Hợp đồng xây dựng ao, bể nuôi cá

Công ty luật PVL chuyên soạn hợp đồng có lợi cho bên bạn khi xảy ra tranh chấp. Liên hệ ngay để được tư vấn hợp đồng xây dựng chi tiết, đảm bảo quyền lợi và hạn chế rủi ro pháp lý.

Mục Lục

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG

Số: …../HĐXD-PVC

Hôm nay, ngày …… tháng …… năm 20……, tại …………………, chúng tôi gồm có:

CĂN CỨ PHÁP LÝ

Căn cứ Bộ luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24 tháng 11 năm 2015 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;

Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 6 năm 2014 của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 62/2020/QH14 ngày 17 tháng 6 năm 2020;

Căn cứ nhu cầu và thỏa thuận của các bên.

THÔNG TIN CÁC BÊN

BÊN A (CHỦ ĐẦU TƯ):

Ông/Bà/Tổ chức: ……………………………………………………………………………………
Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………………………………
Mã số thuế (nếu có): ……………………………………………………………………………………
Số điện thoại: ………………………… Email: ……………………………………………………
Đại diện bởi (nếu có): Ông/Bà ……………………… Chức vụ: …………………………

BÊN B (NHÀ THẦU XÂY DỰNG):

Tên công ty/Cá nhân: ………………………………………………………………………………
Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………………………………
Mã số thuế (nếu có): ……………………………………………………………………………………
Số điện thoại: ………………………… Email: ……………………………………………………
Đại diện bởi: Ông/Bà ……………………………… Chức vụ: ………………………………
Giấy phép kinh doanh số: ……………… do …………………… cấp ngày …………

Hai bên thống nhất ký kết hợp đồng xây dựng với các điều khoản sau:

ĐIỀU 1. ĐỐI TƯỢNG HỢP ĐỒNG VÀ PHẠM VI CÔNG VIỆC

Đối tượng hợp đồng: Hợp đồng này quy định việc Bên B thực hiện thi công xây dựng ao/bể nuôi cá tại địa điểm do Bên A cung cấp.
Phạm vi công việc: Bên B cam kết thực hiện đầy đủ các công việc sau đây theo đúng hồ sơ thiết kế, bản vẽ kỹ thuật, quy trình kỹ thuật và các yêu cầu khác của Bên A:
- Khảo sát, san ủi mặt bằng: Bao gồm việc khảo sát địa chất, định vị, đào đất, san ủi mặt bằng, vận chuyển đất thừa (nếu có) đến vị trí được chỉ định.
- Thi công móng và kết cấu: Đào móng, đổ bê tông móng, thi công các kết cấu chịu lực chính của ao/bể (tường, cột, đáy…). Đảm bảo độ bền vững và khả năng chịu lực theo thiết kế.
- Thi công thân ao/bể: Xây dựng tường, thành ao/bể bằng vật liệu đã được thống nhất (bê tông, gạch, bạt chống thấm chuyên dụng…). Đảm bảo chống thấm tuyệt đối và độ thẳng, phẳng theo yêu cầu.
- Hệ thống cấp thoát nước: Lắp đặt hệ thống cấp nước (đường ống dẫn nước vào, van điều khiển), hệ thống thoát nước (ống thoát đáy, ống tràn, cống xả…) và các thiết bị liên quan (lưới lọc, hố thu…). Đảm bảo hoạt động hiệu quả, dễ vận hành và bảo trì.
- Hệ thống sục khí/oxy (nếu có): Lắp đặt hệ thống máy sục khí, đường ống phân phối khí, đĩa sủi khí… theo thiết kế.
- Hệ thống điện (nếu có): Thi công hệ thống điện phục vụ máy bơm, máy sục khí, chiếu sáng (nếu có) theo đúng tiêu chuẩn an toàn điện.
- Các hạng mục phụ trợ: Xây dựng đường đi, hàng rào bao quanh, mái che (nếu có) và các công trình phụ trợ khác theo yêu cầu của Bên A.
- Vệ sinh công nghiệp và bàn giao: Vệ sinh sạch sẽ công trường sau khi hoàn thành, dọn dẹp vật tư, rác thải xây dựng và bàn giao công trình trong tình trạng hoàn thiện, sẵn sàng đưa vào sử dụng.
Hồ sơ thiết kế và bản vẽ kỹ thuật: Các hồ sơ thiết kế, bản vẽ kỹ thuật, danh mục vật tư, tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng sẽ được đính kèm và là một phần không thể tách rời của Hợp đồng này.

ĐIỀU 2. TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN

Thời gian bắt đầu thi công: Ngày …… tháng …… năm 20……
Thời gian hoàn thành: Ngày …… tháng …… năm 20……
Tiến độ chi tiết: Lịch trình thi công chi tiết sẽ được hai bên lập thành Phụ lục hợp đồng và là cơ sở để giám sát, đánh giá tiến độ. Bên B cam kết thực hiện đúng tiến độ đã thỏa thuận.
Điều chỉnh tiến độ: Trong trường hợp có sự kiện bất khả kháng hoặc các lý do khách quan khác (được hai bên xác nhận bằng văn bản), tiến độ thi công có thể được điều chỉnh lại trên cơ sở thỏa thuận của hai bên.

ĐIỀU 3. GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Giá trị hợp đồng: Tổng giá trị hợp đồng là: ……………………………………… VND (bằng chữ: ……………………………………………………………………………………………………… đồng). Giá trị này đã bao gồm tất cả các chi phí liên quan đến việc thi công công trình, vật tư, nhân công, thuế và các chi phí khác (nếu có).
Phương thức thanh toán: Việc thanh toán sẽ được thực hiện theo các đợt như sau:
- Đợt 1 (Tạm ứng): …… % tổng giá trị hợp đồng, tương đương …………………… VND, ngay sau khi ký Hợp đồng này.
- Đợt 2 (Thanh toán theo tiến độ): …… % tổng giá trị hợp đồng, tương đương …………………… VND, khi hoàn thành …… % khối lượng công việc theo nghiệm thu thực tế.
- Đợt 3 (Thanh toán khi hoàn thành): …… % tổng giá trị hợp đồng, tương đương …………………… VND, khi công trình được hoàn thành 100% và được nghiệm thu sơ bộ.
- Đợt cuối (Thanh toán sau bảo hành): …… % tổng giá trị hợp đồng, tương đương …………………… VND, sau khi hết thời gian bảo hành và không có khiếu nại về chất lượng công trình.
Đồng tiền thanh toán: Việt Nam đồng (VND).
Hình thức thanh toán: Chuyển khoản vào tài khoản ngân hàng của Bên B số: ………………, tại Ngân hàng: …………………………………… hoặc tiền mặt theo thỏa thuận.
Biên bản nghiệm thu: Mỗi đợt thanh toán phải kèm theo Biên bản nghiệm thu khối lượng và chất lượng công việc được hai bên xác nhận.

ĐIỀU 4. CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH VÀ VẬT TƯ

Tiêu chuẩn chất lượng: Công trình phải được thi công theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành của Việt Nam, bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt, và các yêu cầu cụ thể của Bên A. Đảm bảo công trình có độ bền vững, chống thấm tốt, an toàn và phù hợp với mục đích sử dụng.
Vật tư, thiết bị:
- Bên B cam kết sử dụng vật tư, thiết bị có nguồn gốc rõ ràng, đúng chủng loại, chất lượng theo yêu cầu của hồ sơ thiết kế và thỏa thuận của hai bên.
- Trước khi đưa vào sử dụng, Bên B phải xuất trình các chứng chỉ chất lượng (CO, CQ), hóa đơn chứng từ liên quan đến vật tư, thiết bị để Bên A kiểm tra.
- Trường hợp Bên A cung cấp vật tư, Bên B có trách nhiệm kiểm tra, bảo quản và báo cáo kịp thời nếu phát hiện vật tư không đạt yêu cầu.