận phiếu nhập kho hoặc biên bản giao nhận hàng hóa.
Thanh toán định kỳ: Trong trường hợp hợp đồng dài hạn, thanh toán sẽ được thực hiện định kỳ [Thời gian, ví dụ: hàng tháng/hai tuần một lần] dựa trên khối lượng đá đã được giao và nghiệm thu trong kỳ. 3.4. Hình thức thanh toán: Chuyển khoản vào tài khoản ngân hàng của Bên Bán như đã nêu tại điều 4 của Hợp đồng này.

ĐIỀU 4: THỜI GIAN, ĐỊA ĐIỂM VÀ PHƯƠNG THỨC GIAO HÀNG

4.1. Thời gian giao hàng: Bên Bán cam kết giao hàng theo tiến độ yêu cầu của Bên Mua. Lịch trình giao hàng cụ thể cho từng đợt sẽ được thống nhất qua thông báo đặt hàng hoặc lịch trình giao hàng đính kèm (nếu có). Thời gian giao hàng dự kiến cho mỗi đợt là trong vòng [Số giờ/ngày] kể từ khi nhận được yêu cầu đặt hàng của Bên Mua.

4.2. Địa điểm giao hàng: Đá sẽ được giao tại [Địa chỉ cụ thể nơi nhận hàng của Bên Mua, ví dụ: công trường xây dựng/kho bãi tại…].

4.3. Phương thức giao hàng: Bên Bán chịu trách nhiệm vận chuyển đá đến địa điểm giao hàng bằng phương tiện phù hợp, đảm bảo an toàn và đúng quy định pháp luật. Chi phí vận chuyển đã bao gồm trong đơn giá bán. Bên Mua có trách nhiệm bố trí mặt bằng, lối đi thuận tiện cho việc tập kết đá.

4.4. Giao nhận hàng hóa: Việc giao nhận hàng hóa phải có chữ ký xác nhận của đại diện có thẩm quyền của cả hai bên trên phiếu xuất kho/phiếu giao hàng hoặc biên bản giao nhận. Phiếu/biên bản này phải ghi rõ chủng loại, khối lượng, chất lượng (nếu kiểm tra tại chỗ) và thời gian giao nhận. Khối lượng đá sẽ được xác định bằng cân tại trạm cân [Tên trạm cân hoặc vị trí cân, ví dụ: trạm cân của Bên Mua/Bên Bán/bên thứ ba].

ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN

5.1. Quyền và nghĩa vụ của Bên Mua:

Có quyền yêu cầu Bên Bán cung cấp đá đúng chủng loại, quy cách, số lượng và chất lượng đã cam kết.
Có quyền kiểm tra chất lượng, khối lượng đá tại thời điểm giao nhận và từ chối nhận nếu không đạt yêu cầu.
Nghĩa vụ thanh toán đầy đủ và đúng hạn theo các điều khoản đã thỏa thuận.
Nghĩa vụ bố trí địa điểm, nhân lực tiếp nhận đá kịp thời. 5.2. Quyền và nghĩa vụ của Bên Bán:
Có quyền yêu cầu Bên Mua thanh toán đầy đủ và đúng hạn theo hợp đồng.
Có quyền từ chối giao hàng nếu Bên Mua vi phạm nghĩa vụ thanh toán theo thỏa thuận.
Nghĩa vụ cung cấp đá đúng chủng loại, quy cách, số lượng và chất lượng theo yêu cầu của Bên Mua.
Nghĩa vụ chịu trách nhiệm về chất lượng và khối lượng đá cho đến khi hoàn thành việc giao nhận và Bên Mua đã ký xác nhận.

ĐIỀU 6: THAY ĐỔI, BỔ SUNG HỢP ĐỒNG